Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70195 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70195 | Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt hier ein großzügig geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit Küche und Badezimmer.
Das Apartment liegt im 3. Stock einer sehr gepflegten, renovierten Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 und ist bequem über den Aufzug vom Hauseingang oder von der Tiefgarage zu erreichen.
Nach Eintritt durch die Wohnungstür steht man im kompakten Flurbereich, von welchem rechts die Küche und links das Badezimmer liegen.
Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Einbauküche, die alle notwendigen Geräte wie Backofen, Herd, Geschirrspüler und Spüle enthält. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Das Badezimmer hat neben der Badewanne mit Duschvorhang auch ein WC sowie ein Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank.
Durch die Westausrichtung des Balkons und des großen Fensters ist das Apartment lichtdurchflutet und freundlich. Das Hauptzimmer des Apartments bietet mit fast 20 Quadratmetern ausreichend Platz zum Schlafen und Wohnen, und der direkt dranhängende Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Praktischerweise befindet sich auf dem Balkon ein abschließbarer, großer Schrank, der hervorragend als Stauraum genutzt werden kann.
Durch den im Treppenhaus befindlichen Müllabwurfschacht gestaltet sich der Haushaltsalltag sehr angenehm. Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem auf die Kellerebene, auf der sich sowohl der zur Wohnung gehörende Kellerraum als auch der Trockenraum und die Tiefgarage befinden.
Bei der Garage handelt es sich um eine großzügig geschnittene, abschließbare Einzelgarage, die für EUR 17.500,- dazu erworben werden muss.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten, renovierten Zustand und wird ständig vom vor Ort wohnenden Hausmeister gepflegt.
Das Apartment liegt im 3. Stock einer sehr gepflegten, renovierten Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 und ist bequem über den Aufzug vom Hauseingang oder von der Tiefgarage zu erreichen.
Nach Eintritt durch die Wohnungstür steht man im kompakten Flurbereich, von welchem rechts die Küche und links das Badezimmer liegen.
Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Einbauküche, die alle notwendigen Geräte wie Backofen, Herd, Geschirrspüler und Spüle enthält. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Das Badezimmer hat neben der Badewanne mit Duschvorhang auch ein WC sowie ein Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank.
Durch die Westausrichtung des Balkons und des großen Fensters ist das Apartment lichtdurchflutet und freundlich. Das Hauptzimmer des Apartments bietet mit fast 20 Quadratmetern ausreichend Platz zum Schlafen und Wohnen, und der direkt dranhängende Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Praktischerweise befindet sich auf dem Balkon ein abschließbarer, großer Schrank, der hervorragend als Stauraum genutzt werden kann.
Durch den im Treppenhaus befindlichen Müllabwurfschacht gestaltet sich der Haushaltsalltag sehr angenehm. Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem auf die Kellerebene, auf der sich sowohl der zur Wohnung gehörende Kellerraum als auch der Trockenraum und die Tiefgarage befinden.
Bei der Garage handelt es sich um eine großzügig geschnittene, abschließbare Einzelgarage, die für EUR 17.500,- dazu erworben werden muss.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten, renovierten Zustand und wird ständig vom vor Ort wohnenden Hausmeister gepflegt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2028
Endenergieverbrauch: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung - großzügiges 1 Zimmer Apartment
- Aufzug
- abschließbare Einzelgarage (EUR 17.500,-)
- Balkon/ Loggia mit Westausrichtung
- geschlossener Vorratsschrank auf dem Balkon
- Fliesenboden
- Einbauküche mit Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank etc.
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank
- Müllabwurfschacht
- Hausmeisterservice und Hausverwaltung
- Trockenraum für Wäsche
- großes, abschließbares Kellerabteil
- Aufzug
- abschließbare Einzelgarage (EUR 17.500,-)
- Balkon/ Loggia mit Westausrichtung
- geschlossener Vorratsschrank auf dem Balkon
- Fliesenboden
- Einbauküche mit Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank etc.
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank
- Müllabwurfschacht
- Hausmeisterservice und Hausverwaltung
- Trockenraum für Wäsche
- großes, abschließbares Kellerabteil
Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich auf einem großen, naturnahen und ruhigen Areal im Stuttgarter Ortsteil Botnang. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Kindergärten sind zu Fuß bequem zu erreichen: insbesondere Sport- und Fitnessliebhaber dürften die Nähe zum Fitnessstudio, Freibad und Wald schätzen.
Botnang ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein großer Stuttgarter Stadtteil mit einer sehr guten eigenen Infrastruktur. Durch die U-Bahn-Anbindung ist man innerhalb weniger Minuten in der Stuttgarter Innenstadt. Die Nähe zu beliebten Naherholungszielen wie dem Kräherwald, den Bärenseen sowie Schloss Solitude garantieren einen hohen Freizeitwert.
Stuttgart ist mit seinen zahlreichen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie großen Arbeitgebern der Region wie Daimler, Bosch, Porsche oder Mahle der Mittelpunkt der Region.
Botnang ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein großer Stuttgarter Stadtteil mit einer sehr guten eigenen Infrastruktur. Durch die U-Bahn-Anbindung ist man innerhalb weniger Minuten in der Stuttgarter Innenstadt. Die Nähe zu beliebten Naherholungszielen wie dem Kräherwald, den Bärenseen sowie Schloss Solitude garantieren einen hohen Freizeitwert.
Stuttgart ist mit seinen zahlreichen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie großen Arbeitgebern der Region wie Daimler, Bosch, Porsche oder Mahle der Mittelpunkt der Region.
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
In diesem Fall beträgt die Courtage für den Käufer 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
In diesem Fall beträgt die Courtage für den Käufer 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
