Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71726 |
| Ort | Benningen am Neckar |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71726 | Ort | Benningen am Neckar |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.01.2028
Endenergiebedarf: 179.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Aktuell 5 Zimmer
- davon 4 Schlaf-/Arbeitszimmer
- 1 zusätzliches Zimmer kann bei Bedarf gewonnen werden
- erste Etage hochwertige Bodenfliesen 60x60 cm
- Dachgeschoss hochwertiger Vinylboden
- überwiegend neue Fenster (hauptsächlich 2017, 2018)
- Neuwertige Etagenheizung (2004)
- Neue Türen weiß mit Edelstahlgriffen
- neue Heizkörper
- praktische Abstellkammer in Küche
- bodentiefes Fenster in Küche
- Badezimmer im Dachgeschoss in Granit
- Treppen in Wohnung mit Granit
- Aussenstellplatz direkt vor dem Haus (10.000 €, in KP nicht inklusive)
- davon 4 Schlaf-/Arbeitszimmer
- 1 zusätzliches Zimmer kann bei Bedarf gewonnen werden
- erste Etage hochwertige Bodenfliesen 60x60 cm
- Dachgeschoss hochwertiger Vinylboden
- überwiegend neue Fenster (hauptsächlich 2017, 2018)
- Neuwertige Etagenheizung (2004)
- Neue Türen weiß mit Edelstahlgriffen
- neue Heizkörper
- praktische Abstellkammer in Küche
- bodentiefes Fenster in Küche
- Badezimmer im Dachgeschoss in Granit
- Treppen in Wohnung mit Granit
- Aussenstellplatz direkt vor dem Haus (10.000 €, in KP nicht inklusive)
Lagebeschreibung Benningen mit rd. 6.400 Einwohnern liegt in einer nach Westen geöffneten Schleife des Neckars gegenüber der Einmündung der Murr. Der Ortskern liegt am Neckar selbst, während sich die Neubaugebiete am Gleithang des Neckartals hinaufziehen. Im Norden gehört ein schmaler Gebietsstreifen jenseits am rechten Neckarufer und -hang zur Gemeinde. Dort wird auf einem Steilhang Weinbau betrieben, der in früheren Zeiten zur wirtschaftlichen Grundlage des Ortes gehörte.
Benachbart sind die Gemeinden Pleidelsheim im Nordwesten, Murr im Nordosten, die Städte Marbach am Neckar im Osten und Süden Ludwigsburg im Südwesten sowie die Freiberg am Neckar im Westen, die alle im Landkreis Ludwigsburg liegen.
Verkehrstechnisch ist Benningen sehr gut angebunden. Der vorhandene Bahnhof Benningen liegt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg und wird seit 1980 von der Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße), der S-Bahn Stuttgart, bedient. Die Züge der Linie S4 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten.
Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim nur drei Kilometer entfernt.Sogar mit dem Schiff ist Benningen zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle Benningen.
Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 50 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.
Benningen am Neckar verfügt allgemein über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule. mehrere Kindergärten, Ärzte sowie ein Supermarkt befinden sich vor Ort.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zentraler Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, um die S-Bahn zu erreichen benötigen Sie lediglich ca. 1 Minute.
Benachbart sind die Gemeinden Pleidelsheim im Nordwesten, Murr im Nordosten, die Städte Marbach am Neckar im Osten und Süden Ludwigsburg im Südwesten sowie die Freiberg am Neckar im Westen, die alle im Landkreis Ludwigsburg liegen.
Verkehrstechnisch ist Benningen sehr gut angebunden. Der vorhandene Bahnhof Benningen liegt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg und wird seit 1980 von der Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße), der S-Bahn Stuttgart, bedient. Die Züge der Linie S4 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten.
Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim nur drei Kilometer entfernt.Sogar mit dem Schiff ist Benningen zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle Benningen.
Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 50 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.
Benningen am Neckar verfügt allgemein über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule. mehrere Kindergärten, Ärzte sowie ein Supermarkt befinden sich vor Ort.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zentraler Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, um die S-Bahn zu erreichen benötigen Sie lediglich ca. 1 Minute.
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Schlüsselerlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
