Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72160 |
| Ort | Horb am Neckar-Grünmettstetten |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72160 | Ort | Horb am Neckar-Grünmettstetten |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses im Jahre 2005 erstellte Schwörer-Haus (Holzständerbauweise) erfüllt sämtliche Wünsche für eine Familie und liegt auf einer kleinen Anhöhe.
Sie betreten das Haus über einen Windfang, der direkt über eine Diele in das offene Wohnzimmer führt. Auf der linken Seite befindet sich ein Gästezimmer mit einer Gästetoilette, Waschtisch und einem Fenster.
Im Wohnzimmer und im kompletten EG wird über eine Fussbodenheizung, sowie über einen Schwedenkamin geheizt. Das Wohnzimmer hat einen herrlichen Blick über das kleine Tal in Grünmettstetten.
Angrenzend befindet sich die kompakte Küche mit Esszimmer. Der Balkon lädt zum verweilen ein, oder zu einem gemütlichen Mittagessen auf der Freifläche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne. Die Toilette ist mit einer Schutzwand am Ende des Bades.
Das Dachgeschoß hat 2 vollwertige Schlafzimmer, ein größeres Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, sowie einem Kinderzimmer, mit eigenem Balkon.
Im Untergeschoß befindet sich eine hochwertige Saune, der Marke Kugel. Die Sauna hat eine komplette Glasfront mit Blick in den großen Garten. Der angrenzende Hobbykeller, lässt Bastler/innen auf seine Kosten kommen.
Über die gesicherte Terrassentüre können Sie Ihren Saunagang, im von Tannen und Hecken geschützten Hecken fortsetzen.
Sie betreten das Haus über einen Windfang, der direkt über eine Diele in das offene Wohnzimmer führt. Auf der linken Seite befindet sich ein Gästezimmer mit einer Gästetoilette, Waschtisch und einem Fenster.
Im Wohnzimmer und im kompletten EG wird über eine Fussbodenheizung, sowie über einen Schwedenkamin geheizt. Das Wohnzimmer hat einen herrlichen Blick über das kleine Tal in Grünmettstetten.
Angrenzend befindet sich die kompakte Küche mit Esszimmer. Der Balkon lädt zum verweilen ein, oder zu einem gemütlichen Mittagessen auf der Freifläche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne. Die Toilette ist mit einer Schutzwand am Ende des Bades.
Das Dachgeschoß hat 2 vollwertige Schlafzimmer, ein größeres Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, sowie einem Kinderzimmer, mit eigenem Balkon.
Im Untergeschoß befindet sich eine hochwertige Saune, der Marke Kugel. Die Sauna hat eine komplette Glasfront mit Blick in den großen Garten. Der angrenzende Hobbykeller, lässt Bastler/innen auf seine Kosten kommen.
Über die gesicherte Terrassentüre können Sie Ihren Saunagang, im von Tannen und Hecken geschützten Hecken fortsetzen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2031
Endenergiebedarf: 115.86 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Einbauküche
Große Steinfliesen im kompletten EG mit Fussbodenheizung
Laminat Buche im 1. OG
Schwedenkamin
Sauna
2 Balkone
Carport
Einzelgarage
Große Steinfliesen im kompletten EG mit Fussbodenheizung
Laminat Buche im 1. OG
Schwedenkamin
Sauna
2 Balkone
Carport
Einzelgarage
Lagebeschreibung Grünmettstetten liegt ca. 7,5 km nordwestlich von Horb am Neckar am Rande des Schwarzwaldes im Quellgebiet der Steinach.
Das Rathaus beherbergt die Ortschaftsverwaltung, die Backküche und örtliche Vereine.
Zahlreiche Vereine tragen zu einem regen Gemeindeleben bei. Im Freizeitgelände "Murgental" sind Sporteinrichtungen durch die örtlichen Vereine geschaffen worden.
Der Stadtteil Grünmettstetten ist seit 01.09.1971 als Stadtteil zur Großen Kreisstadt Horb eingemeindet worden.
Zahlen, Daten, Fakten
762 Einwohner (Stand: 31.12.2020)
576 - 705 m ü.d.M.
Fläche: 751 ha
Das Rathaus beherbergt die Ortschaftsverwaltung, die Backküche und örtliche Vereine.
Zahlreiche Vereine tragen zu einem regen Gemeindeleben bei. Im Freizeitgelände "Murgental" sind Sporteinrichtungen durch die örtlichen Vereine geschaffen worden.
Der Stadtteil Grünmettstetten ist seit 01.09.1971 als Stadtteil zur Großen Kreisstadt Horb eingemeindet worden.
Zahlen, Daten, Fakten
762 Einwohner (Stand: 31.12.2020)
576 - 705 m ü.d.M.
Fläche: 751 ha
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
