Sofort freies Penthouse, mit Blick über Bad Kreuznach
, 235 m², 7 Zimmer, 55545 Bad Kreuznach
Details
| ImmoNr | SF-187 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 55545 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 235 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.210 € |
| Nebenkosten | 620 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | SF-187 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 55545 | Ort | Bad Kreuznach |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 235 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.210 € | Nebenkosten | 620 € |
| Währung | € | Kaution | 2 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die familienideal und auch mit Bürowunsch aufgeteilte Wohnung befindet sich im Mehrparteienhaus in beliebter Wohnlage von Bad Kreuznach, dort im 3. Stock. Insgesamt sind 10 Einheiten im Haus angelegt, das durch Eigenverwaltung betreut wird.
Diese tolle Penthouse-Wohnung erstreckt sich jedoch über die gesamte Grundfläche der Etage und ist im obersten Stock, so dass einem niemand mehr auf dem Kopf herumtanzt :)
Besonders die Aussicht über die Dächer von Bad Kreuznach überzeugt natürlich auch neben dem riesigen Platz. Hier lässt es sich bequem wohnen und arbeiten mit allen Wünschen nach Aufteilung und Platz.
Auf der Hausrückseite am zweiten Eingang ist auch ein Fahrstuhl gegeben, der bis in die vorletzte Etage fährt (stoppt also vor der Etage der Penthouse-Wohnung). Dieser Eingang befindet sich bei der Dessauer Straße.
Zusätzlich ist ein Eingang von der Rüdesheimer Straße gegeben, worüber die Wohnung dann über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Die Aufteilung der Räume ist anhand des beigefügten Grundrisses sehr gut zu entnehmen, auf den ich verweisen darf.
Zu erwähnen ist, dass der Raum 4. mit einer Trockenbauwand zu Raum 5 verschlossen wurde. So ist ein weiteres großes Zimmer geschaffen worden, was wiederum als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Besonders Raum 5 und 6 wird Ihnen zusagen, denn einerseits weiß Licht und Platz zu punkten und andererseits besteht die Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen, der komplett um die Rück- und Vorderseite des Hauses läuft.
Es ist in Raum 3 eine Einbauküchenzeile installiert, die im Objekt verbleibt. (Achtung ausser Küchengeräte, diese sind erst wenige Wochen alt und können erworben werden (Backofen und Herdplatten) .
Praktischerweise liegt nebenan mit Raum 2 der Abstell- und Speisekammerraum womit sich alle Möglichkeiten der Bevorratung etc. ergeben.
Im zentralen Teil der großen Wohnung befinden sich die einzelnen Schlafzimmer sowie mit Raum 13 ein Badezimmer.
Diese tolle Penthouse-Wohnung erstreckt sich jedoch über die gesamte Grundfläche der Etage und ist im obersten Stock, so dass einem niemand mehr auf dem Kopf herumtanzt :)
Besonders die Aussicht über die Dächer von Bad Kreuznach überzeugt natürlich auch neben dem riesigen Platz. Hier lässt es sich bequem wohnen und arbeiten mit allen Wünschen nach Aufteilung und Platz.
Auf der Hausrückseite am zweiten Eingang ist auch ein Fahrstuhl gegeben, der bis in die vorletzte Etage fährt (stoppt also vor der Etage der Penthouse-Wohnung). Dieser Eingang befindet sich bei der Dessauer Straße.
Zusätzlich ist ein Eingang von der Rüdesheimer Straße gegeben, worüber die Wohnung dann über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Die Aufteilung der Räume ist anhand des beigefügten Grundrisses sehr gut zu entnehmen, auf den ich verweisen darf.
Zu erwähnen ist, dass der Raum 4. mit einer Trockenbauwand zu Raum 5 verschlossen wurde. So ist ein weiteres großes Zimmer geschaffen worden, was wiederum als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Besonders Raum 5 und 6 wird Ihnen zusagen, denn einerseits weiß Licht und Platz zu punkten und andererseits besteht die Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen, der komplett um die Rück- und Vorderseite des Hauses läuft.
Es ist in Raum 3 eine Einbauküchenzeile installiert, die im Objekt verbleibt. (Achtung ausser Küchengeräte, diese sind erst wenige Wochen alt und können erworben werden (Backofen und Herdplatten) .
Praktischerweise liegt nebenan mit Raum 2 der Abstell- und Speisekammerraum womit sich alle Möglichkeiten der Bevorratung etc. ergeben.
Im zentralen Teil der großen Wohnung befinden sich die einzelnen Schlafzimmer sowie mit Raum 13 ein Badezimmer.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.08.2026 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Eck-Badewanne, einem großen Spiegel und 2 Waschbecken bei decken hoher Wandverfliesung.
2 weitere Clous warten noch innerhalb der Wohnung.
Nummer eins ist der Raum 11 und 10, die ineinander übergehen und quasi in Kombination von Raum 9 nahezu eine eigene Wohnung bilden könnten. Lediglich die Küche muss mitgenutzt werden, ansonsten kann hier für sich selbst gewohnt und gewirkt werden.
Eine Ankleide fehlt natürlich auch nicht, aber es soll auch nicht zu viel verraten werden.
Nummer zwei ist ist dann noch das Badezimmer was nur über die vorbenannten Räume begehbar ist und damit das tolle i - Tüpfelchen abrundet.
Insgesamt lässt sich zweifelsfrei sagen, dass man diese Wohnung gesehen haben muss und lieb gewinnen wird.
2 weitere Clous warten noch innerhalb der Wohnung.
Nummer eins ist der Raum 11 und 10, die ineinander übergehen und quasi in Kombination von Raum 9 nahezu eine eigene Wohnung bilden könnten. Lediglich die Küche muss mitgenutzt werden, ansonsten kann hier für sich selbst gewohnt und gewirkt werden.
Eine Ankleide fehlt natürlich auch nicht, aber es soll auch nicht zu viel verraten werden.
Nummer zwei ist ist dann noch das Badezimmer was nur über die vorbenannten Räume begehbar ist und damit das tolle i - Tüpfelchen abrundet.
Insgesamt lässt sich zweifelsfrei sagen, dass man diese Wohnung gesehen haben muss und lieb gewinnen wird.
Lagebeschreibung - Topwohnung mit Platz
- Mehrparteienhaus mit Eigenverwaltung
- Stellplatz Halle 75,00 € monatlich
- Aufzug über rückseitigen Hauseingang, hält allerdings auf der vorletzten Etage (nicht oberstes Geschoss)
- Heizkostenerfassungsgeräte vorhanden
- Fenster Isolierglas
- Abstellraum in der Wohnung gegeben, was immer Gold wert ist
- Nutzfläche als Stauraum von 20 m2 gegeben
- 2 Bäder mit Tageslicht vorhanden
- Kabelanschluss gegeben
- 3 Balkone
- Kamin nur Deko (ist leider stillgelegt)
- Mehrparteienhaus mit Eigenverwaltung
- Stellplatz Halle 75,00 € monatlich
- Aufzug über rückseitigen Hauseingang, hält allerdings auf der vorletzten Etage (nicht oberstes Geschoss)
- Heizkostenerfassungsgeräte vorhanden
- Fenster Isolierglas
- Abstellraum in der Wohnung gegeben, was immer Gold wert ist
- Nutzfläche als Stauraum von 20 m2 gegeben
- 2 Bäder mit Tageslicht vorhanden
- Kabelanschluss gegeben
- 3 Balkone
- Kamin nur Deko (ist leider stillgelegt)
Sonstiges Die Stadt Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den
Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die
Stadt wird vom Klima verwöhnt,.
Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl
gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die
Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein
Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier
gabeln sich die Bahn-Linien Bingen – Kaiserslautern und Saarbrücken -
Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem
Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele
Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten
Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame
Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/
Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22
Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel-
und Lernstube,
1,Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine
Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die
Volkshochschule (einige davon auch in nächster Nähe).
Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt,
wie zum Beispiel:
„Kreiznacher Narrefahrt“, der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein
Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.
Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die
Stadt wird vom Klima verwöhnt,.
Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl
gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die
Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein
Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier
gabeln sich die Bahn-Linien Bingen – Kaiserslautern und Saarbrücken -
Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem
Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele
Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten
Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame
Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/
Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22
Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel-
und Lernstube,
1,Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine
Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die
Volkshochschule (einige davon auch in nächster Nähe).
Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt,
wie zum Beispiel:
„Kreiznacher Narrefahrt“, der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein
Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.
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