Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72131 |
| Ort | Ofterdingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72131 | Ort | Ofterdingen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem einzigartigen Haus mit riesigem Grundstück.
Dieses Blockhaus liegt inmitten eines 986 m² großen, wunderschönen und mit alten Bäumen bewachsenen Grundstücks mit einem Bach. Der Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein.
Das nach Süden ausgerichtete Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und befindet sich dadurch in einem quasi noch neuwertigen Zustand. Auch die Ausstattung des Hauses befindet sich auf dem neuesten Stand.
Die großzügige Raumaufteilung, verbunden mit dem großen Garten, bietet ein sehr angenehmes Leben und Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Der uneinsichtige Garten mit Gartenhäuschen, Grillstelle, Terrasse und Bächen ist ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde. Dieser besondere Garten vermittelt einem das Gefühl sich inmitten der Wildnis zu befinden.
Neben dem Wohnraum bietet das ausgebaute Untergeschoss zusätzlich viel Platz für Hobby und Freizeit. Seine Fahrzeuge kann man im Carport neben dem Haus abstellen. Dieser Carport kann im Sommer zusätzlich noch als schattige Terrasse dienen.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B27 wodurch ein sehr guter Verkehrsanschluss gewährleistet ist. Aufgrund des guten Schallschutzes hört man davon im Haus selbst jedoch kaum etwas.
Das Haus wurde nach den neuesten Standards gebaut und erreicht sogar einen Kfw 55 Standard. Beheizt wird das Objekt durch Erdwärme, dadurch sind sie auch zukünftig von immer weiter steigenden Öl- und Gaspreisen verschont.
Dieses Haus ist ein Traum für Naturliebhaber und alle die ihre Seele baumeln lassen wollen. Sitzen Sie an dem Bach und genießen Sie die Sonne während Sie Ihre Füße ins Wasser hängen. Machen Sie mit Freunden ein Feuer direkt am Bach oder lassen Sie es sich auf einem der Balkone oder der Terrasse gut gehen. Im Winter können Sie es sich vor dem Ofen gemütlich machen und den Charme des Hauses genießen.
Aufteilung:
Untergeschoss ca. 71 m² Nutzfläche:
Werkstatt, Heizungs- und Waschraum, Abstellraum und ein Gästezimmer. Außerdem ein Carport und ein Außenlager.
Erdgeschoss ca. 86 m² Wohnfläche:
Windfang, Badezimmer, Küche u. Esszimmer mit Zugang zum Freisitz/Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss ca. 61 m² Wohnfläche:
Studio mit Arbeitsplatz, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und Südbalkon
Durch den nachträglichen Einbau einer Trockenbauwand könnte man aus der offenen Galerie ganz einfach ein weiteres Zimmer gewinnen.
Dieses Blockhaus liegt inmitten eines 986 m² großen, wunderschönen und mit alten Bäumen bewachsenen Grundstücks mit einem Bach. Der Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein.
Das nach Süden ausgerichtete Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und befindet sich dadurch in einem quasi noch neuwertigen Zustand. Auch die Ausstattung des Hauses befindet sich auf dem neuesten Stand.
Die großzügige Raumaufteilung, verbunden mit dem großen Garten, bietet ein sehr angenehmes Leben und Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Der uneinsichtige Garten mit Gartenhäuschen, Grillstelle, Terrasse und Bächen ist ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde. Dieser besondere Garten vermittelt einem das Gefühl sich inmitten der Wildnis zu befinden.
Neben dem Wohnraum bietet das ausgebaute Untergeschoss zusätzlich viel Platz für Hobby und Freizeit. Seine Fahrzeuge kann man im Carport neben dem Haus abstellen. Dieser Carport kann im Sommer zusätzlich noch als schattige Terrasse dienen.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B27 wodurch ein sehr guter Verkehrsanschluss gewährleistet ist. Aufgrund des guten Schallschutzes hört man davon im Haus selbst jedoch kaum etwas.
Das Haus wurde nach den neuesten Standards gebaut und erreicht sogar einen Kfw 55 Standard. Beheizt wird das Objekt durch Erdwärme, dadurch sind sie auch zukünftig von immer weiter steigenden Öl- und Gaspreisen verschont.
Dieses Haus ist ein Traum für Naturliebhaber und alle die ihre Seele baumeln lassen wollen. Sitzen Sie an dem Bach und genießen Sie die Sonne während Sie Ihre Füße ins Wasser hängen. Machen Sie mit Freunden ein Feuer direkt am Bach oder lassen Sie es sich auf einem der Balkone oder der Terrasse gut gehen. Im Winter können Sie es sich vor dem Ofen gemütlich machen und den Charme des Hauses genießen.
Aufteilung:
Untergeschoss ca. 71 m² Nutzfläche:
Werkstatt, Heizungs- und Waschraum, Abstellraum und ein Gästezimmer. Außerdem ein Carport und ein Außenlager.
Erdgeschoss ca. 86 m² Wohnfläche:
Windfang, Badezimmer, Küche u. Esszimmer mit Zugang zum Freisitz/Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss ca. 61 m² Wohnfläche:
Studio mit Arbeitsplatz, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und Südbalkon
Durch den nachträglichen Einbau einer Trockenbauwand könnte man aus der offenen Galerie ganz einfach ein weiteres Zimmer gewinnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2031
Endenergiebedarf: 32.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A
Ausstattung - KfW 55
- Erdwärme
- Baujahr 2018
- Großes Grundstück
- Uneinsichtige Alleinlage
- Alter Baumbestand
- Eigener Bach auf dem Grundstück
- 2 Balkone
- Terrasse
- Grillstelle
- Gartenhäuschen
- Holzofen
- Offener Wohn- und Essbereich
- 2 Bäder
- Ein Bad mit Dusche und Badewanne
- Ein Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche
- Bodentiefe Dusche im OG
- Hochwertige Einbauküche
- Werkstatt
- Carport
- Großer Keller
- Erdwärme
- Baujahr 2018
- Großes Grundstück
- Uneinsichtige Alleinlage
- Alter Baumbestand
- Eigener Bach auf dem Grundstück
- 2 Balkone
- Terrasse
- Grillstelle
- Gartenhäuschen
- Holzofen
- Offener Wohn- und Essbereich
- 2 Bäder
- Ein Bad mit Dusche und Badewanne
- Ein Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche
- Bodentiefe Dusche im OG
- Hochwertige Einbauküche
- Werkstatt
- Carport
- Großer Keller
Lagebeschreibung In idyllischer Lage zwischen Schwäbischer Alb und dem Landschaftsschutzgebiet Rammert liegt die schöne Gemeinde Ofterdingen.
Im Ort befindet sich eine Gemeinschaftsschule mit Werkrealschule, sowie verschiedene Kindergärten, unter anderem ein Waldkindergarten.
Andere weiterführende Schulen befinden sich im nur 3 km entfernten Mössingen.
Lebensmittelläden, sowie Ärzte, Apotheken und die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs, sind im Ort zu erreichen.
Es ist ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B 27 nach Tübingen und Balingen vorhanden.
Außerdem gibt es Busverbindungen nach Tübingen, Hechingen, Mössingen, Rottenburg, Gomaringen und alle umliegenden Gemeinden.
Im Ort befindet sich eine Gemeinschaftsschule mit Werkrealschule, sowie verschiedene Kindergärten, unter anderem ein Waldkindergarten.
Andere weiterführende Schulen befinden sich im nur 3 km entfernten Mössingen.
Lebensmittelläden, sowie Ärzte, Apotheken und die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs, sind im Ort zu erreichen.
Es ist ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B 27 nach Tübingen und Balingen vorhanden.
Außerdem gibt es Busverbindungen nach Tübingen, Hechingen, Mössingen, Rottenburg, Gomaringen und alle umliegenden Gemeinden.