Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71032 |
| Ort | Böblingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Kaltmiete | 1.075 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.425 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.225 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71032 | Ort | Böblingen |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Kaltmiete | 1.075 € | Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.425 € | Währung | € |
| Kaution | 3.225 € |
Objektbeschreibung Diese äußerst attraktive Wohnung begrüßt Sie unweit des Oberen Sees in Böblingen, zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen, sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2002.
Durch die großen Fensterflächen (teilweise bodentief) spüren Sie in der Wohnung sofort ein luftiges und angenehmes Raumgefühl.
Die 4-Zimmer-Wohnung erreichen Sie komfortabel über ein paar Treppenstufen. Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in einen großzügigen offenen Dielenbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Ablage bietet.
Von hier aus, direkt zur linken Hand befindet sich zwei Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-/Arbeits-/oder Ankleidezimmer eignen. Beide Zimmer sind gleich groß und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Schlafzimmerschrank oder Mobiliar fürs Homeoffice.
Zwischen den Zimmern befindet sich ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Das Herzstück der Wohnung stellt das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer dar. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa, sowie für eine Essecke, die zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und der Familie einlädt.
Der sehr sonnige, große Balkon ist vom Wohn-/Essbereich aus zu betreten. Hier können Sie sich gemütlich in die Sonne setzen und bei einer Tasse Kaffee den Nachmittag genießen. Der Balkonbereich bietet ausreichend Platz für schöne Terrassenmöbel.
Zur rechten Hand, neben dem Essbereich, befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten von NEFF ausgestattet ist.
Neben der Küche befindet sich das dritte Zimmer, das ebenfalls in idealer Weise als Schlaf-/Arbeits-/oder Ankleidezimmer geeignet ist. Dieses Zimmer ist etwas kleiner als die anderen beiden Zimmer auf der linken Seite der Wohnung.
Mit 4-Zimmern und einer Wohnfläche von rd. 105 Quadratmetern ist die Wohnungs sehr schön und großzügig geschnitten . Sie stellt eine perfekte Gelegenheit für alle dar, die eine beliebte Wohnlage in Zentrumsnähe der großen Kreisstadt Böblingen suchen.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Durch die großen Fensterflächen (teilweise bodentief) spüren Sie in der Wohnung sofort ein luftiges und angenehmes Raumgefühl.
Die 4-Zimmer-Wohnung erreichen Sie komfortabel über ein paar Treppenstufen. Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in einen großzügigen offenen Dielenbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Ablage bietet.
Von hier aus, direkt zur linken Hand befindet sich zwei Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-/Arbeits-/oder Ankleidezimmer eignen. Beide Zimmer sind gleich groß und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Schlafzimmerschrank oder Mobiliar fürs Homeoffice.
Zwischen den Zimmern befindet sich ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Das Herzstück der Wohnung stellt das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer dar. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa, sowie für eine Essecke, die zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und der Familie einlädt.
Der sehr sonnige, große Balkon ist vom Wohn-/Essbereich aus zu betreten. Hier können Sie sich gemütlich in die Sonne setzen und bei einer Tasse Kaffee den Nachmittag genießen. Der Balkonbereich bietet ausreichend Platz für schöne Terrassenmöbel.
Zur rechten Hand, neben dem Essbereich, befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten von NEFF ausgestattet ist.
Neben der Küche befindet sich das dritte Zimmer, das ebenfalls in idealer Weise als Schlaf-/Arbeits-/oder Ankleidezimmer geeignet ist. Dieses Zimmer ist etwas kleiner als die anderen beiden Zimmer auf der linken Seite der Wohnung.
Mit 4-Zimmern und einer Wohnfläche von rd. 105 Quadratmetern ist die Wohnungs sehr schön und großzügig geschnitten . Sie stellt eine perfekte Gelegenheit für alle dar, die eine beliebte Wohnlage in Zentrumsnähe der großen Kreisstadt Böblingen suchen.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2028
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C
Ausstattung 105m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
Baujahr 2002
Wohnung befindet sich in sehr gutem, gepflegten Zustand
großer, sonniger Balkon
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste WC
Kleiner Kellerraum
Kein PKW-Stellplatz
Baujahr 2002
Wohnung befindet sich in sehr gutem, gepflegten Zustand
großer, sonniger Balkon
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste WC
Kleiner Kellerraum
Kein PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Die große Kreisstadt Böblingen befindet sich etwa 20 km südwestlich von Stuttgart.
Die historische Altstadt bietet neben Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes kulturelles Angebot wie einen See, die Brauerei Schönbuch Bräu und ein Museum.
Der Landkreis ist mehr als ein Industriekreis mit hoher Leistungskraft und wirtschaftlicher Dynamik. Unser Kreis steht für vielgestaltige Landschaftsbilder: den Glemswald, den Schönbuch, die Gäulandschaften. Er steht für einen weltoffenen, pulsierenden Kultur- und Lebensraum, der über schöne Erholungslandschaften verfügt, mit unverwechselbaren Orten und Plätzen, die den Begriff Heimat mit Leben füllen.
Der Reiz des Landkreises Böblingen liegt besonders in seiner kontrastreichen Vielfalt und gerade die gilt es zu pflegen und die Schönheiten der Natur zu bewahren.
Im Kreis Böblingen sind außerdem einige namhafte Unternehmen, wie beispielsweise die Daimler AG, Porsche, Bosch, IBM und HP angesiedelt. Mit der Firma Ritter Sport steht der Landkreis Böblingen auch für süßen Genuss.
Kindergärten und Schulen wie Grund, Haupt-, Realschulen sowie Gymnasien sind ebenfalls vorhanden
Die Wohnung liegt nur 1-2 Minuten von der Bushaltestelle Böblingen Schafgasse entfernt. Von hier aus erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den ZOB Böblingen. Am Bahnhof halten Regionalzüge und die Straßenbahn, somit kann Baden-Württembergs Hauptstadt Stuttgart bequem mit der S-Bahn innerhalb von 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Der Flughafen Stuttgart befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt und ist mit dem PKW in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.
Die historische Altstadt bietet neben Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes kulturelles Angebot wie einen See, die Brauerei Schönbuch Bräu und ein Museum.
Der Landkreis ist mehr als ein Industriekreis mit hoher Leistungskraft und wirtschaftlicher Dynamik. Unser Kreis steht für vielgestaltige Landschaftsbilder: den Glemswald, den Schönbuch, die Gäulandschaften. Er steht für einen weltoffenen, pulsierenden Kultur- und Lebensraum, der über schöne Erholungslandschaften verfügt, mit unverwechselbaren Orten und Plätzen, die den Begriff Heimat mit Leben füllen.
Der Reiz des Landkreises Böblingen liegt besonders in seiner kontrastreichen Vielfalt und gerade die gilt es zu pflegen und die Schönheiten der Natur zu bewahren.
Im Kreis Böblingen sind außerdem einige namhafte Unternehmen, wie beispielsweise die Daimler AG, Porsche, Bosch, IBM und HP angesiedelt. Mit der Firma Ritter Sport steht der Landkreis Böblingen auch für süßen Genuss.
Kindergärten und Schulen wie Grund, Haupt-, Realschulen sowie Gymnasien sind ebenfalls vorhanden
Die Wohnung liegt nur 1-2 Minuten von der Bushaltestelle Böblingen Schafgasse entfernt. Von hier aus erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den ZOB Böblingen. Am Bahnhof halten Regionalzüge und die Straßenbahn, somit kann Baden-Württembergs Hauptstadt Stuttgart bequem mit der S-Bahn innerhalb von 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Der Flughafen Stuttgart befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt und ist mit dem PKW in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Es fällt keine Provision für den Mieter an. Die Wohnung ist tatsächlich leer und sofort bezugsfrei.
