Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73207 |
| Ort | Plochingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73207 | Ort | Plochingen |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
Objektbeschreibung Diese geräumige 2-Zimmerwohnung in Plochingen bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer ruhigen Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Diele empfangen, die zum Badezimmer auf der linken Seite führt. Das Badezimmer ist modern und komplett ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem "Rainduschkopf", einem Waschbecken und einem WC.
Geradeaus von der Diele aus betreten Sie das Schlafzimmer das mit einem blauen Teppich ausgeschlagen ist. Dort können Sie spielend ein große Bett sowie ein 3 Meter Schrank unterbringen. Ein kleiner Balkon gehört auch zum Schlafzimmer.
Zur rechten Hand befindet sich das Wohnzimmer/Esszimmer das mit einem neuen dunklen Lamminatboden ausgelegt ist und eine gemütliche Atmosphäre verbreitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, der Ihnen eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Über eine weitere Türe gelangt man in die Küche (ohne Einbauküche) die auch ein Fenster zu bieten hat. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und sie in der gemütlichen Essecke genießen. Die Waschküche und der Kellerraum befinden sich im Untergeschoss, wo Sie auch zur Tiefgarage gelangen. Dort steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung, der bequemen Zugang zu Ihrem Auto ermöglicht.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe und Entspannung suchen. Sie liegt in einer ruhigen Gegend von Plochingen und ist dennoch nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmerwohnung in Plochingen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit zwei Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz haben Sie zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen Lage sind, dann ist diese Wohnung definitiv einen Besuch wert!
Geradeaus von der Diele aus betreten Sie das Schlafzimmer das mit einem blauen Teppich ausgeschlagen ist. Dort können Sie spielend ein große Bett sowie ein 3 Meter Schrank unterbringen. Ein kleiner Balkon gehört auch zum Schlafzimmer.
Zur rechten Hand befindet sich das Wohnzimmer/Esszimmer das mit einem neuen dunklen Lamminatboden ausgelegt ist und eine gemütliche Atmosphäre verbreitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, der Ihnen eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Über eine weitere Türe gelangt man in die Küche (ohne Einbauküche) die auch ein Fenster zu bieten hat. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und sie in der gemütlichen Essecke genießen. Die Waschküche und der Kellerraum befinden sich im Untergeschoss, wo Sie auch zur Tiefgarage gelangen. Dort steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung, der bequemen Zugang zu Ihrem Auto ermöglicht.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe und Entspannung suchen. Sie liegt in einer ruhigen Gegend von Plochingen und ist dennoch nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmerwohnung in Plochingen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit zwei Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz haben Sie zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen Lage sind, dann ist diese Wohnung definitiv einen Besuch wert!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2028
Endenergieverbrauch: 121.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung - TG-Stellplatz (Duplex)
- Wiesen und Natur in der Nähe
- Fassade wird neu gestrichen
- Gute Anbindung an das Schienennetz
- Gute Anbindung an die A8
- Wiesen und Natur in der Nähe
- Fassade wird neu gestrichen
- Gute Anbindung an das Schienennetz
- Gute Anbindung an die A8
Lagebeschreibung Plochingen bildet mit seiner verkehrsgünstigen Lage das östliche Eingangstor zur Region Stuttgart.
Als Bahnknotenpunkt mit Anschluss an den Stuttgarter Verkehrsverbund und nahe der Autobahn ist die Stadt über Schiene und Straße gut erreichbar. In kurzer Zeit gelangt man in die Landeshauptstadt Stuttgart, zum Flughafen in Echterdingen und zur Landesmesse. Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Bahnhof. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.
Plochingen hat einen hohen Freizeitwert: das gut ausgebaute Radwegenetz ist an die Fernradwege Filstalroute und Neckartalradweg angeschlossen, Wanderwege erschließen den nahen Schurwald und die Streuobstwiesenhänge laden zum Spazieren ein. Besonders erwähnenswert ist auch der nah gelegene Landschaftspark Bruckenwasen (ehemaliges Gelände der Landesgartenschau).
Im kulturellen Bereich gibt es zahlreiche Angebote, der Einzelhandel mit seinen Fachgeschäften lockt zu einem Einkaufsbummel und auch die Gastronomie ist vielseitig und reichhaltig – hier gibt es von der urschwäbischen Weinstube bis zum feinen Speiserestaurant alles, was Herz und Gaumen begehren.
Als Bahnknotenpunkt mit Anschluss an den Stuttgarter Verkehrsverbund und nahe der Autobahn ist die Stadt über Schiene und Straße gut erreichbar. In kurzer Zeit gelangt man in die Landeshauptstadt Stuttgart, zum Flughafen in Echterdingen und zur Landesmesse. Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Bahnhof. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.
Plochingen hat einen hohen Freizeitwert: das gut ausgebaute Radwegenetz ist an die Fernradwege Filstalroute und Neckartalradweg angeschlossen, Wanderwege erschließen den nahen Schurwald und die Streuobstwiesenhänge laden zum Spazieren ein. Besonders erwähnenswert ist auch der nah gelegene Landschaftspark Bruckenwasen (ehemaliges Gelände der Landesgartenschau).
Im kulturellen Bereich gibt es zahlreiche Angebote, der Einzelhandel mit seinen Fachgeschäften lockt zu einem Einkaufsbummel und auch die Gastronomie ist vielseitig und reichhaltig – hier gibt es von der urschwäbischen Weinstube bis zum feinen Speiserestaurant alles, was Herz und Gaumen begehren.
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.