Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 70437 |
| Ort | Stuttgart / Rot |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 70437 | Ort | Stuttgart / Rot |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2020
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung 3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Wohnung wurde komplett renoviert (Elektrik, Böden, Bäder, Wände)
Lichtdurchflutete Räume
Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen
Abstellraum im UG
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Wohnung wurde komplett renoviert (Elektrik, Böden, Bäder, Wände)
Lichtdurchflutete Räume
Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen
Abstellraum im UG
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lagebeschreibung Das Objekt liegt zentral im Stuttgarter Stadtteil Rot, welcher am nördlichen Rand der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Die Einwohnerzahl in diesem Bezirk liegt bei ca. 10.000 Menschen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, eine U-Bahn-Haltestelle sowie eine Bushaltestelle liegen direkt vor der Haustüre. Der Stadtteil Zuffenhausen grenzt direkt an die nächstgelegene Kreuzung an.
In der näheren Umgebung befinden sich zwei Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle sowie ein zahlreiches Angebot an Schulen. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in dem Stadtteil Stuttgart-Rot. Für Kindergärten und Tageseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt.
Durch die sehr gute Lage befinden sich die Bundesstraßen B 10 und B 27 ebenfalls nur ca. 1 km von dem Objekt entfernt und bieten einen guten Anschluss zu der Autobahn A 81.
Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten. Der Flughafen Stuttgart liegt ca, 20 km über die B 27 entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, eine U-Bahn-Haltestelle sowie eine Bushaltestelle liegen direkt vor der Haustüre. Der Stadtteil Zuffenhausen grenzt direkt an die nächstgelegene Kreuzung an.
In der näheren Umgebung befinden sich zwei Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle sowie ein zahlreiches Angebot an Schulen. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in dem Stadtteil Stuttgart-Rot. Für Kindergärten und Tageseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt.
Durch die sehr gute Lage befinden sich die Bundesstraßen B 10 und B 27 ebenfalls nur ca. 1 km von dem Objekt entfernt und bieten einen guten Anschluss zu der Autobahn A 81.
Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten. Der Flughafen Stuttgart liegt ca, 20 km über die B 27 entfernt.
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Schlüsselerlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
