Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72411 |
| Ort | Bodelshausen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72411 | Ort | Bodelshausen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2028
Endenergieverbrauch: 125.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: A
Ausstattung Erdgeschoss:
helle, moderne Fliesen
großer Wohn-/Essbereich
Hochwertige, weiße Einbauküche
Zugang zu Südterrasse
gemauerter Kamin
Fußbodenheizung
2 Schlafzimmer
Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Dachgeschoss:
großer Wohn-/Essbereich
überhohe Raumhöhe
Einbauküche
Balkon
2 Schlafzimmer
Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Zentralheizung
Einliegerwohnung:
offener Wohn-/Essbereich mit Küche
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche (kein Tageslicht)
1 Schlafzimmer
Zentralheizung
Allgemeines:
nutzbar als 1-3 Familienhaus
Keller
Garage in Überbreite
Parkmöglichkeiten in der Einfahrt
Garten
Südterrasse (Belag fehlt noch)
Photovoltaik-und Solaranlage
helle, moderne Fliesen
großer Wohn-/Essbereich
Hochwertige, weiße Einbauküche
Zugang zu Südterrasse
gemauerter Kamin
Fußbodenheizung
2 Schlafzimmer
Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Dachgeschoss:
großer Wohn-/Essbereich
überhohe Raumhöhe
Einbauküche
Balkon
2 Schlafzimmer
Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Zentralheizung
Einliegerwohnung:
offener Wohn-/Essbereich mit Küche
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche (kein Tageslicht)
1 Schlafzimmer
Zentralheizung
Allgemeines:
nutzbar als 1-3 Familienhaus
Keller
Garage in Überbreite
Parkmöglichkeiten in der Einfahrt
Garten
Südterrasse (Belag fehlt noch)
Photovoltaik-und Solaranlage
Lagebeschreibung Bodelshausen mit rd. 5.750 Einwohnern ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Tübingen, vier Kilometer nördlich von Hechingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Gemeinde Bodelshausen, sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Norden genannt und gehören zum Landkreis Tübingen beziehungsweise zum Zollernalbkreis¹:
Rottenburg am Neckar, Ofterdingen, Mössingen, Hechingen¹ und Hirrlingen
Durch Bodelshausen führt die Zollernalbbahn, welche von Tübingen über Hechingen, Balingen, Albstadt und Sigmaringen bis nach Aulendorf verläuft.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Die L 389 verbindet die Gemeinde im Westen mit Rottenburg am Neckar und im Osten mit der Bundesstraße 27 nach Tübingen und Stuttgart im Norden, sowie Balingen und Rottweil im Süden.
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Familien geprägt ist. Die Bahn und somit die Anbindung in die Umgebung ist in rd. 4 Minuten erreichbar. Im Ort finden Sie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Gemeinde Bodelshausen, sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Norden genannt und gehören zum Landkreis Tübingen beziehungsweise zum Zollernalbkreis¹:
Rottenburg am Neckar, Ofterdingen, Mössingen, Hechingen¹ und Hirrlingen
Durch Bodelshausen führt die Zollernalbbahn, welche von Tübingen über Hechingen, Balingen, Albstadt und Sigmaringen bis nach Aulendorf verläuft.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Die L 389 verbindet die Gemeinde im Westen mit Rottenburg am Neckar und im Osten mit der Bundesstraße 27 nach Tübingen und Stuttgart im Norden, sowie Balingen und Rottweil im Süden.
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Familien geprägt ist. Die Bahn und somit die Anbindung in die Umgebung ist in rd. 4 Minuten erreichbar. Im Ort finden Sie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung.
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Schlüsselerlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
