Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 71969 |
| Ort | Möglingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 71969 | Ort | Möglingen |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Objektbeschreibung Im romantischen Städtchen Möglingen im natürlichen, gewachsenen Wohngebiet befindet sich ein Wohnparadies umgeben von Feldern und Wiesen. Das schnucklige Apartment von insgesamt 30 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück von 2000 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1993 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert und modernisiert.
Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem großen, geräumigen Wohn-/ Schlafzimmer, einem Ost - Balkon, einer Küche sowie einem Badezimmer und einem Stellplatz.
Man betritt die Wohnung direkt in den Flur, hier befindet sich Klein aber fein die Küche, mit Herdplatten, diverse Schränke und Platz für alle notwendigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum.
Neben der Küche liegt das Badezimmer, welches eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette hat.
Das Herz der Wohnung ist das zur Balkonseite ausgerichtete Wohn-/ Schlafzimmer, welches aufgrund der vielen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Der Boden im Wohnraum überzeugt durch klassische, neuwertige helle Holzoptik in robustem Laminat.
Direkt vor dem Wohn-/ Schlafraum liegt der zur Wohnung gehörige Ost - Balkon, der genug Platz für einen kleinen Sitzplatz und ausreichen Privatsphäre bietet.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der unweit am Hauseingang liegt und so die tägliche Logistik einfach macht.
Die Wohnanlage ist anspruchsvoll mit vollen, grünen Rasen und einer Parkähnlichen erstklassigen Gartengestaltung mit Liebe angelegt.
Das schnucklige Apartment ist sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung optimal geeignet.
Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität der Wohnung im Rahmen einer Besichtigung -
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem großen, geräumigen Wohn-/ Schlafzimmer, einem Ost - Balkon, einer Küche sowie einem Badezimmer und einem Stellplatz.
Man betritt die Wohnung direkt in den Flur, hier befindet sich Klein aber fein die Küche, mit Herdplatten, diverse Schränke und Platz für alle notwendigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum.
Neben der Küche liegt das Badezimmer, welches eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette hat.
Das Herz der Wohnung ist das zur Balkonseite ausgerichtete Wohn-/ Schlafzimmer, welches aufgrund der vielen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Der Boden im Wohnraum überzeugt durch klassische, neuwertige helle Holzoptik in robustem Laminat.
Direkt vor dem Wohn-/ Schlafraum liegt der zur Wohnung gehörige Ost - Balkon, der genug Platz für einen kleinen Sitzplatz und ausreichen Privatsphäre bietet.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der unweit am Hauseingang liegt und so die tägliche Logistik einfach macht.
Die Wohnanlage ist anspruchsvoll mit vollen, grünen Rasen und einer Parkähnlichen erstklassigen Gartengestaltung mit Liebe angelegt.
Das schnucklige Apartment ist sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung optimal geeignet.
Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität der Wohnung im Rahmen einer Besichtigung -
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2028
Endenergiebedarf: 127.56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Schnuckliges Apartment
- 30m²
- Einbauküche – aus dem Baujahr
- Gas - Zentralheizung
- Baujahr 1993
- Balkon mit Blick in die gepflegte Grünanlage
- Rollläden
- Bodenmaterial: Fliesen und Laminat
- Stellplatz 10.000.-€ - im Kaufpreis inklusive
- Kabel-TV-Anschluss
- 1 Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum
- Fahrradraum
- das Apartment ist seit dem 01.07.2021 vermietet
- Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- Hausmeisterservice mit einem Rundum - Sorglos – Paket
- 30m²
- Einbauküche – aus dem Baujahr
- Gas - Zentralheizung
- Baujahr 1993
- Balkon mit Blick in die gepflegte Grünanlage
- Rollläden
- Bodenmaterial: Fliesen und Laminat
- Stellplatz 10.000.-€ - im Kaufpreis inklusive
- Kabel-TV-Anschluss
- 1 Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum
- Fahrradraum
- das Apartment ist seit dem 01.07.2021 vermietet
- Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- Hausmeisterservice mit einem Rundum - Sorglos – Paket
Lagebeschreibung Möglingen grenzt im Norden an die Stadt Asperg, im Osten an die Kreisstadt Ludwigsburg bzw. deren Stadtteil Pflugfelden, im Südosten an die Stadt Kornwestheim, im Süden an den Stadtteil Stammheim der Landeshauptstadt Stuttgart, im Südwesten an die Stadt Korntal-Münchingen, im Westen an Schwieberdingen und im Nordwesten an die Stadt Markgröningen.
Möglingen bietet eine sehr gute Infrastruktur; ein funktionierendes Straßennetz, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige gastronomische Angebote, attraktives Einzelhandelsangebot.
In Möglingen gibt es ein breit gefächertes Angebot und Einrichtungen für Senioren. Angefangen vom klassischen Pflegeheim über betreute Seniorenwohnungen bis hin zum Mehrgenerationenspielplatz: Möglingen ist für den demographischen Wandel gut gerüstet.
Möglingen war Mitte der 70er Jahre eine der stärksten Wachstumsgemeinden mit heute ca. 11.300 Einwohnern. Viele Möglingerinnen und Möglinger schätzen die attraktive Lage Möglingens mit ihrem vielfältigen Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich. Dies liegt insbesondere am aktiven Vereinsleben an den Kirchengemeinden und dem ausgeprägten ehrenamtlichen Engagement.
Mit der einen Kilometer von der Ortsmitte entfernten Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der Bundesautobahn 81 ist Möglingen an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Verbindung zu den Nachbarorten stellen Landes- und Kreisstraßen her.
Möglingen bietet eine sehr gute Infrastruktur; ein funktionierendes Straßennetz, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige gastronomische Angebote, attraktives Einzelhandelsangebot.
In Möglingen gibt es ein breit gefächertes Angebot und Einrichtungen für Senioren. Angefangen vom klassischen Pflegeheim über betreute Seniorenwohnungen bis hin zum Mehrgenerationenspielplatz: Möglingen ist für den demographischen Wandel gut gerüstet.
Möglingen war Mitte der 70er Jahre eine der stärksten Wachstumsgemeinden mit heute ca. 11.300 Einwohnern. Viele Möglingerinnen und Möglinger schätzen die attraktive Lage Möglingens mit ihrem vielfältigen Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich. Dies liegt insbesondere am aktiven Vereinsleben an den Kirchengemeinden und dem ausgeprägten ehrenamtlichen Engagement.
Mit der einen Kilometer von der Ortsmitte entfernten Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der Bundesautobahn 81 ist Möglingen an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Verbindung zu den Nachbarorten stellen Landes- und Kreisstraßen her.
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien jeweils (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien jeweils (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
