Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73734 |
| Ort | Esslingen am Neckar |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73734 | Ort | Esslingen am Neckar |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2029
Endenergiebedarf: 182.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Haus 5/1:
- 2-Familienhaus
- 2 3-Zimmer-Wohnungen
- 1 Wohnung davon (EG) ist vermietet
- EG Wohnung rd. 70 m², OG Wohnung rd. 78 m²
- Baujahr 1949
- modernisiert (Fenster, Böden, Dach, Elektro usw.)
- Teilunterkellert (u.a. Gewölbekeller)
- 1 Wohnung vermietet, 1 Wohnung Eigennutzung
- 1 Balkon im OG
- Energiebedarf 182,2 kWh, Energieeffizienzklasse F
Haus 5:
- Einfamilienhaus
- rd. 140 m² Wohnfläche
- Baujahr 1977
- 3 Schlafzimmer
- voll unterkellert
- 2 Balkone (1 davon mit Gartenzugang)
- Keller mit Hobbyraum
- Haus ist vermietet aktuell
- Energiebedarf 214,5 kWh, Energieeffizienzklasse G
Sonstiges:
- 1 Einzelgarage
- 3 Außenstellplätze
- Neuwertige Öl-Zentralheizung ca. 2000)
- Ausbaumöglichkeit DG in Haus 5 und Haus 5/1
- Doppelhaus ist nicht aufgeteilt und kann somit nur komplett erworben werden
- 2-Familienhaus
- 2 3-Zimmer-Wohnungen
- 1 Wohnung davon (EG) ist vermietet
- EG Wohnung rd. 70 m², OG Wohnung rd. 78 m²
- Baujahr 1949
- modernisiert (Fenster, Böden, Dach, Elektro usw.)
- Teilunterkellert (u.a. Gewölbekeller)
- 1 Wohnung vermietet, 1 Wohnung Eigennutzung
- 1 Balkon im OG
- Energiebedarf 182,2 kWh, Energieeffizienzklasse F
Haus 5:
- Einfamilienhaus
- rd. 140 m² Wohnfläche
- Baujahr 1977
- 3 Schlafzimmer
- voll unterkellert
- 2 Balkone (1 davon mit Gartenzugang)
- Keller mit Hobbyraum
- Haus ist vermietet aktuell
- Energiebedarf 214,5 kWh, Energieeffizienzklasse G
Sonstiges:
- 1 Einzelgarage
- 3 Außenstellplätze
- Neuwertige Öl-Zentralheizung ca. 2000)
- Ausbaumöglichkeit DG in Haus 5 und Haus 5/1
- Doppelhaus ist nicht aufgeteilt und kann somit nur komplett erworben werden
Lagebeschreibung Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften liegen in Esslingen-Berkheim in einer ruhigen Sackgasse. Zu Berkheim gehören der Ortsteil Berkheim, die Höfe Grundhöfe und Lindenhof und der Wohnplatz Hammerschmiede. Der Stadtteil verfügt über rd. 7900 Einwohner. Nur wenige Meter von dem Objekt entfernt befinden sich zwei Bushaltestellen.
Esslingen am Neckar mit seinen rd. 93.000 Einwohnern liegt etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart. Der Landkreis Esslingen verfügt über die Kernstadt Esslingen sowie über 23 Stadtteile. Die Unternehmen der Stadt sind hauptsächlich in den Branchen Dienstleistungen, Elektroindustrie, Fahrzeugbau, Maschinenbau, Medien,Verlagswesen sowie Pneumatik tätig und stellen in Esslingen etwa 56.000 Arbeitsplätze zur Verfügung.
In Esslingen gibt es neben Grund- und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien und sonderpädagogischen Bildungs- und Beratungszentren auch eine Hochschule: Die Hochschule Esslingen.
Esslingen liegt direkt an der B 10, die von Stuttgart bis Süßen (Landkreis Göppingen) vierspurig ausgebaut ist und weiter nach Ulm verläuft. An der A 8 von Karlsruhe nach München gibt es die Anschlussstelle Esslingen. Die Stadt ist durch die Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm an das Netz der Deutschen Bahn AG angeschlossen. Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt gewährleistet eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsangebot von und nach Stuttgart Hbf zusätzlich verdichtet.
Esslingen am Neckar mit seinen rd. 93.000 Einwohnern liegt etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart. Der Landkreis Esslingen verfügt über die Kernstadt Esslingen sowie über 23 Stadtteile. Die Unternehmen der Stadt sind hauptsächlich in den Branchen Dienstleistungen, Elektroindustrie, Fahrzeugbau, Maschinenbau, Medien,Verlagswesen sowie Pneumatik tätig und stellen in Esslingen etwa 56.000 Arbeitsplätze zur Verfügung.
In Esslingen gibt es neben Grund- und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien und sonderpädagogischen Bildungs- und Beratungszentren auch eine Hochschule: Die Hochschule Esslingen.
Esslingen liegt direkt an der B 10, die von Stuttgart bis Süßen (Landkreis Göppingen) vierspurig ausgebaut ist und weiter nach Ulm verläuft. An der A 8 von Karlsruhe nach München gibt es die Anschlussstelle Esslingen. Die Stadt ist durch die Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm an das Netz der Deutschen Bahn AG angeschlossen. Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt gewährleistet eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsangebot von und nach Stuttgart Hbf zusätzlich verdichtet.
Sonstiges Das Grundstück muss noch vermessen und aufgeteilt werden. Die aktuelle Grundstücksgröße bezieht sich auf einer Schätzung. Sollte die Vermessung abweichende Ergebnisse aufzeigen, kann sich der Kaufpreis entsprechend anpassen. Die Ergebnisse werden in Kürze vorliegen.
Das Haus Nr. 5/1 ist mittlerweile reserviert, das Haus Nr. 5 kann noch besichtigt werden.
Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Schlüsselerlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Das Haus Nr. 5/1 ist mittlerweile reserviert, das Haus Nr. 5 kann noch besichtigt werden.
Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Schlüsselerlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
