Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 72555 |
| Ort | Metzingen-Neuhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 72555 | Ort | Metzingen-Neuhausen |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.10.2018
Endenergieverbrauch: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Baujahr 1997
- 2. OG
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice/Reinigungservice
- ca. 80m² Grundfläche zzgl. ca. 24m² Dachboden
Ausstattung:
- gehobene Ausstattung
- Echtholzparkettböden, Korkboden, Fliesen,
- alle Räume mit Holzdecken
- teilweise Einbaustrahler
- sonnige grosse 3-fach verglaste neue Dachfenster
- Einbauküche
- Vollbad (Wanne, Dusche, WC)
- überdachte Terrasse mit Bangkirai Holzfußboden
- Sondernutzung Bühne mit ca. 24 m² über Einschubtreppe
- TG Stellplatz mit Stromanschluss
- eigener Außenabstellplatz
- Kellerraum
- Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine / Trockner
letzte Modernisierungen:
- Dach (ausgebessert 2015)
- Fassade und Gauben (2015)
- 3-fach verglaste Roto-Dachfenster (2012, 2015)
- schalldichte Türen mit Goldbeschlägen (2011)
NEU! Machen Sie gerne schon vorab einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung unter folgendem Link:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1097543
- 2. OG
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice/Reinigungservice
- ca. 80m² Grundfläche zzgl. ca. 24m² Dachboden
Ausstattung:
- gehobene Ausstattung
- Echtholzparkettböden, Korkboden, Fliesen,
- alle Räume mit Holzdecken
- teilweise Einbaustrahler
- sonnige grosse 3-fach verglaste neue Dachfenster
- Einbauküche
- Vollbad (Wanne, Dusche, WC)
- überdachte Terrasse mit Bangkirai Holzfußboden
- Sondernutzung Bühne mit ca. 24 m² über Einschubtreppe
- TG Stellplatz mit Stromanschluss
- eigener Außenabstellplatz
- Kellerraum
- Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine / Trockner
letzte Modernisierungen:
- Dach (ausgebessert 2015)
- Fassade und Gauben (2015)
- 3-fach verglaste Roto-Dachfenster (2012, 2015)
- schalldichte Türen mit Goldbeschlägen (2011)
NEU! Machen Sie gerne schon vorab einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung unter folgendem Link:
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Lagebeschreibung Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt ruhig gelegen, am Fuße der Weinberge. Man hat rundum einen einmaligen Blick über das Ermstal, welches viele Wander- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Neuhausen, Stadtteil von Metzingen, mit seinen rund 4.200 Einwohnern liegt an der Erms zwischen Wäldern und den Hängen des Hofbühls, wo die „Metzinger Hofsteige“-Weine wachsen. Bis zur Gemeindereform 1971 war Neuhausen selbständige Gemeinde und liegt 2 km von der Kernstadt entfernt.
Metzingen verfügt über einen eigenen Bahnhof. In der Dorfgemeinschaft Neuhausen gibt es ein reges Vereinsleben sowohl auf dem Gebiet der Musik, des Sports und der Kultur.
Im Jahr 2003 wurde die Umfahrung „B 28 neu“ fertig gestellt, so dass im Ortskern der Verkehr erheblich reduziert werden konnte. Dadurch ist die Wohn- und Lebensqualität in Neuhausen stark gestiegen, was sich durch ständigen Zuzug deutlich bemerkbar macht.
NEU! Machen Sie gerne schon vorab einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung unter folgendem Link:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1097543
Neuhausen, Stadtteil von Metzingen, mit seinen rund 4.200 Einwohnern liegt an der Erms zwischen Wäldern und den Hängen des Hofbühls, wo die „Metzinger Hofsteige“-Weine wachsen. Bis zur Gemeindereform 1971 war Neuhausen selbständige Gemeinde und liegt 2 km von der Kernstadt entfernt.
Metzingen verfügt über einen eigenen Bahnhof. In der Dorfgemeinschaft Neuhausen gibt es ein reges Vereinsleben sowohl auf dem Gebiet der Musik, des Sports und der Kultur.
Im Jahr 2003 wurde die Umfahrung „B 28 neu“ fertig gestellt, so dass im Ortskern der Verkehr erheblich reduziert werden konnte. Dadurch ist die Wohn- und Lebensqualität in Neuhausen stark gestiegen, was sich durch ständigen Zuzug deutlich bemerkbar macht.
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Sonstiges Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Becker-Braun GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
