Bald frei!! Modernes Apartment mit Bad und Einbauküchenzeile
Etagenwohnung, 33 m², 1 Zimmer, 55411 Bingen am Rhein / Bingerbrück
Details
| ImmoNr | SF-214 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55411 |
| Ort | Bingen am Rhein / Bingerbrück |
| Straße | Gustav-Adolf-Str. |
| Hausnummer | 4a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 33 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 330 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 580 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | SF-214 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 55411 |
| Ort | Bingen am Rhein / Bingerbrück | Straße | Gustav-Adolf-Str. |
| Hausnummer | 4a | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 33 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 330 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 580 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die angenehm geschnittene Apartmentwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienwohnhauses in ruhiger Wohnlage einer Seitenstraße von Bingerbrück. Der Clou ist einerseits , dass sie altengerecht und barrierefrei zugänglich ist und andererseits, dass sie die sog. Sandwichwohnung ist, heißt sie ist durch die links und rechts und darüberliegenden Wohnung bautechnisch gedämmt.
Das Gebäude verfügt darüberhinaus über eine Vollwärmeisolation und ist entsprechend gut energetisch aufgestellt.
Die Wohnung ist bis auf das Badezimmer vollständig mit robustem Linoleumboden angelegt. Links befindet sich das innenliegende Badezimmer sowie zentral der Wohnraum.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer barrierefreien Dusche versehen. Im Bad ist auch der Waschmaschinenanschluss. Der Boden ist gefliest, ebenso die Wände sind 3/4 hoch verfliest.
Der Wohnbereich ist dank zweier Fenster angenehm hell und freundlich belichtet. Die Rolläden sind elektrisch.
Es ist eine Küchenzeile installiert. Dort sind enthalten: der Herd mit einem 4 Platten Ceran Kochfeld , ein Backofen , eine Abzugshaube und einem Kühlschrank mit Eisfach nebst Stauraum in zahlreichen Schränken.
Das Gebäude verfügt darüberhinaus über eine Vollwärmeisolation und ist entsprechend gut energetisch aufgestellt.
Die Wohnung ist bis auf das Badezimmer vollständig mit robustem Linoleumboden angelegt. Links befindet sich das innenliegende Badezimmer sowie zentral der Wohnraum.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer barrierefreien Dusche versehen. Im Bad ist auch der Waschmaschinenanschluss. Der Boden ist gefliest, ebenso die Wände sind 3/4 hoch verfliest.
Der Wohnbereich ist dank zweier Fenster angenehm hell und freundlich belichtet. Die Rolläden sind elektrisch.
Es ist eine Küchenzeile installiert. Dort sind enthalten: der Herd mit einem 4 Platten Ceran Kochfeld , ein Backofen , eine Abzugshaube und einem Kühlschrank mit Eisfach nebst Stauraum in zahlreichen Schränken.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 116,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.11.2027 |
Ausstattung - Haustiere nicht möglich
- Heizkostenerfasser Fa. Techem vorhanden
- Stadtzentrum fußläufig erreichbar
- beliebte Wohnlage in Bingerbrück, Bäcker, Metzger, etc. per Fuß bequem erreichbar
- Badezimmer mit Dusche , barrierefrei
- Küchenzeile: 4 Platten Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank mit Eisfach
- ausschließlich Vermietung an eine Person
- Vorlage einer Haftpflichtversicherung ist Pflicht !!
- Kabel Deutschland Anschluss im Haus vorhanden
- Gebäude mit Vollwärmedämmung versehen
- Wohnung ist die Sandwichwohnung (durch umliegende Wohnungen)
- Fenster Isolierglas
- Rollläden sind elektrisch
- Heizkostenerfasser Fa. Techem vorhanden
- Stadtzentrum fußläufig erreichbar
- beliebte Wohnlage in Bingerbrück, Bäcker, Metzger, etc. per Fuß bequem erreichbar
- Badezimmer mit Dusche , barrierefrei
- Küchenzeile: 4 Platten Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank mit Eisfach
- ausschließlich Vermietung an eine Person
- Vorlage einer Haftpflichtversicherung ist Pflicht !!
- Kabel Deutschland Anschluss im Haus vorhanden
- Gebäude mit Vollwärmedämmung versehen
- Wohnung ist die Sandwichwohnung (durch umliegende Wohnungen)
- Fenster Isolierglas
- Rollläden sind elektrisch
Lagebeschreibung Die Stadt Bingen am Rhein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die gemütliche Fußgängerzone zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Außerdem bietet Ihnen die Stadt ein breites schulisches Angebot, von der Grund- bis zur Fachhochschule sind alle Schulsparten abgedeckt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen abgesichert. Die stadtnahen Erholungsgebiete, wie zum Beispiel der Höhenpark Rochusberg und der Binger Wald, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, von denen Sie sich in den zahlreichen Weinstuben dann bei einem Gläschen Wein erholen können.
Die Weinstadt Bingen bietet Ihnen somit ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten und ist auch verkehrstechnisch hervorragend an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Die Autobahnen A 60 in Richtung Köln und die A 61 in Richtung Koblenz erreichen Sie über die Bundesstraße 9 in wenigen Minuten.
Ebenso befindet sich in Bingen ein Bahnhof mit ICE Anschluss, der die Strecken entlang der Nahe Richtung Saarbrücken und entlang des Rheines Richtung Koblenz sowie Mainz anbindet.
Die Weinstadt Bingen bietet Ihnen somit ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten und ist auch verkehrstechnisch hervorragend an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Die Autobahnen A 60 in Richtung Köln und die A 61 in Richtung Koblenz erreichen Sie über die Bundesstraße 9 in wenigen Minuten.
Ebenso befindet sich in Bingen ein Bahnhof mit ICE Anschluss, der die Strecken entlang der Nahe Richtung Saarbrücken und entlang des Rheines Richtung Koblenz sowie Mainz anbindet.
Sonstiges Bingen: Schon vor den Römern gab es hier wegen der verkehrsgünstigen Lage (Zusammenfluss von Nahe und Rhein, Eintritt des Rheins in das Engtal) eine keltische (gallische) Siedlung mit Namen Binge (=Graben). Anfang des ersten Jahrhunderts wurden an der Rheintalstraße römische Truppen in Bingen stationiert. Sie änderten den Namen in Bingium. Es entstand eine hölzerne Nahebrücke (77 n. Chr.) und ein Kastell am Brückenkopf.
Regelmäßige Veranstaltungen:
- Winzerfest mit einer Dauer von elf Tagen das längste Weinfest am Rhein
- Binger Sektfest auf dem Bürgermeister-Neff-Platz
- Bingen swingt Internationales Jazz-Festival
- Binger Open Air Festival Alternative-Festival
- Nacht der Verführung Weinfest in den Reben
- Rhein in Flammen 7 Feuerwerke zwischen Trechtingshausen und Bingen am Rhein
- Kulturuferfest
- Rochusfest kirchliches Fest mit volkstümlichen Charakter, Wallfahrt des Bistums Mainz
- Hildegard-Herbst
Link zur Internetseite: www.Bingen.de
Regelmäßige Veranstaltungen:
- Winzerfest mit einer Dauer von elf Tagen das längste Weinfest am Rhein
- Binger Sektfest auf dem Bürgermeister-Neff-Platz
- Bingen swingt Internationales Jazz-Festival
- Binger Open Air Festival Alternative-Festival
- Nacht der Verführung Weinfest in den Reben
- Rhein in Flammen 7 Feuerwerke zwischen Trechtingshausen und Bingen am Rhein
- Kulturuferfest
- Rochusfest kirchliches Fest mit volkstümlichen Charakter, Wallfahrt des Bistums Mainz
- Hildegard-Herbst
Link zur Internetseite: www.Bingen.de
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