Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70435 |
| Ort | Stuttgart / Zuffenhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Obergesc |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70435 | Ort | Stuttgart / Zuffenhausen |
| Land | Deutschland | Etage | 1. Obergesc |
Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1958 erbaut und regelmäßig modernisiert wurde. Die Wohnung wird nach umfangreicher Modernisierung erstmalig bezogen und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Zustand.
Wohnfläche:
Ca. 60 m² verteilt auf zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der sich perfekt für sonnige Tage eignet und zum Sonnenbaden eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Vinylboden in den Wohnbereichen ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern und stilvoll ist.
Badezimmer: Das modernisierte Tageslichtbadezimmer beeindruckt durch seine stilvolle Ausstattung mit großformatigen, hellgrauen Feinsteinfliesen. Die bodentiefe Dusche sowie das Waschbecken und WC sorgen für eine angenehme Nutzung.
Küche: Die Küche ist ohne Einbauküche (EBK) und bietet ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.
Fenster: Die Fenster wurden 2018 mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern modernisiert, die für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Heizung: Die Wohnung wird über eine 2012 installierte Ölzentralheizung beheizt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Balkon: Der großzügige Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet viel Platz und einen angenehmen Abstand zu den benachbarten Häusern, was für eine hohe Privatsphäre sorgt. Der Blick geht in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zur Mitbenutzung einlädt.
Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Staufläche. Parkplätze finden Sie in ausreichender Zahl kostenfrei an der Straße.
Besonderheiten:
Erster Bezug nach Renovierung – ideal für moderne Ansprüche.
Nutzung des Gemeinschaftsgartens für erholsame Momente im Grünen.
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den guten Zustand nach der soeben erfolgten Renovierung, den großzügigen Balkon und den schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch Paare, die eine ruhig gelegene, aber dennoch gut angebundene Wohnung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine frisch modernisierte und stilvolle Wohnung in einem gepflegten Umfeld zu beziehen.
Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wohnfläche:
Ca. 60 m² verteilt auf zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der sich perfekt für sonnige Tage eignet und zum Sonnenbaden eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Vinylboden in den Wohnbereichen ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern und stilvoll ist.
Badezimmer: Das modernisierte Tageslichtbadezimmer beeindruckt durch seine stilvolle Ausstattung mit großformatigen, hellgrauen Feinsteinfliesen. Die bodentiefe Dusche sowie das Waschbecken und WC sorgen für eine angenehme Nutzung.
Küche: Die Küche ist ohne Einbauküche (EBK) und bietet ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.
Fenster: Die Fenster wurden 2018 mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern modernisiert, die für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Heizung: Die Wohnung wird über eine 2012 installierte Ölzentralheizung beheizt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Balkon: Der großzügige Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet viel Platz und einen angenehmen Abstand zu den benachbarten Häusern, was für eine hohe Privatsphäre sorgt. Der Blick geht in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zur Mitbenutzung einlädt.
Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Staufläche. Parkplätze finden Sie in ausreichender Zahl kostenfrei an der Straße.
Besonderheiten:
Erster Bezug nach Renovierung – ideal für moderne Ansprüche.
Nutzung des Gemeinschaftsgartens für erholsame Momente im Grünen.
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den guten Zustand nach der soeben erfolgten Renovierung, den großzügigen Balkon und den schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch Paare, die eine ruhig gelegene, aber dennoch gut angebundene Wohnung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine frisch modernisierte und stilvolle Wohnung in einem gepflegten Umfeld zu beziehen.
Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2033
Endenergieverbrauch: 136.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
