Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71634 |
| Ort | Ludwigsburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG/ DG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71634 | Ort | Ludwigsburg |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG/ DG |
Objektbeschreibung Wer wohnt nicht gerne als Erster in einem Neubau?
Zur Vermietung kommt hier eine 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ in erstklassiger Lage! Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch zwei Balkone, um das Wohnen im Freien zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Zweifamilienhaus, das den neuesten energetischen Standards entspricht (Energieeffizienzklasse A+). Dadurch wird nicht nur der Energieverbrauch minimiert, sondern auch ein angenehmes Raumklima geschaffen. Die Wohnung verfügt über großzügige, bodentiefe Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet diese stilvolle Maisonette Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind geräumig und bieten jede Menge Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume.
Im unteren Geschoss der Maisonette-Wohnung befinden sich neben dem großen, freundlichen Wohnbereich, in den auch die Küche integriert ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, das Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche und WC sowie ein sehr praktischer Abstellraum.
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller ist ein besonderer Blickfang im Wohnbereich; dieser verbindet somit Wohnen, Essen und Kochen auf kommunikative Weise.
Der direkt am Wohnbereich hängende Balkon eignet sich aufgrund seines Schnitts und seiner Größe optimal dafür, das Wohnzimmer nach draußen zu "verlängern" und entspannte Abende mit Freunden zu verbringen.
Die Badezimmer sind geschmackvoll mit schönen Fliesen ausgestattet; im unteren Badezimmer gibt es sowohl Badewanne als auch Dusche, während im Badezimmer im oberen Stockwerk eine schöne, ebenerdige Dusche zur Verfügung steht.
Über die geschmackvolle, offene Treppe geht es ins zweite Geschoss der Wohnung: hier findet man neben einem weiteren hellen, freundlichen Schlafzimmer das Studio, das sich auch wunderbar als zweites Wohnzimmer oder Arbeitszimmer eignen würde.
Sämtliche Fenster sind mit hochwertigen elektrischen Jalousien/ Rollläden ausgestattet, so dass alle Schlafzimmer komplett verdunkelt werden können.
Die gesamte Wohnung ist - bis auf die Badezimmer - mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, welches ein freundliches Raumgefühl entstehen lässt.
In der Miete inbegriffen ist sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein großer Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers und der Waschküche.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls hervorragend: die Bauhofstraße ist eine verkehrsberuhigte Zone ohne jeglichen Durchgangsverkehr - die Ludwigsburger Innenstadt ist trotzdem innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Zusammenfassend bietet diese 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz und zwei Balkonen eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Zur Vermietung kommt hier eine 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ in erstklassiger Lage! Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch zwei Balkone, um das Wohnen im Freien zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Zweifamilienhaus, das den neuesten energetischen Standards entspricht (Energieeffizienzklasse A+). Dadurch wird nicht nur der Energieverbrauch minimiert, sondern auch ein angenehmes Raumklima geschaffen. Die Wohnung verfügt über großzügige, bodentiefe Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet diese stilvolle Maisonette Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind geräumig und bieten jede Menge Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume.
Im unteren Geschoss der Maisonette-Wohnung befinden sich neben dem großen, freundlichen Wohnbereich, in den auch die Küche integriert ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, das Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche und WC sowie ein sehr praktischer Abstellraum.
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller ist ein besonderer Blickfang im Wohnbereich; dieser verbindet somit Wohnen, Essen und Kochen auf kommunikative Weise.
Der direkt am Wohnbereich hängende Balkon eignet sich aufgrund seines Schnitts und seiner Größe optimal dafür, das Wohnzimmer nach draußen zu "verlängern" und entspannte Abende mit Freunden zu verbringen.
Die Badezimmer sind geschmackvoll mit schönen Fliesen ausgestattet; im unteren Badezimmer gibt es sowohl Badewanne als auch Dusche, während im Badezimmer im oberen Stockwerk eine schöne, ebenerdige Dusche zur Verfügung steht.
Über die geschmackvolle, offene Treppe geht es ins zweite Geschoss der Wohnung: hier findet man neben einem weiteren hellen, freundlichen Schlafzimmer das Studio, das sich auch wunderbar als zweites Wohnzimmer oder Arbeitszimmer eignen würde.
Sämtliche Fenster sind mit hochwertigen elektrischen Jalousien/ Rollläden ausgestattet, so dass alle Schlafzimmer komplett verdunkelt werden können.
Die gesamte Wohnung ist - bis auf die Badezimmer - mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, welches ein freundliches Raumgefühl entstehen lässt.
In der Miete inbegriffen ist sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein großer Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers und der Waschküche.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls hervorragend: die Bauhofstraße ist eine verkehrsberuhigte Zone ohne jeglichen Durchgangsverkehr - die Ludwigsburger Innenstadt ist trotzdem innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Zusammenfassend bietet diese 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz und zwei Balkonen eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2030
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Neubau nach aktuellen Energiestandards
- großzügiger, heller Grundriss
- zwei Balkone
- neue Designerküche mit hochwertigen Markengeräten
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Kellerraum und großer Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradkeller und Waschküche
- großzügiger, heller Grundriss
- zwei Balkone
- neue Designerküche mit hochwertigen Markengeräten
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Kellerraum und großer Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradkeller und Waschküche
Lagebeschreibung Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines Zweifamilienhauses in einer sehr ruhigen Seitenstraße, zentral in der Innenstadt Ludwigsburgs, gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind somit innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen - auch das bekannte Blühende Barock der Residenzstadt Ludwigsburg befindet sich in unmittelbarer Nähe .
Die Anbindung mit dem Auto ist aufgrund der zentralen Lage in Ludwigsburg natürlich gegeben; über die B27 ist man schnell in Stuttgart oder Heilbronn. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte weg.
Mit ca. 95.000 Einwohnern ist die große Kreisstadt Ludwigsburg die zentrale Stadt des Landkreises Ludwigsburg. An der A81, einer der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Baden-Württembergs, liegt Ludwigsburg nördlich von Stuttgart und südlich von Heilbronn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind somit innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen - auch das bekannte Blühende Barock der Residenzstadt Ludwigsburg befindet sich in unmittelbarer Nähe .
Die Anbindung mit dem Auto ist aufgrund der zentralen Lage in Ludwigsburg natürlich gegeben; über die B27 ist man schnell in Stuttgart oder Heilbronn. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte weg.
Mit ca. 95.000 Einwohnern ist die große Kreisstadt Ludwigsburg die zentrale Stadt des Landkreises Ludwigsburg. An der A81, einer der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Baden-Württembergs, liegt Ludwigsburg nördlich von Stuttgart und südlich von Heilbronn.
Sonstiges Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt für den Mieter keine Provision an.
