Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70597 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70597 | Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung hochwerttiges Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer im Bad und in der Küche, die beide gefliest sind)
neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Travertinboden auf dem Balkon
Plexiglasüberdachung des Balkons
elektrische Markise
widerstandsfähige Glasfasertapete mit Latexfarbe
neue Öl-Zentralheizung (2020)
Der Duplex-Garagenplatz gehört baurechtlich mit zur Wohnung und muss mit erworben werden (Preis: EUR 10.000,-, in Kaufpreis nicht inklusive)
neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Travertinboden auf dem Balkon
Plexiglasüberdachung des Balkons
elektrische Markise
widerstandsfähige Glasfasertapete mit Latexfarbe
neue Öl-Zentralheizung (2020)
Der Duplex-Garagenplatz gehört baurechtlich mit zur Wohnung und muss mit erworben werden (Preis: EUR 10.000,-, in Kaufpreis nicht inklusive)
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr in Stuttgart-Hoffeld (angrenzend an Degerloch), am Südrand der Stuttgarter Innenstadt. Die weit über Stuttgart hinaus bekannte Sehenswürdigkeit Degerlochs ist der Stuttgarter Fernsehturm.
In 5 Autominuten ist man im Zentrum Degerlochs, wo man alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Biomärkte, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bank, Post, Apotheke, Ärzte etc.) findet.
Die Bushaltestelle "Hoffeld" ist ca. 5 Gehminuten entfernt, und von dort bringt einen der Bus 71 nach Degerloch, von wo aus man Anschluss an mehrere U-Bahnlinien hat.
Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn – Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe – Ulm - München) verbunden.
In 5 Autominuten ist man im Zentrum Degerlochs, wo man alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Biomärkte, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bank, Post, Apotheke, Ärzte etc.) findet.
Die Bushaltestelle "Hoffeld" ist ca. 5 Gehminuten entfernt, und von dort bringt einen der Bus 71 nach Degerloch, von wo aus man Anschluss an mehrere U-Bahnlinien hat.
Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn – Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe – Ulm - München) verbunden.
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 4,64 inkl. 16 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
