Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71640 |
| Ort | Ludwigsburg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71640 | Ort | Ludwigsburg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2030
Endenergiebedarf: 430.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus mit charmanten Garten
Schön geschnittener Grundriss
Begehrte Lage in Ludwigsburg (schöne, gewachsene Wohngegend)
Große Wohnküche
Wohn-/Essbereich
3 Schlafzimmer (2 große, 1 kleineres)
Ausbaubahre Bühne mit Potenzial auf ca. 38 Quadratmeter Wohnfläche
Terrasse
Schöner Garten
Keller
Garage
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
2 Gäste WC's
Öl-Zentralheizung
letzte umfassende Sanierung 1975 - renovierungsbedürftig
Schön geschnittener Grundriss
Begehrte Lage in Ludwigsburg (schöne, gewachsene Wohngegend)
Große Wohnküche
Wohn-/Essbereich
3 Schlafzimmer (2 große, 1 kleineres)
Ausbaubahre Bühne mit Potenzial auf ca. 38 Quadratmeter Wohnfläche
Terrasse
Schöner Garten
Keller
Garage
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
2 Gäste WC's
Öl-Zentralheizung
letzte umfassende Sanierung 1975 - renovierungsbedürftig
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich zentral und in guter, begehrter Lage von Ludwigsburg inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Eine Bushaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich in nur ca. 500 Meter Entfernung und ist somit bestens fußläufig zu erreichen.
Ludwigsburg ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd der Autobahn A 81 zu erreichen. An der AS LB-Nord gibt es aus Richtung Stuttgart eine zweispurige, direkt geführte Zufahrt auf die B 27 in Richtung Bietigheim.
Der Bahnhof Ludwigsburg liegt an den Fernbahnstrecken Stuttgart–Heilbronn–Würzburg (Frankenbahn) und Stuttgart–Bruchsal (Westbahn). Hier halten die Regionalbahn und Regional-Express-Züge nach Karlsruhe, Heidelberg, Heilbronn und Würzburg sowie die Linien S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart-Schwabstraße) und S5 (Bietigheim–Stuttgart-Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen die lokalen Stadtbuslinien.
Ludwigsburg ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd der Autobahn A 81 zu erreichen. An der AS LB-Nord gibt es aus Richtung Stuttgart eine zweispurige, direkt geführte Zufahrt auf die B 27 in Richtung Bietigheim.
Der Bahnhof Ludwigsburg liegt an den Fernbahnstrecken Stuttgart–Heilbronn–Würzburg (Frankenbahn) und Stuttgart–Bruchsal (Westbahn). Hier halten die Regionalbahn und Regional-Express-Züge nach Karlsruhe, Heidelberg, Heilbronn und Würzburg sowie die Linien S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart-Schwabstraße) und S5 (Bietigheim–Stuttgart-Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen die lokalen Stadtbuslinien.
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
