Schöne Wohnung in guter Lage von Mössingen, geeignet für Anleger und Eigennutzer

Erdgeschoss, 60 m², 2 Zimmer in 72116 Mössingen

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 72116
Ort Mössingen
Land Deutschland
Etage EG

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 72116 Ort Mössingen
Land Deutschland Etage EG
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Mössingen.

Beim betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die großzügige Diele, welche genügend Platz bietet um hier einen Schuhschrank und eine Garderobe unterzubringen. Von der Diele aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Außerdem ist es raumhoch gefliest und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und ein Fenster in Richtung Innenhof, dadurch ist es schön ruhig.
Durch das große, helle Wohn- / Esszimmer gelangt man in die Küche und auf die Terrasse. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz um hier sowohl einen Wohn- als auch einen Essbereich einzurichten.
Die Küche verfügt über ein Fenster sowie alle benötigten Anschlüsse für den Einbau einer Einbauküche. Der Boden und Teile der Wand sind gefliest.
Die teilüberdachte Terrasse verfügt über genügend Platz um einen Tisch und ein paar Stühle aufzustellen um es sich gemütlich zu machen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz im Hof. Das monatliche Hausgeld beträgt 181 EUR.

Die Wohnung steht derzeit leer.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größere Arbeiten sofort bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2028
Endenergiebedarf: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Teilüberdache Terrasse

- Duplex-Parker

- Außenstellplatz

- Kellerabteil

- Fließen

- Laminat

- Badewanne

- Großes Wohn- / Esszimmer

- Große Diele

- Gas-Zentralheizung

- Wasch- und Trockenraum im Keller
Lagebeschreibung Mössingen ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Tübingen am Fuß der mittleren Schwäbischen Alb, rund 15 Kilometer südlich der Kreisstadt Tübingen. Mössingen gehört zur Region Neckar-Alb.

Lage der Wohnung: Zentrumsnahe und ruhige Lage im Wohngebiet nähe Brauerei.

Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, Bahnhof vor Ort, über die B27 verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grundschule, Werk-Realschule und zwei Gymnasien.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker und Unfallklinik befinden sich in der Nähe.
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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