Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70195 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70195 | Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende 2-Zi-Wohnung stellt eine Rarität auf dem engen Stuttgarter Immobilienmarkt dar - hier wohnen Sie in traumhafter Halbhöhenlage mit unverbauter Aussicht, ruhig und dennoch zentral in Stuttgart - Botnang. Die Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf viele Details geachtet, sodass die Wohnung keine Wünsche offen lässt.
Betritt man die Wohnung gelangt man direkt in den Flur und Garderobenbereich. Zu Ihrer Linken befindet sich das großzügige und helle Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank bietet. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das top moderne, in weiß gehaltene Tageslichtbad mit bodentief begehbarer Dusche. Gegenüber des Badezimmers befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem Sie bequem Haushaltsgegenstände & Vorräte unterbringen können.
Der Flur führt direkt in das Herz der Wohnung: den hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon. Die Markenküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, wie bspw. einem Backofen auf Brusthöhe für ein ergonomisches Arbeiten in der Küche, einem Küchenblock mit Induktions-Kochfeld und integrierter Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einem großzügigem Kühlschrank.
Über das Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auch auf den Balkon, der genügend Platz für laue Sommerabende mit Freunden bietet.
Im Keller gibt es eine Waschküche mit einem Waschmaschinen-/ Trocknerplatz für Ihre Wohnung und einem großzügigen Kellerabteil. Dieses bietet viel Stauraum für all die Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden. Außerdem können Sie einen Hausmeisterservice genießen, dieser ersetzt Ihnen die "Schwäbische Kehrwoche".
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare und Singles. Von Anfragen für mehr als 2 Mieter bitten wir abzusehen.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2024 verfügbar.
Betritt man die Wohnung gelangt man direkt in den Flur und Garderobenbereich. Zu Ihrer Linken befindet sich das großzügige und helle Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank bietet. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das top moderne, in weiß gehaltene Tageslichtbad mit bodentief begehbarer Dusche. Gegenüber des Badezimmers befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem Sie bequem Haushaltsgegenstände & Vorräte unterbringen können.
Der Flur führt direkt in das Herz der Wohnung: den hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon. Die Markenküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, wie bspw. einem Backofen auf Brusthöhe für ein ergonomisches Arbeiten in der Küche, einem Küchenblock mit Induktions-Kochfeld und integrierter Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einem großzügigem Kühlschrank.
Über das Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auch auf den Balkon, der genügend Platz für laue Sommerabende mit Freunden bietet.
Im Keller gibt es eine Waschküche mit einem Waschmaschinen-/ Trocknerplatz für Ihre Wohnung und einem großzügigen Kellerabteil. Dieses bietet viel Stauraum für all die Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden. Außerdem können Sie einen Hausmeisterservice genießen, dieser ersetzt Ihnen die "Schwäbische Kehrwoche".
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare und Singles. Von Anfragen für mehr als 2 Mieter bitten wir abzusehen.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2024 verfügbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.03.2030
Endenergiebedarf: 24.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Neubau (2022)
- 63 qm Wohnfläche
- Gehobene Ausstattung
- Modernes Badezimmer in weiß mit begehbarer Dusche
- Offener Wohn-/Essbereich mit heller Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten
- Thermostat für die individuelle Beheizung der Räume
- Fußbodenheizung
- großzügiger Balkon
- Vinylboden
- Tiefgaragenstellplatz
- 63 qm Wohnfläche
- Gehobene Ausstattung
- Modernes Badezimmer in weiß mit begehbarer Dusche
- Offener Wohn-/Essbereich mit heller Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten
- Thermostat für die individuelle Beheizung der Räume
- Fußbodenheizung
- großzügiger Balkon
- Vinylboden
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Der Stadtteil Stuttgart-Botnang ist ein sehr beliebter Wohnort, der von Wald umgeben ist.
Botnang bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergärten, Grundschulen, 2 Schwimmbäder, Jugendfarm, Sportstudios, 3 Sportanlagen und vieles mehr können in Botnang genutzt werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortszentrum.
Die U-Bahn U2 in Richtung Stuttgart Stadtmitte sowie die Buslinie 91 in Richtung Feuerbach und in Richtung Stuttgart-Vaihingen/Sindelfingen sind in ca. 3-5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A8 ist in ca. 7 Minuten und der Flughafen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Botnang bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergärten, Grundschulen, 2 Schwimmbäder, Jugendfarm, Sportstudios, 3 Sportanlagen und vieles mehr können in Botnang genutzt werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortszentrum.
Die U-Bahn U2 in Richtung Stuttgart Stadtmitte sowie die Buslinie 91 in Richtung Feuerbach und in Richtung Stuttgart-Vaihingen/Sindelfingen sind in ca. 3-5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A8 ist in ca. 7 Minuten und der Flughafen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges Geeignet für 1 bis 2 Personen.
Bei der Anmietung der Wohnung fällt keine Provision für den Mieter an.
Bei der Anmietung der Wohnung fällt keine Provision für den Mieter an.
