Büro- o. Gewerbefläche im Herzen von Germersheim zu vermieten
Bürofläche, , 3 Zimmer, 76726 Germersheim
Details
| ImmoNr | SI-109-25 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 76726 |
| Ort | Germersheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Gesamtfläche | 50 m² |
| Bürofläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Gewerbefläche | 50 m² |
| Netto Kaltmiete | 500 € |
| Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Außen-Provision | 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 1000 € |
Details
| ImmoNr | SI-109-25 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 76726 |
| Ort | Germersheim | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Gesamtfläche | 50 m² |
| Bürofläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Gewerbefläche | 50 m² | Netto Kaltmiete | 500 € |
| Kaltmiete | 500 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 750 € | Außen-Provision | 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 1000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche zur Miete im Herzen von Germersheim. Diese Immobilie bietet Ihnen, aufgeteilt auf drei Zimmer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Raumaufteilung für Ihren Geschäftsbetrieb.
Die zentrale Lage garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. Ob Sie Ihre Praxis eröffnen oder ein Büro einrichten möchten – dieses Objekt bietet den perfekten Rahmen für Ihren beruflichen Erfolg.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieses Standortes und die hochwertige Ausstattung zu genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihre Zukunft beginnt hier!
Die zentrale Lage garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. Ob Sie Ihre Praxis eröffnen oder ein Büro einrichten möchten – dieses Objekt bietet den perfekten Rahmen für Ihren beruflichen Erfolg.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieses Standortes und die hochwertige Ausstattung zu genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihre Zukunft beginnt hier!
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2022 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 31.12.2026 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 120 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit, ideal für Besucher und für den täglichen Gebrauch. Zudem gehört ein Stellplatz zur Ausstattung, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit, ideal für Besucher und für den täglichen Gebrauch. Zudem gehört ein Stellplatz zur Ausstattung, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Lagebeschreibung Das Büro befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Germersheim, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und der beruhigenden Nähe zur Natur. Das Büro ist in einem belebten und Viertel angesiedelt, das ideal für professionelle Aktivitäten ist.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da eine Bundesstraße in der Nähe liegt, wodurch die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal gewährleistet ist. Darüber hinaus sind mehrere Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts, während Realschule und Gymnasium ebenfalls nicht weit entfernt sind. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die umliegende Infrastruktur umfasst zudem vielfältige gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die zur Lebensqualität und Attraktivität des Standortes beitragen. Germersheim selbst zeichnet sich durch seinen historischen Charme und eine lebendige Gemeinschaft aus, die es zu einer beliebten Wahl für Unternehmen aller Art macht.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da eine Bundesstraße in der Nähe liegt, wodurch die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal gewährleistet ist. Darüber hinaus sind mehrere Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts, während Realschule und Gymnasium ebenfalls nicht weit entfernt sind. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die umliegende Infrastruktur umfasst zudem vielfältige gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die zur Lebensqualität und Attraktivität des Standortes beitragen. Germersheim selbst zeichnet sich durch seinen historischen Charme und eine lebendige Gemeinschaft aus, die es zu einer beliebten Wahl für Unternehmen aller Art macht.
Sonstiges Willkommen zu Ihrem neuen Arbeitsumfeld! Dieses Büro bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Arbeitsumfeld, sondern auch eine Vielzahl an sorgfältig durchdachten Annehmlichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Mietpreis bereits inkludierte Kfz-Stellplatzoption, die Ihnen stressfreies Parken garantiert. Sollten Sie weiteren Bedarf haben, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze mit anzumieten.
Um Ihnen die monatlichen Ausgaben möglichst kalkulierbar zu gestalten, fallen die Nebenkosten in Form einer monatlichen Fix-Pauschale an. Dies ermöglicht Ihnen eine transparente und planbare Abwicklung Ihrer Wohnkosten.
Seit vielen Jahren befindet sich in diesem ruhigen Gebäude eine Rechtsanwaltskanzlei sowie ein Versicherungsbüro.
Bei Anmietung ist eine Mietsicherung in Höhe von 2 Nettokaltmiete beim Vermieter zu hinterlegen.
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, die Ihnen nicht nur ein schönes Arbeits-Zuhause sondern auch praktische Vorteile bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Mietpreis bereits inkludierte Kfz-Stellplatzoption, die Ihnen stressfreies Parken garantiert. Sollten Sie weiteren Bedarf haben, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze mit anzumieten.
Um Ihnen die monatlichen Ausgaben möglichst kalkulierbar zu gestalten, fallen die Nebenkosten in Form einer monatlichen Fix-Pauschale an. Dies ermöglicht Ihnen eine transparente und planbare Abwicklung Ihrer Wohnkosten.
Seit vielen Jahren befindet sich in diesem ruhigen Gebäude eine Rechtsanwaltskanzlei sowie ein Versicherungsbüro.
Bei Anmietung ist eine Mietsicherung in Höhe von 2 Nettokaltmiete beim Vermieter zu hinterlegen.
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, die Ihnen nicht nur ein schönes Arbeits-Zuhause sondern auch praktische Vorteile bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
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