Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73230 |
| Ort | Kirchheim unter Teck |
| Straße | Johannes-Kepler-Straße |
| Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73230 | Ort | Kirchheim unter Teck |
| Straße | Johannes-Kepler-Straße | Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses ENRO-Fertighaus wurde im Jahr 1982 errichtet und steht auf einer Beton-Vollunterkellerung. Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
In das Haus gelangen Sie über eine Glassaußentüre, dahinter folgt ein Foyer, das zum Wohnraum abgegrenzt ist und vor neugierigen Blicken schützt. Im Anschluss zur linken Seite gelangt man in ein großes Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, der gerne übernommen werden kann.
Das Badezimmer liegt gleich gegenüber vom Schlafzimmer und beinhaltet einen Waschtisch, eine Dusche, eine Toilette sowie eine schöne Eckbadewanne.
Über den offenen Flur gelangt man in das Esszimmer, das an den Wintergarten grenzt. Eine Sichtwand schützt das offene Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet.
Auf der Rückseite des Esszimmers grenzt die Vollholz-Küche, die mit allen Großgeräten ausgestattet ist. Über den Wintergarten gelangt man in den großzügigen Garten, der zum Sonnenbaden einlädt.
Ein großer Buchenbaum mit Riesenschaukel bildet die Grenze zum Nachbargrundstück.
Über die offene Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Auf dieser Etage empfängt Sie ein großer offener Wohnbereich, an den zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer grenzen. Auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette finden Sie auf dieser Ebene. Die Zimmer sind hell und freundlich und bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Highlight bietet das Schlafzimmer, welches sich im ausgebauten Dachgeschoss befindet. Durch die Dachschrägen bekommt das Zimmer einen sehr gemütlichen und kuscheligen Flair und ist von anderen Etagen und Zimmern durch eine separate Holztreppe getrennt. Dieser komfortabel ausgebaute Bereich stellt eine Zugabe dar, die jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Für eine Großfamilie kann auch das Doppelhaus daneben mit erworben werden.
Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität der Immobile im Rahmen einer Besichtigung , wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In das Haus gelangen Sie über eine Glassaußentüre, dahinter folgt ein Foyer, das zum Wohnraum abgegrenzt ist und vor neugierigen Blicken schützt. Im Anschluss zur linken Seite gelangt man in ein großes Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, der gerne übernommen werden kann.
Das Badezimmer liegt gleich gegenüber vom Schlafzimmer und beinhaltet einen Waschtisch, eine Dusche, eine Toilette sowie eine schöne Eckbadewanne.
Über den offenen Flur gelangt man in das Esszimmer, das an den Wintergarten grenzt. Eine Sichtwand schützt das offene Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet.
Auf der Rückseite des Esszimmers grenzt die Vollholz-Küche, die mit allen Großgeräten ausgestattet ist. Über den Wintergarten gelangt man in den großzügigen Garten, der zum Sonnenbaden einlädt.
Ein großer Buchenbaum mit Riesenschaukel bildet die Grenze zum Nachbargrundstück.
Über die offene Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Auf dieser Etage empfängt Sie ein großer offener Wohnbereich, an den zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer grenzen. Auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette finden Sie auf dieser Ebene. Die Zimmer sind hell und freundlich und bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Highlight bietet das Schlafzimmer, welches sich im ausgebauten Dachgeschoss befindet. Durch die Dachschrägen bekommt das Zimmer einen sehr gemütlichen und kuscheligen Flair und ist von anderen Etagen und Zimmern durch eine separate Holztreppe getrennt. Dieser komfortabel ausgebaute Bereich stellt eine Zugabe dar, die jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Für eine Großfamilie kann auch das Doppelhaus daneben mit erworben werden.
Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität der Immobile im Rahmen einer Besichtigung , wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2031
Endenergiebedarf: 169.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 115.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Einzelgarage mit Einfahrt
- Schöner, sonniger Garten
- Gute Lage, ruhige Wohngegend in einer Sackgasse
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Kaminofen
- Vollholzküche mit neuwertigen Elektrogroßgeräten
- Gaszentralheizung
- Gute Anbindung S-Bahn, Autobahn A8
- Schöner, sonniger Garten
- Gute Lage, ruhige Wohngegend in einer Sackgasse
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Kaminofen
- Vollholzküche mit neuwertigen Elektrogroßgeräten
- Gaszentralheizung
- Gute Anbindung S-Bahn, Autobahn A8
Lagebeschreibung Das historisch geprägte, aber im Herzen junge Kirchheim unter Teck ist das lebendige Zentrum rund um die Burg Teck. Die große Kreisstadt mit ihren vier Ortsteilen Ötlingen, Jesingen, Nabern und Lindorf liegt malerisch eingebettet zwischen Obstwiesen.
Kirchheim unter Teck liegt etwa 25 km südöstlich von Stuttgart und ist über die Autobahn A8 sehr schnell und gut erreichbar. Zu den bekanntesten bestehenden Unternehmen mit Sitz in Kirchheim zählen der Sitzhersteller Recaro, Graupner Modellbau, der Wander- und Skistockhersteller Leki und Schempp-Hirth Flugzeugbau. Im Industriepark Nabern sitzen die Verwaltungen des weltgrößten Omnibusherstellers EvoBus sowie NuCellSys, ein Unternehmen, das Brennstoffzellen entwickelt, und die ACCUmotive, welche Batterien für Elektroautos entwickelt. Alle drei sind Tochtergesellschaften der Daimler AG.
In ruhiger Lage von Ötlingen befindet sich Ihre neue Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Auch für Pendler sind die gute Autobahnanbindung und die unmittelbare Nähe zur S-Bahn ideal. Für Kinder gibt es einen Spielplatz sowie einen Waldorfkindergarten.
Kirchheim unter Teck liegt etwa 25 km südöstlich von Stuttgart und ist über die Autobahn A8 sehr schnell und gut erreichbar. Zu den bekanntesten bestehenden Unternehmen mit Sitz in Kirchheim zählen der Sitzhersteller Recaro, Graupner Modellbau, der Wander- und Skistockhersteller Leki und Schempp-Hirth Flugzeugbau. Im Industriepark Nabern sitzen die Verwaltungen des weltgrößten Omnibusherstellers EvoBus sowie NuCellSys, ein Unternehmen, das Brennstoffzellen entwickelt, und die ACCUmotive, welche Batterien für Elektroautos entwickelt. Alle drei sind Tochtergesellschaften der Daimler AG.
In ruhiger Lage von Ötlingen befindet sich Ihre neue Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Auch für Pendler sind die gute Autobahnanbindung und die unmittelbare Nähe zur S-Bahn ideal. Für Kinder gibt es einen Spielplatz sowie einen Waldorfkindergarten.
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,97% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,97% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
