Sofort freies Wohnhaus für Großfamilie oder Mieteinnahmen mit Garage
Zweifamilienhaus, 172 m², 6 Zimmer, 55585 Altenbamberg
Details
| ImmoNr | SF-186 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 55585 |
| Ort | Altenbamberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Grundstücksgröße | 454 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SF-186 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 55585 |
| Ort | Altenbamberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² | Grundstücksgröße | 454 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein feines Familien-Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Altenbaumberg, sonnig ausgerichtet sucht seine neuen Eigentümer.
Es bietet den Blick einerseits auf die Altenbaumburg rechter Hand sowie die Blick auf die gegenüberliegende Weinberge.
Insgesamt ist eine Wohnfläche von je Stockwerk 85,91 m2 gegeben, nämlich das EG und OG. Hinzukommt das Kellergeschoß, ausgebaut mit weiteren 84,52 m2 (Nutzfläche).
Vor dem Haus befindet sich ein fein angelegter Steingarten sowie der Stellplatz und die zusätzlich vorhandene Garage im Haus integriert.
Über einen Treppenaufgang erreicht man den Hauseingang in den Allgemeinhausflur.
Die EG Wohnung ist gleichsam geschnitten, wie auch die darüberliegenden OG Wohnung. Dies sind jeweils:
- der zentrale Wohnungsflur mit Fliesenboden
- links vorn das Schlafzimmer
- dahinterliegend das Wohnzimmer mit Balkon bzw. Terrasse
- am Flurende die Küche
- sowie da vorliegend das Bad und hiervor wiederum das weitere Schlafzimmer.
Das Erdgeschoß verfügt über eine super große Terrasse mit Gartenanteil und Holzgartenhaus. Dort läßt es sich gemütlich sitzen und erholen, gerne auch bei einem Grillabend mit Freunde oder Familie.
Beide Etagen verfügen zusätzlich über einen Balkon, die sich dann am Kopfende des Hauses befinden.
Die Räume sind teilweise mit Paneelendecken versehen.
Die Bäder sind verfliest und jeweils mit Duschen und Tageslichtfenstern versehen.
Die I - Tüpfelchen sind zwei weitere Grundstücke hinter dem Wohnhaus liegend, die mit verkauft werden, und Bestandteil des Paketes sind. Hierauf befindet sich der Wald am Berganstieg, wie folgt:
Lfd. Nr.2:
Flurstück 1321/2, Grünland, Auf dem Dietzenberge, Größe 130 qm.
Lfd. Nr. 3:
Flurstück 1322/2, Waldfläche, Auf dem Dietzenberge, Größe 276 qm.
In der Küche befindet sich darüber hinaus eine TOP gepflegte und hochwertige Einbauküchenzeile mit allen elektrischen Geräten, die ebenso im Paket enthalten ist.
Es bietet den Blick einerseits auf die Altenbaumburg rechter Hand sowie die Blick auf die gegenüberliegende Weinberge.
Insgesamt ist eine Wohnfläche von je Stockwerk 85,91 m2 gegeben, nämlich das EG und OG. Hinzukommt das Kellergeschoß, ausgebaut mit weiteren 84,52 m2 (Nutzfläche).
Vor dem Haus befindet sich ein fein angelegter Steingarten sowie der Stellplatz und die zusätzlich vorhandene Garage im Haus integriert.
Über einen Treppenaufgang erreicht man den Hauseingang in den Allgemeinhausflur.
Die EG Wohnung ist gleichsam geschnitten, wie auch die darüberliegenden OG Wohnung. Dies sind jeweils:
- der zentrale Wohnungsflur mit Fliesenboden
- links vorn das Schlafzimmer
- dahinterliegend das Wohnzimmer mit Balkon bzw. Terrasse
- am Flurende die Küche
- sowie da vorliegend das Bad und hiervor wiederum das weitere Schlafzimmer.
Das Erdgeschoß verfügt über eine super große Terrasse mit Gartenanteil und Holzgartenhaus. Dort läßt es sich gemütlich sitzen und erholen, gerne auch bei einem Grillabend mit Freunde oder Familie.
Beide Etagen verfügen zusätzlich über einen Balkon, die sich dann am Kopfende des Hauses befinden.
Die Räume sind teilweise mit Paneelendecken versehen.
Die Bäder sind verfliest und jeweils mit Duschen und Tageslichtfenstern versehen.
Die I - Tüpfelchen sind zwei weitere Grundstücke hinter dem Wohnhaus liegend, die mit verkauft werden, und Bestandteil des Paketes sind. Hierauf befindet sich der Wald am Berganstieg, wie folgt:
Lfd. Nr.2:
Flurstück 1321/2, Grünland, Auf dem Dietzenberge, Größe 130 qm.
Lfd. Nr. 3:
Flurstück 1322/2, Waldfläche, Auf dem Dietzenberge, Größe 276 qm.
In der Küche befindet sich darüber hinaus eine TOP gepflegte und hochwertige Einbauküchenzeile mit allen elektrischen Geräten, die ebenso im Paket enthalten ist.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 158 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.08.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - sofort frei
- ruhige Seitenstraße
- mit Blick auf die Altenbaumburg und gegenüberliegend die Weinberge
- Garage vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- Keller ausgebaut als Nutzfläche von 84,52 m2 mit bewohnbarem Bereich und Bad
- hübscher Steingarten vor dem Haus befindlich
- sonnige Hausausrichtung
- mitverkauft wird noch ein Waldstück hinter dem Grundstück liegend
- Elektro erneuert in 2004
- getrennte Uhre nach Wasser, Heizung und Strom
- Iso Kunststoff Fenster mit elektr. Rolläden
- Einbauküche im EG vorhanden
- große Terrasse EG
- Grundstück mit Gartenhaus
- ruhige Seitenstraße
- mit Blick auf die Altenbaumburg und gegenüberliegend die Weinberge
- Garage vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- Keller ausgebaut als Nutzfläche von 84,52 m2 mit bewohnbarem Bereich und Bad
- hübscher Steingarten vor dem Haus befindlich
- sonnige Hausausrichtung
- mitverkauft wird noch ein Waldstück hinter dem Grundstück liegend
- Elektro erneuert in 2004
- getrennte Uhre nach Wasser, Heizung und Strom
- Iso Kunststoff Fenster mit elektr. Rolläden
- Einbauküche im EG vorhanden
- große Terrasse EG
- Grundstück mit Gartenhaus
Lagebeschreibung Informationen über Altenbamberg:
https://www.altenbamberg.com
https://www.altenbamberg.com
Sonstiges Quelle Wikipedia:
Die Geschichte des Ortes ist von Beginn an mit der Altenbaumburg verknüpft. Diese Burgruine ist eine Spornburg auf einem Bergrücken über dem Ort. Sie ist die Stammburg der Raugrafen und eine der größten Burgruinen der Pfalz, zu der Altenbamberg vor der Umgliederung in den Landkreis Bad Kreuznach gehörte. Der Ortsname leitet sich vom Namen der Altenbaumburg ab. Ältere Versionen des Orts- und Burgnamens waren:
1154 Bomenburg
1181 Boumburg
1186 Boimeneburg
1325 Burg Alten-Beymborg
1391 Alten-Beimborg
1394 Alten Beumburg
1412 Alten Beinborg
1429 Altenbeymburg
1444 Alten Baymberg
1518 Altenbaumburg
1528 Altenbeymburg
1681 Altenbaumberg
1828 Altenbamberg
1837 Altenbaumberg
Siehe auch: Burg Treuenfels
Nach dem Wiener Kongress 1815 kam Altenbamberg an Bayern zum Rheinkreis, wo der Ort bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs verblieb.
Nach Kriegsende 1945 kam Altenbamberg mit der Region Rheinpfalz zur französischen Besatzungszone und wurde Teil des 1946 neu gebildeten Landes Rheinland-Pfalz.
Bei der rheinland-pfälzischen Kommunalreform wurde die Gemeinde 1969 vom Landkreis Rockenhausen in den Landkreis Bad Kreuznach umgegliedert sowie der neu gebildeten Verbandsgemeinde Bad Münster am Stein-Ebernburg zugeschlagen. Diese wurde 2017 aufgelöst, und Altenbamberg kam mit Feilbingert, Hallgarten und Hochstätten zur Verbandsgemeinde Bad Kreuznach. In kirchlicher Hinsicht gehört Altenbamberg weiterhin zur Evangelischen Kirche der Pfalz und zum Bistum Speyer.
Die Geschichte des Ortes ist von Beginn an mit der Altenbaumburg verknüpft. Diese Burgruine ist eine Spornburg auf einem Bergrücken über dem Ort. Sie ist die Stammburg der Raugrafen und eine der größten Burgruinen der Pfalz, zu der Altenbamberg vor der Umgliederung in den Landkreis Bad Kreuznach gehörte. Der Ortsname leitet sich vom Namen der Altenbaumburg ab. Ältere Versionen des Orts- und Burgnamens waren:
1154 Bomenburg
1181 Boumburg
1186 Boimeneburg
1325 Burg Alten-Beymborg
1391 Alten-Beimborg
1394 Alten Beumburg
1412 Alten Beinborg
1429 Altenbeymburg
1444 Alten Baymberg
1518 Altenbaumburg
1528 Altenbeymburg
1681 Altenbaumberg
1828 Altenbamberg
1837 Altenbaumberg
Siehe auch: Burg Treuenfels
Nach dem Wiener Kongress 1815 kam Altenbamberg an Bayern zum Rheinkreis, wo der Ort bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs verblieb.
Nach Kriegsende 1945 kam Altenbamberg mit der Region Rheinpfalz zur französischen Besatzungszone und wurde Teil des 1946 neu gebildeten Landes Rheinland-Pfalz.
Bei der rheinland-pfälzischen Kommunalreform wurde die Gemeinde 1969 vom Landkreis Rockenhausen in den Landkreis Bad Kreuznach umgegliedert sowie der neu gebildeten Verbandsgemeinde Bad Münster am Stein-Ebernburg zugeschlagen. Diese wurde 2017 aufgelöst, und Altenbamberg kam mit Feilbingert, Hallgarten und Hochstätten zur Verbandsgemeinde Bad Kreuznach. In kirchlicher Hinsicht gehört Altenbamberg weiterhin zur Evangelischen Kirche der Pfalz und zum Bistum Speyer.
49.78141
7.83280
1
0
