Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71032 |
| Ort | Böblingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71032 | Ort | Böblingen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2026
Endenergiebedarf: 62.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung 3,5-Zimmer
Attraktiver Grundriss
2 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Offene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche (im Verkaufspreis inklusive)
Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne (ausgestattet mit Villeroy und Boch)
Jedes Zimmer mit Multimedia-Anschluss (Telefon, LAN, TV-Koax, Radio)
Schnelle Internetverbindung bis 400 Mbit/s möglich
Separate Gästetoilette
Praktischer Abstellraum auf der Wohnebene
3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiger _Eichen-Parkettfußboden (dunkel) in allen Wohnräumen
Sonnige Terrasse mit großzügigem Gartenanteil (ca. 120 m)
Video-Sprechanlage
Aufzug
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 €/Monat angemietet werden
Attraktiver Grundriss
2 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Offene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche (im Verkaufspreis inklusive)
Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne (ausgestattet mit Villeroy und Boch)
Jedes Zimmer mit Multimedia-Anschluss (Telefon, LAN, TV-Koax, Radio)
Schnelle Internetverbindung bis 400 Mbit/s möglich
Separate Gästetoilette
Praktischer Abstellraum auf der Wohnebene
3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiger _Eichen-Parkettfußboden (dunkel) in allen Wohnräumen
Sonnige Terrasse mit großzügigem Gartenanteil (ca. 120 m)
Video-Sprechanlage
Aufzug
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 €/Monat angemietet werden
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung liegt in einer der top Lagen in Böblingen ruhig und dennoch zentral in einer verkehrsfreien Zone. Der Obere See ist fußläufig erreichbar in nur rd. 2 Minuten. Eine Grundschule sowie die Bibliothek sind nur rd. 200 m von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar (Umkreis 0,5 km - 1 km). In das Stadtzentrum und zum Bahnhof laufen Sie ebenfalls lediglich rd. 10 MInuten
Böblingen stelltt mit seinen rd. 50.000 Einwohnern eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg dar und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart-Stadtmitte entfernt.
Böblingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen:
Böblingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar: Den Flughafen Stuttgart sowie Stuttgart-Stadtmitte kann man mit der S-Bahn in nur etwa 20 Minuten erreichen.Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (Karlsruhe–München / Singen–Heilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Über die Anschlussstellen Böblingen-Ost, Böblingen/Sindelfingen, Böblingen-Hulb und Ehningen ist die Stadt zu erreichen. Auch die Bundesstraße 464 (Renningen–Reutlingen) und die B 14 führen an Böblingen vorbei.
Die zahlreichen Bildungs- und Kultureinrichtungen Böblingens bieten ein differenziertes Angebot. Weiterführende und berufliche Schulen mit einem weiten Einzugsgebiet bilden im Verbund mit der Stadtbibliothek, der Musik- und Kunstschule und der Volkshochschule ein breites Spektrum zur Aus- und Weiterbildung sowie zur Freizeitgestaltung direkt vor Ort.
Die angebotene Wohnung liegt sehr attraktiv ruhig und dennoch
In Böblingen gibt es vier allgemeinbildende Gymnasien, zwei Realschulen und sechs Grundschulen.
In Böblingen gibt es viele Sportvereine, so dass für jeden sportlichen Geschmack etwas dabei sein sollte. Der SV Böblingen ist Böblingens größter Sportverein mit über 7000 Mitgliedern in 25 Abteilungen, auch verfügt Böblingen über einen sportlich ambitioniert ausgerichteten Reitverein.
Die Mineraltherme in Böblingen erhöht den Freizeitwert der Stadt maßgeblich. Eine in 775 m Tiefe erschlossene salzhaltige Mineralthermalquelle speist die Mineraltherme Böblingen, die Entspannungs-, Wellness- und Gesundheitsprogramme anbiet
Böblingen stelltt mit seinen rd. 50.000 Einwohnern eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg dar und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart-Stadtmitte entfernt.
Böblingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen:
Böblingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar: Den Flughafen Stuttgart sowie Stuttgart-Stadtmitte kann man mit der S-Bahn in nur etwa 20 Minuten erreichen.Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (Karlsruhe–München / Singen–Heilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Über die Anschlussstellen Böblingen-Ost, Böblingen/Sindelfingen, Böblingen-Hulb und Ehningen ist die Stadt zu erreichen. Auch die Bundesstraße 464 (Renningen–Reutlingen) und die B 14 führen an Böblingen vorbei.
Die zahlreichen Bildungs- und Kultureinrichtungen Böblingens bieten ein differenziertes Angebot. Weiterführende und berufliche Schulen mit einem weiten Einzugsgebiet bilden im Verbund mit der Stadtbibliothek, der Musik- und Kunstschule und der Volkshochschule ein breites Spektrum zur Aus- und Weiterbildung sowie zur Freizeitgestaltung direkt vor Ort.
Die angebotene Wohnung liegt sehr attraktiv ruhig und dennoch
In Böblingen gibt es vier allgemeinbildende Gymnasien, zwei Realschulen und sechs Grundschulen.
In Böblingen gibt es viele Sportvereine, so dass für jeden sportlichen Geschmack etwas dabei sein sollte. Der SV Böblingen ist Böblingens größter Sportverein mit über 7000 Mitgliedern in 25 Abteilungen, auch verfügt Böblingen über einen sportlich ambitioniert ausgerichteten Reitverein.
Die Mineraltherme in Böblingen erhöht den Freizeitwert der Stadt maßgeblich. Eine in 775 m Tiefe erschlossene salzhaltige Mineralthermalquelle speist die Mineraltherme Böblingen, die Entspannungs-, Wellness- und Gesundheitsprogramme anbiet
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
