Soforf frei im ersten Stock in Seitenstraße von Bad Münster - günstige Nebenkosten !!
Etagenwohnung, 68 m², 3 Zimmer, 55583 Bad Münster am Stein
Details
| ImmoNr | SF-198 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55583 |
| Ort | Bad Münster am Stein |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaltmiete | 520 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Warmmiete | 645 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | SF-198 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 55583 |
| Ort | Bad Münster am Stein | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaltmiete | 520 € |
| Nebenkosten | 125 € | Warmmiete | 645 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die pfififig angelegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Münster am Stein in einem 7 Parteien-Wohnhaus im ersten Obergeschoß. Die Wohnung ist 68 m2 groß und bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad.
Der Wohnungsflur ist mit hellem Laminat ausgestattet. Im linken Wohnungsbereich befinden sich 2 großzügig geschnittene Zimmer, die beide ebenfalls mit Laminatfussboden ausgestattet sind. Das vordere Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die gegenüberliegende Berglandschaft.
Das Bad mit Tageslichtfenster versehen und deckenhoch gefliest. Es ist eine Dusche vorhanden.
Die Küche verfügt über einen hellen Fliesenspiegel und ist mit Bodenfliesen angelegt.
Von der Küche aus besteht die Möglichkeit auf den zweiten Balkon der Wohnung zu gelangen, wovon man eine schöne Aussicht genießen und sogar Teile der Ebernburg sehen kann.
Das weitere Schlafzimmer, das rechts des Flures am Eingang liegt, ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Das Angebot mit guter Wohnqualität wird durch einen eigenen Kellerverschlag und auf Wunsch einem KFZ-Stellplatz (zusätzliche Stellplatzmiete) abgerundet.
Die Wohnanlage ist dank eines Hausmeister - Services gepflegt. Das Gebäude ist massiv errichtet und mit einem Vollwärmeschutz versehen, was erheblich zur Isolierung des Objektes beiträgt. Dieses Einsparpotential wurde ausgebaut durch den Einsatz moderner Brennwerttherme und einer 36m2 großen Solarthermie - Anlage mit Unterstützung der Heizungsanlage und Warmwasserzubereitung.
Der Wohnungsflur ist mit hellem Laminat ausgestattet. Im linken Wohnungsbereich befinden sich 2 großzügig geschnittene Zimmer, die beide ebenfalls mit Laminatfussboden ausgestattet sind. Das vordere Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die gegenüberliegende Berglandschaft.
Das Bad mit Tageslichtfenster versehen und deckenhoch gefliest. Es ist eine Dusche vorhanden.
Die Küche verfügt über einen hellen Fliesenspiegel und ist mit Bodenfliesen angelegt.
Von der Küche aus besteht die Möglichkeit auf den zweiten Balkon der Wohnung zu gelangen, wovon man eine schöne Aussicht genießen und sogar Teile der Ebernburg sehen kann.
Das weitere Schlafzimmer, das rechts des Flures am Eingang liegt, ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Das Angebot mit guter Wohnqualität wird durch einen eigenen Kellerverschlag und auf Wunsch einem KFZ-Stellplatz (zusätzliche Stellplatzmiete) abgerundet.
Die Wohnanlage ist dank eines Hausmeister - Services gepflegt. Das Gebäude ist massiv errichtet und mit einem Vollwärmeschutz versehen, was erheblich zur Isolierung des Objektes beiträgt. Dieses Einsparpotential wurde ausgebaut durch den Einsatz moderner Brennwerttherme und einer 36m2 großen Solarthermie - Anlage mit Unterstützung der Heizungsanlage und Warmwasserzubereitung.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 53 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - ruhige Seitenstraße
- Sprechanlage in der Wohnung
- eigener Kellerverschlag
- Hausmeister- Service im Objekt vorhanden
- überall Isolierglasfenster
- 2 Balkone
- keine Haustierhaltung !
- nur an Nichtraucher !
- 1 Balkon auf der Vorderseite des Hauses, 1 Balkon auf der Rückseite des Hauses
- günstige Betriebskosten
Energiespargebäude:
Vollwärmeschutz (Dach, Fassade und Kellerdecke)
Sehr geringer Energieverbrauch (
- Sprechanlage in der Wohnung
- eigener Kellerverschlag
- Hausmeister- Service im Objekt vorhanden
- überall Isolierglasfenster
- 2 Balkone
- keine Haustierhaltung !
- nur an Nichtraucher !
- 1 Balkon auf der Vorderseite des Hauses, 1 Balkon auf der Rückseite des Hauses
- günstige Betriebskosten
Energiespargebäude:
Vollwärmeschutz (Dach, Fassade und Kellerdecke)
Sehr geringer Energieverbrauch (
Lagebeschreibung Bahn-Verkehrsanschlüsse sind über den zentral in Bad Münster liegenden Bahnhof durch die Linien Nahetalbahn Bingen - Saarbrücken und die Alsenztalbahn nach Kaiserslautern sowie die Regionalverbindungen über Bad Kreuznach oder Bingen ins Rhein-Main-Gebiet gegeben.
Weiter sind die B48 und die L 235 und 379 in guter Erreichbarkeit, die als Zubringerstraßen zu den bei Bad Kreuznach liegenden A61 oder B41 dienen.
In Bad Münster gibt es für die Kleinen 2 Kindergärten und eine Grundschule. Die wenige Kilometer entfernte Stadt Bad Kreuznach bietet darüber hinaus alle Arten von weiterführenden Schulen mit sämtlichen Abschlußmöglichkeiten an.
Insgesamt sind in Bad Münster zahlreiche politische, gesellschaftliche und sportliche Vereine ansässig, derzeit über 26 Stück. Weitere Betätigungsmöglichkeiten in Vereinen jeglicher Art finden sich auch im näher liegenden Umland. Das Highlight bildet der in der Nähe liegende gepflegte exklusive Golfplatz.
In der Stadt ist eine vorzügliche Infrastruktur vorhanden, die sämtliche Bereiche des alltäglichen Lebens vollständig abdeckt, welche durch das nahe liegende Bad Kreuznach zusätzlich erweitert werden
Weiter sind die B48 und die L 235 und 379 in guter Erreichbarkeit, die als Zubringerstraßen zu den bei Bad Kreuznach liegenden A61 oder B41 dienen.
In Bad Münster gibt es für die Kleinen 2 Kindergärten und eine Grundschule. Die wenige Kilometer entfernte Stadt Bad Kreuznach bietet darüber hinaus alle Arten von weiterführenden Schulen mit sämtlichen Abschlußmöglichkeiten an.
Insgesamt sind in Bad Münster zahlreiche politische, gesellschaftliche und sportliche Vereine ansässig, derzeit über 26 Stück. Weitere Betätigungsmöglichkeiten in Vereinen jeglicher Art finden sich auch im näher liegenden Umland. Das Highlight bildet der in der Nähe liegende gepflegte exklusive Golfplatz.
In der Stadt ist eine vorzügliche Infrastruktur vorhanden, die sämtliche Bereiche des alltäglichen Lebens vollständig abdeckt, welche durch das nahe liegende Bad Kreuznach zusätzlich erweitert werden
Sonstiges Link zu Bad Münster a. St.
https://www.bad-muenster-am-stein.de
https://www.bad-muenster-am-stein.de
49.81371
7.84495
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