Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 70563 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 70563 | Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.10.2029
Endenergieverbrauch: 42.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Ausstattung Außergewöhnliches, stylisches Architektenhaus
Glas-/Holzhaus
lichtdurchflutet (überall bis auf DG bodentiefe Fenster)
ca. 190 m² Wohnfläche
ca. 48 m² Nutzfläche (Haus ist voll unterkellert)
es wurden nur ökologisch hochwertige Materialien verwendet bei Bau und Ausstattung
Luft-/Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
Kontrollierte Raumbelüftung
Schöne Holzterrasse mit stylischem Aussenbereich
1 Balkon
3 Schlafzimmer
3 Bäder
2 TG-Stellplätze (70 € Miete/Monat/Stellplatz, in der Kaltmiete nicht enthalten)
Zugang Haus direkt über Tiefgarage
Hochwertige Einbauküche
Glas-/Holzhaus
lichtdurchflutet (überall bis auf DG bodentiefe Fenster)
ca. 190 m² Wohnfläche
ca. 48 m² Nutzfläche (Haus ist voll unterkellert)
es wurden nur ökologisch hochwertige Materialien verwendet bei Bau und Ausstattung
Luft-/Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
Kontrollierte Raumbelüftung
Schöne Holzterrasse mit stylischem Aussenbereich
1 Balkon
3 Schlafzimmer
3 Bäder
2 TG-Stellplätze (70 € Miete/Monat/Stellplatz, in der Kaltmiete nicht enthalten)
Zugang Haus direkt über Tiefgarage
Hochwertige Einbauküche
Lagebeschreibung Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk von Stuttgart mit rd. 45.000 Einwohnern. Verkehrstechnisch liegt Vaihingen sehr günstig direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, das die Autobahnen A 8 und A 81 zusammenführt und von dem die A 831 in Richtung Stuttgart-Mitte abzweigt.
Der Bahnhof Vaihingen ist zusätzlich der Endpunkt der Stadtbahnlinien U1 (aus Fellbach), U3 (aus Plieningen) und U8 (aus Ostfildern). Mehrere innerstädtische Buslinien erschließen den Stadtbezirk. Weiterhin verkehren Überland-Buslinien u. a. nach Sindelfingen und Tübingen.
Im Stadtbezirk Vaihingen gibt es zwei Gymnasien, vier Grund- und Hauptschulen, zwei selbständige Grundschulen sowie diverse Privatschulen.
Das zur Vermietung ausgeschriebene Haus liegt ruhig in einer gewachsenen Wohngegend. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Meter von der Haustüre entfernt, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die hervorragende Lage zeichnet sich neben der guten Infrastruktur auch durch einen hohen Freizeitwert des nahe gelegenen Naturschutzgebietes Rosental aus.
Der Bahnhof Vaihingen ist zusätzlich der Endpunkt der Stadtbahnlinien U1 (aus Fellbach), U3 (aus Plieningen) und U8 (aus Ostfildern). Mehrere innerstädtische Buslinien erschließen den Stadtbezirk. Weiterhin verkehren Überland-Buslinien u. a. nach Sindelfingen und Tübingen.
Im Stadtbezirk Vaihingen gibt es zwei Gymnasien, vier Grund- und Hauptschulen, zwei selbständige Grundschulen sowie diverse Privatschulen.
Das zur Vermietung ausgeschriebene Haus liegt ruhig in einer gewachsenen Wohngegend. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Meter von der Haustüre entfernt, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die hervorragende Lage zeichnet sich neben der guten Infrastruktur auch durch einen hohen Freizeitwert des nahe gelegenen Naturschutzgebietes Rosental aus.
