Sofort frei, Bürofläche in Bad Kreuznach
Bürofläche, , Zimmer, 55545 Bad Kreuznach
Details
| ImmoNr | SF-184 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 55545 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Land | Deutschland |
| Bürofläche | 91 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Außen-Provision | 1,19 MM |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | SF-184 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 55545 |
| Ort | Bad Kreuznach | Land | Deutschland |
| Bürofläche | 91 m² | Netto Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 170 € | Außen-Provision | 1,19 MM |
| Währung | € | Kaution | 2 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die gut gestaltbare Gewerbefläche befindet sich im EG eines Mehrparteien-Wohnhauses am Ende der Fußgägerzone in KH Nord.
Es ist eine Nutzfläche von 91 m2 vorhanden. Diese unterteilt sich in den großen Vorraum mit breiter Schaufensterfront zur Fußgägerzone hin. sowie den hinteren Bereich.
Der Boden ist gefliest.
Innerhalb der Räume gibt es einen Wasseranschluss. Auf dem Hausflur wird sodann noch eine Toilette zur Verfügung gestellt werden.
Es ist eine Nutzfläche von 91 m2 vorhanden. Diese unterteilt sich in den großen Vorraum mit breiter Schaufensterfront zur Fußgägerzone hin. sowie den hinteren Bereich.
Der Boden ist gefliest.
Innerhalb der Räume gibt es einen Wasseranschluss. Auf dem Hausflur wird sodann noch eine Toilette zur Verfügung gestellt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.09.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 159 kWh/(m²a) |
Ausstattung - Hausmeisterservice und Hausverwaltung
- Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen
- eigene Etagenheizung
- zum Bus (Haltestelle vor der Eingangstür)
- gefliestser Boden
- Klimaanlage vorhanden
- Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen
- eigene Etagenheizung
- zum Bus (Haltestelle vor der Eingangstür)
- gefliestser Boden
- Klimaanlage vorhanden
Lagebeschreibung Die Stadt Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die Stadt wird vom Klima verwöhnt, man misst im Jahresschnitt überdurchschnittlich hohe Temperaturen jedoch relativ wenig Regentage. Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen – Kaiserslautern und Saarbrücken – Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/ Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22 Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel- und Lernstube, 1 Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die Volkshochschule.
Selbstverständlich befinden sich eine kaum überschaubare Zahl an Vereinen in der Stadt, die jegliches Miteinander ermöglichen.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen – Kaiserslautern und Saarbrücken – Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/ Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22 Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel- und Lernstube, 1 Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die Volkshochschule.
Selbstverständlich befinden sich eine kaum überschaubare Zahl an Vereinen in der Stadt, die jegliches Miteinander ermöglichen.
Sonstiges Nachweisbar wurde das heutige Stadtgebiet bereits um die Zeit 500 v. Chr. durch Kelten besiedelt. Menschen sollen laut Archäologen allerdings bereits vor ca. 100.000 Jahren in dieser Region gelebt haben, was sie aus einem derart alt geschätzten Faustkeil ableiten, der im Stadtgebiet aufgefunden wurde.
Ca. 60 v. Christus übernahmen sodann die Römer als neue Obrigkeit das Zepter, allerdings noch unter dem Ortsnamen Cruciniacum. Auf Grund seiner vielen heilenden Einrichtungen wurde Kreuznach 1924 die Führung der Zusatzbezeichnung „Bad“ verliehen.
Ende 2017 lebten in Bad Kreuznach knapp 50.000 Personen. Bad Kreuznach hat eine Vielzahl von bekannten Persönlichkeiten hervorgebracht, sogar einen Nobelpreisträger für Kardiologie, Werner Forßmann.
Anbei ein kleiner Abriß weiterer bekannter Persönlichkeiten:
• Michael Senft Kanusportler, 2005 Weltmeister
• Thomas Reichenberger Fußballspieler bei VfL Osnabrück
• Thomas Schmidt Kanusportler, Olympia-Sieger im Kanuslalom der Herren 2000
• Manuel Friedrich Fußballspieler bei Bayer 04 Leverkusen
• Niklas Meinert Hockey-Nationalspieler
• Anna Dogonadze deutsch-georgische Olympiasiegerin im Trampolinturnen.
Heute ist Bad Kreuznach ein wirtschaftliches Zugpferd des Umlandes. 28.500 Menschen finden hier Arbeit. Insgesamt zählt Bad Kreuznach 16.500 Betriebe.
Städtepartner sind:
Bourg-en-Bresse (Frankreich) seit 1963
Neuruppin (Brandenburg) seit 1990
www.stadt-bad-kreuznach.de
www.bad-kreuznach-tourist.de
Ca. 60 v. Christus übernahmen sodann die Römer als neue Obrigkeit das Zepter, allerdings noch unter dem Ortsnamen Cruciniacum. Auf Grund seiner vielen heilenden Einrichtungen wurde Kreuznach 1924 die Führung der Zusatzbezeichnung „Bad“ verliehen.
Ende 2017 lebten in Bad Kreuznach knapp 50.000 Personen. Bad Kreuznach hat eine Vielzahl von bekannten Persönlichkeiten hervorgebracht, sogar einen Nobelpreisträger für Kardiologie, Werner Forßmann.
Anbei ein kleiner Abriß weiterer bekannter Persönlichkeiten:
• Michael Senft Kanusportler, 2005 Weltmeister
• Thomas Reichenberger Fußballspieler bei VfL Osnabrück
• Thomas Schmidt Kanusportler, Olympia-Sieger im Kanuslalom der Herren 2000
• Manuel Friedrich Fußballspieler bei Bayer 04 Leverkusen
• Niklas Meinert Hockey-Nationalspieler
• Anna Dogonadze deutsch-georgische Olympiasiegerin im Trampolinturnen.
Heute ist Bad Kreuznach ein wirtschaftliches Zugpferd des Umlandes. 28.500 Menschen finden hier Arbeit. Insgesamt zählt Bad Kreuznach 16.500 Betriebe.
Städtepartner sind:
Bourg-en-Bresse (Frankreich) seit 1963
Neuruppin (Brandenburg) seit 1990
www.stadt-bad-kreuznach.de
www.bad-kreuznach-tourist.de
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