Sofort freie und renovierte Wohnung mit neuer Einbauküche
Dachgeschoss, 42 m², 2 Zimmer, 55543 Bad Kreuznach
Details
| ImmoNr | SF-205 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaltmiete | 375 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SF-205 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaltmiete | 375 € | Nebenkosten | 115 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die gemütlich geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² befindet sich im Dachgeschoss im dritten Stock eines sehr gepflegten Stadtwohnhauses mitten im Herzen von Bad Kreuznach.
Diese innerstädtische Wohnlage ist äußerst beliebt, da sich dort fußläufig mittels Innenstadtnähe mit allen Vorteilen und doch ruhiges Wohnen ideal kombinieren lassen.
Im Wohnhaus selbst erhält die Mietpartei einen gemauerten Kellerraum. Zudem kann im Wasch- und Trockenraum die Waschmaschine und der Trockner installiert werden
Die Wohnung selbst ist über eine schöne Holztreppe im dritten Stock zu erreichen.
Die Böden sind mit schönen Laminat- und Vinylböden gestaltet, wobei der Vinylboden vollständig neu verlegt ist.
Der zentrale Wohnungsflur führt nach links ins Bad, und WC, mittig die Küche, rechts in das Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne nebst Fliesenfußboden.
Das Wc ist gleichsam mit einem Tageslichtfenster angelegt.
Die Küche ist ebenso mit neuem Fußboden angelegt und glänzt mit einer neuen Einbauküchenzeile inkl. elektrischer Geräte neu und unbenutzt. (ACHTUNG !!! EIN KÜHLSCHRANK IST NICHT INSTALLIERT!!)
Das Wohn- als auch Schlafzimmer ist mit Laminatboden gestaltet und lassen sich gut wohnlich gemütlich einrichten.
Die Räume sind frisch gestrichen und lediglich zu möblieren, sodann gemütlich loszuwohnen.
- Vermietung nur an Nichtraucher,
- keine Haustiere
- max. 1 Person.
Diese innerstädtische Wohnlage ist äußerst beliebt, da sich dort fußläufig mittels Innenstadtnähe mit allen Vorteilen und doch ruhiges Wohnen ideal kombinieren lassen.
Im Wohnhaus selbst erhält die Mietpartei einen gemauerten Kellerraum. Zudem kann im Wasch- und Trockenraum die Waschmaschine und der Trockner installiert werden
Die Wohnung selbst ist über eine schöne Holztreppe im dritten Stock zu erreichen.
Die Böden sind mit schönen Laminat- und Vinylböden gestaltet, wobei der Vinylboden vollständig neu verlegt ist.
Der zentrale Wohnungsflur führt nach links ins Bad, und WC, mittig die Küche, rechts in das Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne nebst Fliesenfußboden.
Das Wc ist gleichsam mit einem Tageslichtfenster angelegt.
Die Küche ist ebenso mit neuem Fußboden angelegt und glänzt mit einer neuen Einbauküchenzeile inkl. elektrischer Geräte neu und unbenutzt. (ACHTUNG !!! EIN KÜHLSCHRANK IST NICHT INSTALLIERT!!)
Das Wohn- als auch Schlafzimmer ist mit Laminatboden gestaltet und lassen sich gut wohnlich gemütlich einrichten.
Die Räume sind frisch gestrichen und lediglich zu möblieren, sodann gemütlich loszuwohnen.
- Vermietung nur an Nichtraucher,
- keine Haustiere
- max. 1 Person.
Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Endenergieverbrauch | 119 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.10.2028 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - frisch gestrichen
- Topwohnung
- sehr gepflegtes Anwesen
- 3 Parteienhaus
- Warmwasserbereitung für das Bad und die Küche erfolgt elektrisch
- Gaszentralheizung mit Brennwertkessel
- Kabelanschluss vorhanden
- keine Haustiere möglich !!
- Wasch- u. Trockenraum im Keller gegeben
- gemauerter Kellerraum vorhanden
- Mieter führen Treppenhausreinigung durch, außerdem Bürgerteigreinigung und Winterdienst
- -Mieter führt die Pflege einer kleinen Gartenrabatte durch
- Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher & oder eine Einzelperson
- Fenster Isolierglas 3-fach
- die Einbauküche im gehobenen Stil ist Bestandteil des Mietvertrages
- 2 Wasserzähler zur Wohnung zugehörig, 1x zur Feststellung des Verbrauches innerhalb der Wohnung und 1x im Waschraum
- Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer
- neuer Boden aus Vinyl
- neu tapeziert
- neu gestrichen
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- mit neuer Einbauküchenzeile inkl. elektrischer Geräte // ACHTUNG OHNE KÜHLSCHRANK
- Topwohnung
- sehr gepflegtes Anwesen
- 3 Parteienhaus
- Warmwasserbereitung für das Bad und die Küche erfolgt elektrisch
- Gaszentralheizung mit Brennwertkessel
- Kabelanschluss vorhanden
- keine Haustiere möglich !!
- Wasch- u. Trockenraum im Keller gegeben
- gemauerter Kellerraum vorhanden
- Mieter führen Treppenhausreinigung durch, außerdem Bürgerteigreinigung und Winterdienst
- -Mieter führt die Pflege einer kleinen Gartenrabatte durch
- Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher & oder eine Einzelperson
- Fenster Isolierglas 3-fach
- die Einbauküche im gehobenen Stil ist Bestandteil des Mietvertrages
- 2 Wasserzähler zur Wohnung zugehörig, 1x zur Feststellung des Verbrauches innerhalb der Wohnung und 1x im Waschraum
- Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer
- neuer Boden aus Vinyl
- neu tapeziert
- neu gestrichen
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- mit neuer Einbauküchenzeile inkl. elektrischer Geräte // ACHTUNG OHNE KÜHLSCHRANK
Sonstiges Die Stadt Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den
Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die
Stadt wird vom Klima verwöhnt,.
Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl
gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die
Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein
Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier
gabeln sich die Bahn-Linien Bingen – Kaiserslautern und Saarbrücken -
Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem
Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele
Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten
Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame
Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/
Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22
Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel-
und Lernstube,
1,Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine
Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die
Volkshochschule (einige davon auch in nächster Nähe).
Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt,
wie zum Beispiel:
„Kreiznacher Narrefahrt“, der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein
Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.
Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die
Stadt wird vom Klima verwöhnt,.
Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl
gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die
Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein
Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier
gabeln sich die Bahn-Linien Bingen – Kaiserslautern und Saarbrücken -
Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem
Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele
Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten
Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame
Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/
Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22
Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel-
und Lernstube,
1,Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine
Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die
Volkshochschule (einige davon auch in nächster Nähe).
Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt,
wie zum Beispiel:
„Kreiznacher Narrefahrt“, der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein
Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.
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