Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 70499 |
| Ort | Stuttgart / Weilimdorf |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 70499 | Ort | Stuttgart / Weilimdorf |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Willkommen zu dieser atemberaubenden 3,5-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil im 3. Obergeschoss eines charmanten Wohngebäudes mit guter Substanz aus dem Jahr 1981. Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einem spektakulären Blick ins Grüne von der großzügigen Dachterrasse aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche begrüßt, der eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Die moderne und stilvolle Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Kochutensilien und Vorräte. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Diese Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die spektakuläre Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den umliegenden Wald bietet. Die Terrasse ist der perfekte Ort für ein Sonnenbad oder einen Grillabend mit Freunden und Familie.
Diese Wohnung bietet auch eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor. Der Garagenbereich ist überdacht und bietet direkten Zugang in das Haus, so dass Sie auch bei Regen trockenen Fußes das Haus betreten können. Ein großzügiger Kellerraum mit rd. 18 qm Fläche sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug in diesem Gebäude gibt. Wenn Sie jedoch bereit sind, ein paar Treppen zu steigen, werden Sie mit einer atemberaubenden Wohnung belohnt, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und ein unvergleichliches Erlebnis bietet.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die eine einzigartige und stilvolle Wohnatmosphäre suchen und den Charme und die Schönheit einer Wohnung im Penthousestil im Grünen genießen möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche begrüßt, der eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Die moderne und stilvolle Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Kochutensilien und Vorräte. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Diese Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die spektakuläre Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den umliegenden Wald bietet. Die Terrasse ist der perfekte Ort für ein Sonnenbad oder einen Grillabend mit Freunden und Familie.
Diese Wohnung bietet auch eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor. Der Garagenbereich ist überdacht und bietet direkten Zugang in das Haus, so dass Sie auch bei Regen trockenen Fußes das Haus betreten können. Ein großzügiger Kellerraum mit rd. 18 qm Fläche sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug in diesem Gebäude gibt. Wenn Sie jedoch bereit sind, ein paar Treppen zu steigen, werden Sie mit einer atemberaubenden Wohnung belohnt, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und ein unvergleichliches Erlebnis bietet.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die eine einzigartige und stilvolle Wohnatmosphäre suchen und den Charme und die Schönheit einer Wohnung im Penthousestil im Grünen genießen möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2028
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Offene, großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im Penthousestil
3. Obergeschoss
Großzügiges Wohngefühl - 92 Quadratmeter verteilen sich auf drei Zimmer
Fantastische Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Top moderne und hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
2-fach verglaste Holzfenster (Baujahr)
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich (Boden Mamor)
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Seperates WC
Kellerraum (ca. 18 qm)
Praktischer Abstellraum in Wohnung
Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
3. Obergeschoss
Großzügiges Wohngefühl - 92 Quadratmeter verteilen sich auf drei Zimmer
Fantastische Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Top moderne und hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
2-fach verglaste Holzfenster (Baujahr)
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich (Boden Mamor)
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Seperates WC
Kellerraum (ca. 18 qm)
Praktischer Abstellraum in Wohnung
Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
Lagebeschreibung Die hübsche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Weilimdorf.
Der Stadtbezirk bietet seinen Bewohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert und stellt einen modernen Gewerbepark dar. So ist Weilimdorf z.B. Standort für internationale Betriebe und Dienstleistungsunternehmen.
Die Straßenbahn sowie die Buslinie befinden sich nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie sehr schnell. Der Autobahnanschluss zur A 81 ist nur ca. 2 km entfernt, dies garantiert eine hervorragende Anbindung. Durch einen S-Bahn-Anschluss ist Weilimdorf sehr gut an das Stadtzentrum von Stuttgart angebunden.
Viele verschiedene Sportvereine sowie öffentliche Einrichtungen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Ein besonderes Kulturdenkmal stellt die Solitudestraße dar. Die Verbindung zwischen dem Schloss Solitude und dem Schloss Ludwigsburg befindet sich in Stuttgart-Weilimdorf.
Der Stadtbezirk bietet seinen Bewohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert und stellt einen modernen Gewerbepark dar. So ist Weilimdorf z.B. Standort für internationale Betriebe und Dienstleistungsunternehmen.
Die Straßenbahn sowie die Buslinie befinden sich nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie sehr schnell. Der Autobahnanschluss zur A 81 ist nur ca. 2 km entfernt, dies garantiert eine hervorragende Anbindung. Durch einen S-Bahn-Anschluss ist Weilimdorf sehr gut an das Stadtzentrum von Stuttgart angebunden.
Viele verschiedene Sportvereine sowie öffentliche Einrichtungen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Ein besonderes Kulturdenkmal stellt die Solitudestraße dar. Die Verbindung zwischen dem Schloss Solitude und dem Schloss Ludwigsburg befindet sich in Stuttgart-Weilimdorf.
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,97% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,97% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
