Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 70327 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 70327 | Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2027
Endenergiebedarf: 228.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Klasse: G
Ausstattung - Baujahr 1906
- ideal als Kapitalanlage oder
Mehrgenerationenhaus
- Bruttorendite bis rd. 5% erzielbar
- ruhige, zentrale Lage in Stuttgart-Untertürkheim
- 3 4-Zimmerwohnungen
- 1 3-Zimmerwohnung
- 2 Wohnungen verfügen über ein Bad
- 2 Wohnungen haben eine Dusche in der Küche
- separate Küche
- Wohnfläche jeweils rd. 80 qm
- sanierungsbedürftig
- Ausbaupotenzial Dachgeschoss und Souterrain
- rd. 1oo qm Ausbaupotenzial
- Gas-Etagenheizung
- doppelte Unterkellerung
- bezugsfrei nach Vereinbarung
- ideal als Kapitalanlage oder
Mehrgenerationenhaus
- Bruttorendite bis rd. 5% erzielbar
- ruhige, zentrale Lage in Stuttgart-Untertürkheim
- 3 4-Zimmerwohnungen
- 1 3-Zimmerwohnung
- 2 Wohnungen verfügen über ein Bad
- 2 Wohnungen haben eine Dusche in der Küche
- separate Küche
- Wohnfläche jeweils rd. 80 qm
- sanierungsbedürftig
- Ausbaupotenzial Dachgeschoss und Souterrain
- rd. 1oo qm Ausbaupotenzial
- Gas-Etagenheizung
- doppelte Unterkellerung
- bezugsfrei nach Vereinbarung
Lagebeschreibung Untertürkheim mit seinen rd. 16.368 Einwohnern stellt einen begehrten Stadtteil von Stuttgart dar. Zusammen mit den Stadtteilen Rotenberg und Luginsland wurde Untertürkheim zum Stadtbezirk Untertürkheim vereinigt. In der näheren Umgebung haben sich zahlreichen Großunternehmen wie z.B. Daimler und Festo niedergelassen. Diese tragen ihren Teil zu der wirtschaftlichen Stärke in der Region bei.
Untertürkheim besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Neben einem S-Bahn-Anschluss besitzt Untertürkheim alles, was das eine gute Infrastruktur ausmacht: 5 Schulen, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, eine sehr gute ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten, wie ein Hallen- und Freibad. 4 Kindergärten runden den Ort ab.
Von Stuttgart-Untertürkheim haben Sie S-Bahnanschluss nach Stuttgart (Fahrtzeit beträgt rd. 10 Minuten). Der Flughafen Stuttgart sowie die Autobahn A8 ist mit dem PKW in rd. 18 km erreichbar. Esslingen am Neckar liegt lediglich rd. 6,0 km entfernt.
Das zum Verkauf stehende Haus liegt zentral im Ortskern von Untertürkheim in einer ruhigen Straße. Die S-Bahn, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Untertürkheim besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Neben einem S-Bahn-Anschluss besitzt Untertürkheim alles, was das eine gute Infrastruktur ausmacht: 5 Schulen, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, eine sehr gute ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten, wie ein Hallen- und Freibad. 4 Kindergärten runden den Ort ab.
Von Stuttgart-Untertürkheim haben Sie S-Bahnanschluss nach Stuttgart (Fahrtzeit beträgt rd. 10 Minuten). Der Flughafen Stuttgart sowie die Autobahn A8 ist mit dem PKW in rd. 18 km erreichbar. Esslingen am Neckar liegt lediglich rd. 6,0 km entfernt.
Das zum Verkauf stehende Haus liegt zentral im Ortskern von Untertürkheim in einer ruhigen Straße. Die S-Bahn, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
