Sofort freies Büro im EG in Bad Kreuznach
Bürofläche, , Zimmer, 55545 Bad Kreuznach
Details
| ImmoNr | SF-183 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 55545 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Land | Deutschland |
| Bürofläche | 82 m² |
| Netto Kaltmiete | 528,32 € |
| Nebenkosten | 333,20 € |
| Außen-Provision | 1,19 Monatsmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | SF-183 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 55545 |
| Ort | Bad Kreuznach | Land | Deutschland |
| Bürofläche | 82 m² | Netto Kaltmiete | 528,32 € |
| Nebenkosten | 333,20 € | Außen-Provision | 1,19 Monatsmieten |
| Währung | € | Kaution | 2 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die gut eingeteilte Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in der Rüdesheimer Straße im Erdgeschoß am Kopfende eines Mehrparteienhauses.
Die Einheit ist in Eigenverwaltung, so dass immer ein Ansprechpartner gegeben ist; ebenso ist ein Hausmeister - Service vorhanden.
Die Räume sind derzeit noch durch ein Unternehmen belegt, können aber per sofort geräumt und zur Verfügung gestellt werden.
Der Boden ist mit robustem Vinyl ausgelegt. Es ist eine große Fensterfront vorhanden, die es schön hell macht.
Der Nochmieter hat eine Verkaufstheke eingebaut, die sich gut ins Bild integriert. Diese belässt er kostenfrei für den Nachmieter im Objekt.
Es ist des weiteren ein Lagerraum gegeben. Dahinterliegend befindet sich sodann die innen liegende Toilette.
Die Eigentümerin ermöglicht dem Mieter ein Banner (171x136 cm) werbewirksam am Kopfende des Hauses anzubringen, was besonders in Auge fällt für den Verkehr, der stadtauswärts fährt.
(mtl. 30 € + 19 % MwSt = 35,70 € Miete).
Die Einheit ist in Eigenverwaltung, so dass immer ein Ansprechpartner gegeben ist; ebenso ist ein Hausmeister - Service vorhanden.
Die Räume sind derzeit noch durch ein Unternehmen belegt, können aber per sofort geräumt und zur Verfügung gestellt werden.
Der Boden ist mit robustem Vinyl ausgelegt. Es ist eine große Fensterfront vorhanden, die es schön hell macht.
Der Nochmieter hat eine Verkaufstheke eingebaut, die sich gut ins Bild integriert. Diese belässt er kostenfrei für den Nachmieter im Objekt.
Es ist des weiteren ein Lagerraum gegeben. Dahinterliegend befindet sich sodann die innen liegende Toilette.
Die Eigentümerin ermöglicht dem Mieter ein Banner (171x136 cm) werbewirksam am Kopfende des Hauses anzubringen, was besonders in Auge fällt für den Verkehr, der stadtauswärts fährt.
(mtl. 30 € + 19 % MwSt = 35,70 € Miete).
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 109 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.08.2026 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 109 kWh/(m²a) |
Ausstattung - Mehrparteienhaus mit Eigenverwaltung
- Gewerbefläche zur Rüdesheimer Straße hin gelegen
Die 3 Regale im Lagerraum können übernommen werden. Pro Regal 50€ ( 3 Stück vorhanden )
- Miete ist bereits mit 19 % MwSt.
- ebenso bei den Betriebskosten
- Stellplatz am Haus (Hof oder in der Halle) je nach Platz:
Hof 54,00 € monatlich
Halle 75,00 € monatlich
- Heizkostenerfassungsgeräte vorhanden
- Fenster Isolierglas
- die Gewerbefläche als Laden ist 64 m2 groß, das WC 5,50 m2
- sowie das Lager 3,75 m2 und der Abstellraum 15 m2
- in 2019 wurde vollständig ein Vinylboden mit Trittschalldämmung eingebracht
- Gewerbefläche zur Rüdesheimer Straße hin gelegen
Die 3 Regale im Lagerraum können übernommen werden. Pro Regal 50€ ( 3 Stück vorhanden )
- Miete ist bereits mit 19 % MwSt.
- ebenso bei den Betriebskosten
- Stellplatz am Haus (Hof oder in der Halle) je nach Platz:
Hof 54,00 € monatlich
Halle 75,00 € monatlich
- Heizkostenerfassungsgeräte vorhanden
- Fenster Isolierglas
- die Gewerbefläche als Laden ist 64 m2 groß, das WC 5,50 m2
- sowie das Lager 3,75 m2 und der Abstellraum 15 m2
- in 2019 wurde vollständig ein Vinylboden mit Trittschalldämmung eingebracht
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