Effiziente Bürofläche mit guter Infrastruktur in Germering I Untermietvertrag
Bürofläche, , Zimmer, 82110 Germering
Details
| ImmoNr | LM-Ind31 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 82110 |
| Ort | Germering |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 520 m² |
| Bürofläche | 219 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 2.847 € |
| Nebenkosten | 547,50 € |
| Warmmiete | 3.394,50 € |
| Währung | € |
| Kaution | 8.541 € |
Details
| ImmoNr | LM-Ind31 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 82110 |
| Ort | Germering | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 520 m² | Bürofläche | 219 m² |
| Boden | Teppichboden | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 2.847 € | Nebenkosten | 547,50 € |
| Warmmiete | 3.394,50 € | Währung | € |
| Kaution | 8.541 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt wird ein Teil einer Bürofläche zur Untermiete angeboten. Die Gespräche werden direkt mit dem Hauptmieter geführt. Die Räumlichkeiten sind nach Absprache beziehbar.
Es können unterschiedliche Flächen (219 qm - 240 qm - 520 qm) angemietet werden.
Das 1983 erbaute Gebäude, welches im Jahr 1997 umfangreich modernisiert wurde überzeugt den Nutzer durch eine repräsentative Eingangshalle und effiziente Bürostrukturen.
Des weiteren sorgen begrünte Terrassenflächen für ein angenehmes Ambiente. Die Büroausstattung umfasst stuhlrollenfeste Teppichböden, mit EDV-gerechter Beleuchtung. Fensterbankkanäle, Dusche vorhanden, Teeküche inkl. kostenfreier Nutzung von Kaffee und Wasser, Sozialraum.
Gegebenenfalls, wenn gewünscht, Sekretariatsservice, und die Nutzung eines Faxgerätes/Kopierer/Scanner (Pauschale).
Die Büroräume sind zugänglich in der Zeit von 7.30h bis 18.30h bzw. nach Absprache.
Es können unterschiedliche Flächen (219 qm - 240 qm - 520 qm) angemietet werden.
Das 1983 erbaute Gebäude, welches im Jahr 1997 umfangreich modernisiert wurde überzeugt den Nutzer durch eine repräsentative Eingangshalle und effiziente Bürostrukturen.
Des weiteren sorgen begrünte Terrassenflächen für ein angenehmes Ambiente. Die Büroausstattung umfasst stuhlrollenfeste Teppichböden, mit EDV-gerechter Beleuchtung. Fensterbankkanäle, Dusche vorhanden, Teeküche inkl. kostenfreier Nutzung von Kaffee und Wasser, Sozialraum.
Gegebenenfalls, wenn gewünscht, Sekretariatsservice, und die Nutzung eines Faxgerätes/Kopierer/Scanner (Pauschale).
Die Büroräume sind zugänglich in der Zeit von 7.30h bis 18.30h bzw. nach Absprache.
Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 100 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.07.2028 |
| Baujahr Wärme-Erzeuger | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Großraumbüro, Kombi-, Einzel-als auch Shared-Space-Büros möglich
Effiziente Grundrisse mit der Möglichkeit zur Umsetzung einer flexiblen Raumaufteilung und verschiedenster Arbeitsplatzkonzepte
Übernahme der Mietfläche im Ist-Zustand inkl. Mobiliar
Tiefgaragenparkplätze vorhanden
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Innenliegender Sonnen-/Blendschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Effiziente Grundrisse mit der Möglichkeit zur Umsetzung einer flexiblen Raumaufteilung und verschiedenster Arbeitsplatzkonzepte
Übernahme der Mietfläche im Ist-Zustand inkl. Mobiliar
Tiefgaragenparkplätze vorhanden
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Innenliegender Sonnen-/Blendschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der Randgemeinde Germering, im Münchener Westen. In wenigen Fahrminuten über die Bundesautobahn A 96 von München aus erreichbar.
S-Bahnstation „Germering“ der Linie S5 ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 30 Min
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 50 Min.
S-Bahnstation „Germering“ der Linie S5 ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 30 Min
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 50 Min.
Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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