Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70197 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70197 | Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines wunderschönen, komplett renovierten Altbaus in ruhiger Lage. Das Haus wurde im Jahr 1912 erbaut und ist in einem hervorragenden Zustand.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, der großzügig und freundlich ist und genügend Platz für eine Garderobe hat.
Vom Flur gehen alle vier Zimmer sowie Küche, Badezimmer und das separate WC ab.
Die vier Zimmer haben allesamt eine angenehme Größe, so dass sie unterschiedlich und flexibel genutzt werden können. Zwischen den einzelnen Zimmern gibt es jeweils Durchgangstüren, so dass bspw. die beiden mittleren Zimmer gut als Ess- und Wohnzimmer genutzt werden können. Die Türen können aber selbstverständlich auch zugestellt werden, so dass man jeweils nur vom Flur aus in die Zimmer gelangt.
Die Ausstattung der Wohnung ist klassisch: der Boden ist bis auf Küche, Bad und WC ein hochwertiges, gepflegtes Eichenparkett, und die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Bemerkenswert und ein echter Blickfang sind die ovalen Fenster im hinteren Zimmer mit Blick zum Garten.
Ebenfalls am hinteren Zimmer hängt noch ein kleines weiteres Zimmer, welches hier nicht abgebildet ist; es kann als Ankleide, Stauraum oder sogar als ein kleines Büro genutzt werden.
Die Küche ist sehr gepflegt und voll funktionsfähig und ihre Nutzung ist im Mietpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein großer, trockener und sauberer Kellerraum.
Darüberhinaus gibt es zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Hausbewohnern eine Waschküche, in der Platz für Waschmaschine (sofern diese nicht in der Wohnung stehen soll) und Trockner ist.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Spielgeräte gibt es ebenfalls.
Der zum Haus gehörende Garten ist ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Hausbewohnern zugänglich.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, der großzügig und freundlich ist und genügend Platz für eine Garderobe hat.
Vom Flur gehen alle vier Zimmer sowie Küche, Badezimmer und das separate WC ab.
Die vier Zimmer haben allesamt eine angenehme Größe, so dass sie unterschiedlich und flexibel genutzt werden können. Zwischen den einzelnen Zimmern gibt es jeweils Durchgangstüren, so dass bspw. die beiden mittleren Zimmer gut als Ess- und Wohnzimmer genutzt werden können. Die Türen können aber selbstverständlich auch zugestellt werden, so dass man jeweils nur vom Flur aus in die Zimmer gelangt.
Die Ausstattung der Wohnung ist klassisch: der Boden ist bis auf Küche, Bad und WC ein hochwertiges, gepflegtes Eichenparkett, und die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Bemerkenswert und ein echter Blickfang sind die ovalen Fenster im hinteren Zimmer mit Blick zum Garten.
Ebenfalls am hinteren Zimmer hängt noch ein kleines weiteres Zimmer, welches hier nicht abgebildet ist; es kann als Ankleide, Stauraum oder sogar als ein kleines Büro genutzt werden.
Die Küche ist sehr gepflegt und voll funktionsfähig und ihre Nutzung ist im Mietpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein großer, trockener und sauberer Kellerraum.
Darüberhinaus gibt es zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Hausbewohnern eine Waschküche, in der Platz für Waschmaschine (sofern diese nicht in der Wohnung stehen soll) und Trockner ist.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Spielgeräte gibt es ebenfalls.
Der zum Haus gehörende Garten ist ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Hausbewohnern zugänglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.07.2033
Endenergiebedarf: 278.79 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Vier Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (und Platz für eine Waschmaschine, falls gewünscht)
- separates WC
- hochwertiges Eichenparkett
- doppelt verglaste Holzfenster
- großer Kellerraum
- gemeinsam genutzte Waschküche
- gemeinsam genutzter Garten
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (und Platz für eine Waschmaschine, falls gewünscht)
- separates WC
- hochwertiges Eichenparkett
- doppelt verglaste Holzfenster
- großer Kellerraum
- gemeinsam genutzte Waschküche
- gemeinsam genutzter Garten
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, die über eine "Staffel" mit der darunterliegenden Straße für Fußgänger und Radfahrer verbunden ist. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens (Grundschulen, Kindergärten, Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc) sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Die quasi direkte Nähe zum Bismarckplatz bietet vielfältige gastronomische Angebote.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten (Bus: 2 Minuten, U- und S-Bahn jeweils ca. 5 Minuten) erreichbar.
Stuttgart West ist ein lebendiges, freundliches und dicht besiedeltes Viertel der Landeshauptstadt Stuttgart. Über die Rotenwaldstraße ist man sowohl schnell auf der Autobahn (A831/ A8/ A81) als auch in der Innenstadt.
Die quasi direkte Nähe zum Bismarckplatz bietet vielfältige gastronomische Angebote.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten (Bus: 2 Minuten, U- und S-Bahn jeweils ca. 5 Minuten) erreichbar.
Stuttgart West ist ein lebendiges, freundliches und dicht besiedeltes Viertel der Landeshauptstadt Stuttgart. Über die Rotenwaldstraße ist man sowohl schnell auf der Autobahn (A831/ A8/ A81) als auch in der Innenstadt.