Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70435 |
| Ort | Stuttgart / Zuffenhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | -1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70435 | Ort | Stuttgart / Zuffenhausen |
| Land | Deutschland | Etage | -1 |
Objektbeschreibung In der Mönchsbergstraße in Stuttgart-Zuffenhausen steht eine gemütliche 1-Zimmer-Einliegerwohnung zur Vermietung, die sich ideal für Einzelpersonen eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Souterrain in ruhiger Wohnlage. Ausreichend Fensterflächen bieten eine helle und angenehme Atmosphäre zum Wohnen.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigem, modernen, hellen Vinylboden ausgestattet und verfügt über moderne, energieeffiziente Fenster (neu), die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight stellt das separate, ganz neu gestaltete Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC dar. Die Küche ist ebenfalls separat vom Wohnbereich. Hier wurde ebenfalls der moderne Vinyl-Boden verlegt. Die Küche ist ohne Einbauküche (sie ist durch den zukünftigen Mieter auszustatten).
Die gemütliche, kleine Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen, Pendler oder Studierende, die eine komfortable und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.
Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität der Immobilie im Rahmen einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung ist mit einem hochwertigem, modernen, hellen Vinylboden ausgestattet und verfügt über moderne, energieeffiziente Fenster (neu), die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight stellt das separate, ganz neu gestaltete Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC dar. Die Küche ist ebenfalls separat vom Wohnbereich. Hier wurde ebenfalls der moderne Vinyl-Boden verlegt. Die Küche ist ohne Einbauküche (sie ist durch den zukünftigen Mieter auszustatten).
Die gemütliche, kleine Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen, Pendler oder Studierende, die eine komfortable und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.
Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität der Immobilie im Rahmen einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2033
Endenergieverbrauch: 136.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Baujahr 1958 (immer wieder modernisiert)
Einliegerwohnung mit zwei Eingängen
Sofort bezugsfrei
1 Zimmer Wohn-/Schlafraum mit neuem Tageslicht-Badezimmer und separater Küche (ohne Einbauküche)
Wohnfläche ca. 34 Quadratmeter
Gartenmitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
Modernisiert 2025: Fenster dreifachverglast Kunststoff weiß, Wände, Böden (Vinyl-Design-Boden, Feinstein-Fliesen), neues Badezimmer, Küchenboden neu, Lichtschalter und Steckdosen neu
Ölzentralheizung (2012)
Erstbezug nach Modernisierung
Tageslichtbadezimmer mit großer, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC
Küche ohne EBK
Ausreichende Parkmöglichkeiten kostenfrei an der Straße
Baujahr 1958 (immer wieder modernisiert)
Einliegerwohnung mit zwei Eingängen
Sofort bezugsfrei
1 Zimmer Wohn-/Schlafraum mit neuem Tageslicht-Badezimmer und separater Küche (ohne Einbauküche)
Wohnfläche ca. 34 Quadratmeter
Gartenmitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
Modernisiert 2025: Fenster dreifachverglast Kunststoff weiß, Wände, Böden (Vinyl-Design-Boden, Feinstein-Fliesen), neues Badezimmer, Küchenboden neu, Lichtschalter und Steckdosen neu
Ölzentralheizung (2012)
Erstbezug nach Modernisierung
Tageslichtbadezimmer mit großer, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC
Küche ohne EBK
Ausreichende Parkmöglichkeiten kostenfrei an der Straße
Lagebeschreibung Die Lage des Objekts überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Für Erholung und Freizeit bieten sich die umliegenden Sporteinrichtungen und der nahegelegene Stadtwald an. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Haltestelle „Zuffenhausen Kelterplatz“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt, von dort aus erreicht man mit der U7 den Stuttgarter Hauptbahnhof in etwa 13 Minuten. Zudem ermöglicht die Buslinie 52 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Zuffenhausen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die B10 und B27 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bieten.
Sonstiges Es fällt keine Provision für den zukünftigen Mieter an. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
