Sofort beziehbare Haushälfte im ruhigen Schindeldorf mit Garage
Doppelhaushälfte, 110 m², 5 Zimmer, 55442 Stromberg
Details
| ImmoNr | SF-185 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 55442 |
| Ort | Stromberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 535 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SF-185 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 55442 |
| Ort | Stromberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Grundstücksgröße | 535 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € | Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Naturidylle: Gepflegte DH Hälfte mit Garten und Garage im Luftkurort Schindeldorf
Schöne DH Hälfte in Schindeldorf direkt am Wald zu verkaufen 110 qm Wohnfläche und 550 qm Grundstück, eine Garage ist auch vorhanden.. Baujahr 1984. Das Haus ist clever geschnitten und bietet mit vier Zimmern auf zwei Etagen ein tolles Wohnerlebnis. Auf ca. 110 m² spielt sich der Alltag in ruhiger Umgebung direkt am Wald ab. Innen ist das marmorgeflieste Wohn- /Esszimmer der Lebensmittelpunkt. Zwei große Türen führen von hier auf zwei Terrassen - Im schönen Garten mit Teich, der leicht zu pflegen ist, kann man jeden Tag die Naturschauspiele der Jahreszeiten genießen. Weiterhin befinden sich noch Küche, ein Gäste WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Schlafen, Arbeiten, die Kinder oder Gäste: in drei weiteren Zimmern im Obergeschoss, Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Kellerräume sind auch vorhanden.
Der Stromberger Ortsteil Schindeldorf liegt in mitten eines Naturparks und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die direkte Umgebung ist geprägt von Waldwanderpfaden und dem wunderschönen Golfhotel mit exklusivem Golf Course. Ein traumhaftes öffentliches Schwimmbad das den Blick auf die Stromburg uneingeschränkt zulässt erreichen sie mit dem Auto in weniger als fünf Minuten, sowie den bei Mountainbikern beliebten Flowtrail. Die nächst gelegenen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich im 4 km entfernten Stromberg. Auch Grund- und weiterführende Schulen oder gar schöne Erlebnisparks sind schnell erreichbar. Stromberg überzeugt auch durch die hervorragende Autobahnanbindung. Über die A61 gelangt man nach Mainz, Wiesbaden, Koblenz oder Mannheim/Heidelberg.
Schöne DH Hälfte in Schindeldorf direkt am Wald zu verkaufen 110 qm Wohnfläche und 550 qm Grundstück, eine Garage ist auch vorhanden.. Baujahr 1984. Das Haus ist clever geschnitten und bietet mit vier Zimmern auf zwei Etagen ein tolles Wohnerlebnis. Auf ca. 110 m² spielt sich der Alltag in ruhiger Umgebung direkt am Wald ab. Innen ist das marmorgeflieste Wohn- /Esszimmer der Lebensmittelpunkt. Zwei große Türen führen von hier auf zwei Terrassen - Im schönen Garten mit Teich, der leicht zu pflegen ist, kann man jeden Tag die Naturschauspiele der Jahreszeiten genießen. Weiterhin befinden sich noch Küche, ein Gäste WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Schlafen, Arbeiten, die Kinder oder Gäste: in drei weiteren Zimmern im Obergeschoss, Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Kellerräume sind auch vorhanden.
Der Stromberger Ortsteil Schindeldorf liegt in mitten eines Naturparks und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die direkte Umgebung ist geprägt von Waldwanderpfaden und dem wunderschönen Golfhotel mit exklusivem Golf Course. Ein traumhaftes öffentliches Schwimmbad das den Blick auf die Stromburg uneingeschränkt zulässt erreichen sie mit dem Auto in weniger als fünf Minuten, sowie den bei Mountainbikern beliebten Flowtrail. Die nächst gelegenen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich im 4 km entfernten Stromberg. Auch Grund- und weiterführende Schulen oder gar schöne Erlebnisparks sind schnell erreichbar. Stromberg überzeugt auch durch die hervorragende Autobahnanbindung. Über die A61 gelangt man nach Mainz, Wiesbaden, Koblenz oder Mannheim/Heidelberg.
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 158 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
Ausstattung - direkte ruhige Waldrandlage
- Garage inklusive
- Haustier-Traum
Der Keller bietet zwei Abstellräume mit Regalen, worin sich bequem eine Hobbywerkstatt einrichten läßt. Im Keller befindet sich auch die Zentralheizung mit Gas.
- sonnenverwöhnte Terrasse
- helles Wohnzimmer
- Einbauküche kann übernommen und genutzt werden, bis die Neue geliefert wird
- voll unterkellert
- Grundstück im Eigentum, keine Erbpacht
- überall Isolierglasfenster mit Rollläden
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste Wc
- Heizungsanlage von 2013
- Hebeanlage von 2016
- EG Fußbodenheizung / OG Radiatoren
- sofort frei
- Garage inklusive
- Haustier-Traum
Der Keller bietet zwei Abstellräume mit Regalen, worin sich bequem eine Hobbywerkstatt einrichten läßt. Im Keller befindet sich auch die Zentralheizung mit Gas.
- sonnenverwöhnte Terrasse
- helles Wohnzimmer
- Einbauküche kann übernommen und genutzt werden, bis die Neue geliefert wird
- voll unterkellert
- Grundstück im Eigentum, keine Erbpacht
- überall Isolierglasfenster mit Rollläden
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste Wc
- Heizungsanlage von 2013
- Hebeanlage von 2016
- EG Fußbodenheizung / OG Radiatoren
- sofort frei
Lagebeschreibung Die Stadt Stromberg hat derzeit ca. 3.200 Einwohner und befindet sich am östlichen Rand des Soonwalds am Beginn des Hunsrücks. Sie liegt direkt am Autobahnanschluss der A 61 mit zwei zentral gelegenen Autobahnanschlüssen, nämlich Stromberg und Waldlaubersheim.
Gut ausgebaute Buslinien verkehren in die Städte Bad Kreuznach, Bingen und Simmern sowie die dazugehörigen Vororte. Die nächsten Bahnhöfe mit Anschluss in Rhein-Main-Gebiet und Großraum Koblenz entlang der Rheinstrecke befinden sich in Bingen und Bad Kreuznach.
Für die „Kleinen“ besteht eine hervorragende Infrastruktur im Ort. Im Ort befindet der Kindergarten „Michels Nagerbande“ mit mehreren Gruppen. Für schulpflichtige Kinder befindet sich im Ort die Grundschule sowie die weithin positiv bekannte integrierten Gesamtschule Stromberg, IGS Stromberg, die den Erwerb sämtlicher Schulabschlüsse ermöglicht.
Für die „Großen“ befindet sich in unmittelbarer Nähe der 18 Lochgolfplatz und die dazugehörige große Driving Range, eine Mehrplatz-Tennisanlage, ein Reitstall, ein Fußballfeld, Jogging-Parcours im Wald, sowie ein Allzweckplatz und das bekannte Land- und Golfhotel Stromberg mit Hallenbad, Fitnesscenter und Massageservice, das sämtliche Beauty und Wellnesswünsche erfüllt, zur Verfügung. Der erholsame Wald lädt Jung und Alt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Im Spätsommer 2010 wird das beheizte Höhenschwimmbad nach umfangreicher Renovierung wiedereröffnet. Rundum wird also pure Erholung geboten, die jeglichen Streß sofort vergessen lässt.
Im Ort selbst stehen zahlreiche Vereine und Parteien zur Verfügung, die jegliche gesellschaftliche Aktivität ermöglichen. Die vorzügliche Infrastruktur bietet darüberhinaus z. B. mehrere Ärzte, Zahnärzte, Banken, Bäckereien, Metzgereien, eine Poststelle, Autowerkstätten, Einkaufszentren, Bücherei und vieles mehr, die jeden erdenklichen Bedarf abdecken.
Gut ausgebaute Buslinien verkehren in die Städte Bad Kreuznach, Bingen und Simmern sowie die dazugehörigen Vororte. Die nächsten Bahnhöfe mit Anschluss in Rhein-Main-Gebiet und Großraum Koblenz entlang der Rheinstrecke befinden sich in Bingen und Bad Kreuznach.
Für die „Kleinen“ besteht eine hervorragende Infrastruktur im Ort. Im Ort befindet der Kindergarten „Michels Nagerbande“ mit mehreren Gruppen. Für schulpflichtige Kinder befindet sich im Ort die Grundschule sowie die weithin positiv bekannte integrierten Gesamtschule Stromberg, IGS Stromberg, die den Erwerb sämtlicher Schulabschlüsse ermöglicht.
Für die „Großen“ befindet sich in unmittelbarer Nähe der 18 Lochgolfplatz und die dazugehörige große Driving Range, eine Mehrplatz-Tennisanlage, ein Reitstall, ein Fußballfeld, Jogging-Parcours im Wald, sowie ein Allzweckplatz und das bekannte Land- und Golfhotel Stromberg mit Hallenbad, Fitnesscenter und Massageservice, das sämtliche Beauty und Wellnesswünsche erfüllt, zur Verfügung. Der erholsame Wald lädt Jung und Alt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Im Spätsommer 2010 wird das beheizte Höhenschwimmbad nach umfangreicher Renovierung wiedereröffnet. Rundum wird also pure Erholung geboten, die jeglichen Streß sofort vergessen lässt.
Im Ort selbst stehen zahlreiche Vereine und Parteien zur Verfügung, die jegliche gesellschaftliche Aktivität ermöglichen. Die vorzügliche Infrastruktur bietet darüberhinaus z. B. mehrere Ärzte, Zahnärzte, Banken, Bäckereien, Metzgereien, eine Poststelle, Autowerkstätten, Einkaufszentren, Bücherei und vieles mehr, die jeden erdenklichen Bedarf abdecken.
Sonstiges Erstmals 1056 n. Chr. findet der Ortsname Stromberg eine urkundliche Erwähnung, wobei die Region wesentlich früher bewohnt war. Es lassen sich archäologische Funde bis ca. 4000 v. Chr. nachweisen.
Fazit: Hier lebt die Familie gern und gesund .... weniger sollte es wirklich nicht sein...
Die Courtage beträgt 5,95 %; der Preis ist VHB!!
Finanzierung vermittelbar.
Stromberg ist weithin auch als Stadt der "Drei Burgen", der "Drei Hügel", der "Drei Täler", als "Tor zur Nahe, dem Rhein und dem Hunsrück" und als Stadt des "Deutschen Michel", bekannt. Dies verdankt es seinen Burgen die Stromburg, die Burg Gollenfels und die Staufferburg.
Der wohl berühmteste „Stromberger“ ist Hans-Michael Elias von Obentraut, der unter dem Ehrennamen "Deutscher Michel" Ruhm erlangte. Im Gedenken an diese herausragende Persönlichkeit feiert die Stadt Stromberg jedes Jahr am ersten Wochenende im Juni ihr "Historisches Stadtfest", das durch viele mitteralterliche Rittergilden, Spielleute und Handwerker bereichert wird.
Mit Urkunde vom 10.12.2006 wurde durch das zuständige Ministerium dem Stadtteil Schindeldorf die Anerkennung als klimatischer Luftkurort zuteil.
Der Stadtteil Schindeldorf, ein mitten im Stromberger Stadtwald liegendes Wohngebiet, wurde ab 1970 errichtet. Das Schindeldorf liegt ca. 423 m über dem Meeresspiegel und weiß mit angenehm sauberer Luft und viel gesundem sowie erholsamen Grün zu überzeugen.
Link :
http://www.stromberg.de/
Fazit: Hier lebt die Familie gern und gesund .... weniger sollte es wirklich nicht sein...
Die Courtage beträgt 5,95 %; der Preis ist VHB!!
Finanzierung vermittelbar.
Stromberg ist weithin auch als Stadt der "Drei Burgen", der "Drei Hügel", der "Drei Täler", als "Tor zur Nahe, dem Rhein und dem Hunsrück" und als Stadt des "Deutschen Michel", bekannt. Dies verdankt es seinen Burgen die Stromburg, die Burg Gollenfels und die Staufferburg.
Der wohl berühmteste „Stromberger“ ist Hans-Michael Elias von Obentraut, der unter dem Ehrennamen "Deutscher Michel" Ruhm erlangte. Im Gedenken an diese herausragende Persönlichkeit feiert die Stadt Stromberg jedes Jahr am ersten Wochenende im Juni ihr "Historisches Stadtfest", das durch viele mitteralterliche Rittergilden, Spielleute und Handwerker bereichert wird.
Mit Urkunde vom 10.12.2006 wurde durch das zuständige Ministerium dem Stadtteil Schindeldorf die Anerkennung als klimatischer Luftkurort zuteil.
Der Stadtteil Schindeldorf, ein mitten im Stromberger Stadtwald liegendes Wohngebiet, wurde ab 1970 errichtet. Das Schindeldorf liegt ca. 423 m über dem Meeresspiegel und weiß mit angenehm sauberer Luft und viel gesundem sowie erholsamen Grün zu überzeugen.
Link :
http://www.stromberg.de/
49.93614
7.76972
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