Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 72663 |
| Ort | Großbettlingen |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 72663 | Ort | Großbettlingen |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Großes Grundstück mit Abrisshaus in Großbettlingen
Das hier vorgestellte Grundstück mit Abrisshaus befindet sich in 72663 Großbettlingen, im Landkreis Esslingen.
Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 769 Quadratmetern bietet es eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit für potenzielle Käufer und Investoren.
Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 769 Quadratmeter
- Baufenster: Es besteht kein Baufenster, was bedeutet, dass keine festen Vorgaben hinsichtlich der Gebäudegröße und -form bestehen.
- Bebaubarkeit: Das Grundstück bietet Potenzial für verschiedene Bauvorhaben. Es ist möglich, beispielsweise ein Reihenhaus mit 4 Parteien oder ein oder zwei Einfamilienhäuser zu errichten.
- Überfahrtsrecht: Am Rande des Grundstücks besteht ein Überfahrtsrecht, das den Zugang zu den dahinter liegenden Wiesen ermöglicht.
- Abgetretenes Überfahrtsrecht: Es bestand ein weiteres Überfahrtsrecht, das jedoch abgetreten wurde und somit nicht mehr gültig ist.
Bestandsgebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus mit Scheune, das nicht mehr bewohnbar ist und abgerissen werden sollte. Vor dem Haus, befindet sich ein Brunnen mit Denkmalschutz. Der Brunnen ist seit ca. 70 Jahren ohne Wasser. Das Gebäude verfügt über keine Heizung und steht komplett leer. Dies eröffnet großartige Möglichkeiten für einen Neubau, der den Bedürfnissen und Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht wird.
Das Grundstück mit Abrisshaus in Großbettlingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung eines neuen Wohnprojektes.
Mit seinen 769 Quadratmetern Fläche und der Möglichkeit, verschiedene Gebäudekonzepte umzusetzen, ist es ideal für Bauträger und Privatpersonen die sich ihren Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten.
Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihre Immobilienträume in Großbettlingen!
Das hier vorgestellte Grundstück mit Abrisshaus befindet sich in 72663 Großbettlingen, im Landkreis Esslingen.
Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 769 Quadratmetern bietet es eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit für potenzielle Käufer und Investoren.
Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 769 Quadratmeter
- Baufenster: Es besteht kein Baufenster, was bedeutet, dass keine festen Vorgaben hinsichtlich der Gebäudegröße und -form bestehen.
- Bebaubarkeit: Das Grundstück bietet Potenzial für verschiedene Bauvorhaben. Es ist möglich, beispielsweise ein Reihenhaus mit 4 Parteien oder ein oder zwei Einfamilienhäuser zu errichten.
- Überfahrtsrecht: Am Rande des Grundstücks besteht ein Überfahrtsrecht, das den Zugang zu den dahinter liegenden Wiesen ermöglicht.
- Abgetretenes Überfahrtsrecht: Es bestand ein weiteres Überfahrtsrecht, das jedoch abgetreten wurde und somit nicht mehr gültig ist.
Bestandsgebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus mit Scheune, das nicht mehr bewohnbar ist und abgerissen werden sollte. Vor dem Haus, befindet sich ein Brunnen mit Denkmalschutz. Der Brunnen ist seit ca. 70 Jahren ohne Wasser. Das Gebäude verfügt über keine Heizung und steht komplett leer. Dies eröffnet großartige Möglichkeiten für einen Neubau, der den Bedürfnissen und Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht wird.
Das Grundstück mit Abrisshaus in Großbettlingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung eines neuen Wohnprojektes.
Mit seinen 769 Quadratmetern Fläche und der Möglichkeit, verschiedene Gebäudekonzepte umzusetzen, ist es ideal für Bauträger und Privatpersonen die sich ihren Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2033
Endenergiebedarf: 539.82 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Das angebotene Grundstück mit Abriss Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großbettlingen, im Landkreis Esslingen.
Die Gemeinde liegt im Vorland der schwäbischen Alb und zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Lage aus.
Großbettlingen zählt etwa 4.397 Einwohner.
Sämtliche Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Cafés sowie eine Grundschule und zwei Kindergärten sind vor Ort vorhanden, was das Wohnen und Leben hier komfortabel gestaltet.
Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben, welches von einem Fußballverein über einen Tennisclub bis hin zu einem Musikverein und vielen anderen Angeboten reicht.
Die umliegenden Großstädte und Städte Nürtingen (in ca. 9 Minuten), Esslingen (in ca. 28 Minuten), Metzingen (in ca. 12 Minuten), Reutlingen (in ca. 20 Minuten), Filderstadt (in ca. 20 Minuten), Tübingen (in ca. 33 Minuten) , Stuttgart (in ca. 37 Minuten) , der Stuttgarter Flughafen (in ca. 22 Minuten), Böblingen (in ca, 35 Minuten) sind in unter 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Anbindung an Buslinien ermöglicht zudem eine problemlose Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Die Wirtschaft von Großbettlingen ist bemerkenswert vielfältig und stark. Unternehmen aus den Bereichen Werkzeugtechnik, elektronische und digitale Steuerungstechnik, Solarindustrie und Modellanlagenbau sind hier ansässig und tragen maßgeblich zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde bei.
Insgesamt bietet Großbettlingen als Standort für Ihr neues Bauvorhaben ein attraktives Zusammenspiel aus idyllischer, ruhiger Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, attraktiven Arbeitgebern und nähe zu sämtlichen wirtschaftlich starken Städten und Großstädten der Umgebung.
Die Gemeinde liegt im Vorland der schwäbischen Alb und zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Lage aus.
Großbettlingen zählt etwa 4.397 Einwohner.
Sämtliche Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Cafés sowie eine Grundschule und zwei Kindergärten sind vor Ort vorhanden, was das Wohnen und Leben hier komfortabel gestaltet.
Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben, welches von einem Fußballverein über einen Tennisclub bis hin zu einem Musikverein und vielen anderen Angeboten reicht.
Die umliegenden Großstädte und Städte Nürtingen (in ca. 9 Minuten), Esslingen (in ca. 28 Minuten), Metzingen (in ca. 12 Minuten), Reutlingen (in ca. 20 Minuten), Filderstadt (in ca. 20 Minuten), Tübingen (in ca. 33 Minuten) , Stuttgart (in ca. 37 Minuten) , der Stuttgarter Flughafen (in ca. 22 Minuten), Böblingen (in ca, 35 Minuten) sind in unter 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Anbindung an Buslinien ermöglicht zudem eine problemlose Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Die Wirtschaft von Großbettlingen ist bemerkenswert vielfältig und stark. Unternehmen aus den Bereichen Werkzeugtechnik, elektronische und digitale Steuerungstechnik, Solarindustrie und Modellanlagenbau sind hier ansässig und tragen maßgeblich zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde bei.
Insgesamt bietet Großbettlingen als Standort für Ihr neues Bauvorhaben ein attraktives Zusammenspiel aus idyllischer, ruhiger Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, attraktiven Arbeitgebern und nähe zu sämtlichen wirtschaftlich starken Städten und Großstädten der Umgebung.
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
