Attraktive 3- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart-Degerloch mit Option auf 5-Zimmer-Wohnung

Hochparterre, 82 m², 3 Zimmer in 70597 Stuttgart

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 70597
Ort Stuttgart
Land Deutschland
Etage Hochparterr

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Hochparterre
PLZ 70597 Ort Stuttgart
Land Deutschland Etage Hochparterr
Objektbeschreibung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2029
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung 2 große Schlafzimmer (jeweils rd. 16 Quadratmeter)

großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit rd. 27 Quadratmetern

2 Balkone

Schöne, helle Räume

Sehr guter Raumschnitt

Modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche

Gasetagenheizung (neu 2017)

umfassende Sanierung 2005 (Dach, Fassade, Balkone...)

Ausreichend Staufläche durch Keller und Abstellbereich auf Bühne

Option auf Erwerb einer angrenzenden 2-Zimmer-Wohnung mit rd 37 Quadratmetern, die verbunden werden können zu einer 5-Zimmer-Wohnung!
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Stuttgart-Degerloch, am Südrand der Stuttgarter Innenstadt. Die weit über Stuttgart hinaus bekannte Sehenswürdigkeit Degerlochs ist der Stuttgarter Fernsehturm.

Die Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, eine U-Bahn-Haltestelle in Richtung der Stuttgarter Innenstadt befindet sich unmittelbar in ca. 150 Meter Entfernung.

Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt.

Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn – Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe – Ulm) verbunden.
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.