Bald freie Wohnung mit großer Terrasse und Stellplatz in Seitenstraße // inkl. Einbauküche !!
Erdgeschoss, 112 m², 3 Zimmer, 55450 Langenlonsheim
Details
| ImmoNr | SF-233 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 55450 |
| Ort | Langenlonsheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 830 € |
| Nebenkosten | 275 € |
| Warmmiete | 1.105 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | SF-233 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 55450 |
| Ort | Langenlonsheim | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 112 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 830 € | Nebenkosten | 275 € |
| Warmmiete | 1.105 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine tolle Wohnung mit guter Aufteilung im gepflegten Haus und das Ganze dann auch noch in ruhiger Lage?
Gut , dann lesen Sie gern weiter.
Helligkeit, Ruhe, interessanter Schnitt und Wohnkomfort mit einer Terrasse wird Ihnen hier geboten.
Die ideal geschnittene Wohnung mit 112 m2 Größe empfängt Sie zwar im Erdgeschoß des Hauses. Dort befindet sich jedoch im Flur links abgehend der eigene Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss.
Über eine Treppe geht es dann in den Wohnbereich. Im vorderen Wohnungsanteil zweigt das Wohnzimmer ab. Dieses ist mit terrakottafarbener Fliesen gestaltet und bietet bei guter Stellmöglichkeit der Möbel auch auf die Terrasse zu gelangen.
Die Terrasse liegt ansprechend toll auf der Hausrückseite und ist mit weißen Fliesen angelegt. Sie hat eine herrliche Größe, die es auch erlaubt, Möbel dort als gemütliche Wohnlandschaft zu platzieren und sich erholsam eine Entspannungsoase herzurichten.
Links vom Flur geht dann die Küche ab, die gleichsam Platz bietet, dass dort eine Essküche eingerichtet werden kann.
Nebenan im hinteren Flurabschnitt liegt dann das Gäste WC, das Bad, das Büro und das Schlafzimmer.
Das Gäste WC verfügt über ein Tageslichtfenster und ist gefliest.
Im Badezimmer weiß eine Badewanne und Dusche und Tageslichtfenster zu überzeugen und bietet damit auch für jeden Geschmack das richtige Angebot je nach Tageslaune.
Das Büro ist mit dunklem Laminatboden gestaltet und befindet sich auf der Vorderseite des Hauses.
Auch das Schlafzimmer ist mit dunklem Laminatboden ausgelegt. Zwei bereitstehende Schranklandschaften bieten viel Stauraum und sind direkt einsatzbereit angelegt.
Zum Mietangebot zugehörig ist eine PKW Abstellplatz.
Gut , dann lesen Sie gern weiter.
Helligkeit, Ruhe, interessanter Schnitt und Wohnkomfort mit einer Terrasse wird Ihnen hier geboten.
Die ideal geschnittene Wohnung mit 112 m2 Größe empfängt Sie zwar im Erdgeschoß des Hauses. Dort befindet sich jedoch im Flur links abgehend der eigene Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss.
Über eine Treppe geht es dann in den Wohnbereich. Im vorderen Wohnungsanteil zweigt das Wohnzimmer ab. Dieses ist mit terrakottafarbener Fliesen gestaltet und bietet bei guter Stellmöglichkeit der Möbel auch auf die Terrasse zu gelangen.
Die Terrasse liegt ansprechend toll auf der Hausrückseite und ist mit weißen Fliesen angelegt. Sie hat eine herrliche Größe, die es auch erlaubt, Möbel dort als gemütliche Wohnlandschaft zu platzieren und sich erholsam eine Entspannungsoase herzurichten.
Links vom Flur geht dann die Küche ab, die gleichsam Platz bietet, dass dort eine Essküche eingerichtet werden kann.
Nebenan im hinteren Flurabschnitt liegt dann das Gäste WC, das Bad, das Büro und das Schlafzimmer.
Das Gäste WC verfügt über ein Tageslichtfenster und ist gefliest.
Im Badezimmer weiß eine Badewanne und Dusche und Tageslichtfenster zu überzeugen und bietet damit auch für jeden Geschmack das richtige Angebot je nach Tageslaune.
Das Büro ist mit dunklem Laminatboden gestaltet und befindet sich auf der Vorderseite des Hauses.
Auch das Schlafzimmer ist mit dunklem Laminatboden ausgelegt. Zwei bereitstehende Schranklandschaften bieten viel Stauraum und sind direkt einsatzbereit angelegt.
Zum Mietangebot zugehörig ist eine PKW Abstellplatz.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 24.08.2027 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Betriebskosten nach Pauschale
- tolle Wohnung im 2 Parteien-Haus
- gute Aufteilung
- absolut ruhige Lage
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Fenster Isolierglas Kunststoff
- Terrasse
- Abstellraum im Untergeschoss mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- eigener Stellplatz in der Miete enthalten
- Zentralheizung Gas
- keine Hundehaltung !!
- keine Transfer-Leistungsbezieher
- Letzte energetische Modernisierung 2022 / Gas Hybrid Heizung ( H2-Ready )
- Letzte Sanierung 2022/2023
- Bahnhofsnähe 200 Meter
- tolle Wohnung im 2 Parteien-Haus
- gute Aufteilung
- absolut ruhige Lage
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Fenster Isolierglas Kunststoff
- Terrasse
- Abstellraum im Untergeschoss mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- eigener Stellplatz in der Miete enthalten
- Zentralheizung Gas
- keine Hundehaltung !!
- keine Transfer-Leistungsbezieher
- Letzte energetische Modernisierung 2022 / Gas Hybrid Heizung ( H2-Ready )
- Letzte Sanierung 2022/2023
- Bahnhofsnähe 200 Meter
Lagebeschreibung Langenlonsheim liegt zentral im Nahe-Endtal zwischen Bad Kreuznach und Bingen. Dementsprechend verfügt es über sehr gute Verkehrsanbindungen an diese Städte mit attraktiv gestalteten Busnetzen dorthin. Ebenso sind die A61 in B41 innerhalb weniger Minuten erreichbar, die einen bequemen Anschluss an sämtliche Metropolen der Großregion wie Mainz, Frankfurt, Ludwigshafen, Mannheim, Koblenz und Köln ermöglichen.
Zudem befinden sich in Bingen und Bad Kreuznach hervorragend ausgebaute Bahnverbindungen in Richtung der vorbenannten Bereiche. Besonders bequem macht diese Nutzung der Bahnstrecken der in Langenlonsheim befindliche eigene Bahnhof.
Langenlonsheim bietet sich vorzüglich als Familien-Domizil an. Dank der naturnahen Umgebung sind erholsame Wanderungen zu Fuß oder dem Fahrrad auf eigens geschaffenen Wanderwegen das reinste Vergnügen.
Für den Nachwuchs sind innerörtlich 3 Kindergärten sowie die Grundschule und die Regional Schule eingerichtet. Schulabschlüsse der Haupt- und Realschule können also im Ort erlangt werden. Weiterführende Schulen befinden sich sowohl in Bingen und Bad Kreuznach, die das Angebot vervollständigen.
Das solarbeheizte Freibad im Ort mit großen Liegewiesen und Kleinkinderbecken steht zur Abkühlung nach getaner Arbeit zur Verfügung, was Jung und Alt anlockt. Das Austobeangebot wird ergänzt durch einen großen Abenteuerspielplatz eine Skaterbahn und einen Bolzplatz.
Das Vereinsleben kommt in Langenlonsheim ebenfalls nicht zu kurz. Ein riesiges Sportangebot ist vorhanden, wie z. B. Fußball, Tennis, Walking, Gymnastik, Leichtathletik, Kickboxen, Theater etc. Es gibt weit über 20 Vereine, die jegliche Art der Hobbyausübung ermöglichen, sogar ein eigener Flugplatz für Segelflieger steht zur Verfügung.
Touristen kommen ebenfalls in über 9 Gästezimmerhotels voll auf ihre Kosten, ohne dass ein Wunsch unerfüllt bleibt.
Zudem befinden sich in Bingen und Bad Kreuznach hervorragend ausgebaute Bahnverbindungen in Richtung der vorbenannten Bereiche. Besonders bequem macht diese Nutzung der Bahnstrecken der in Langenlonsheim befindliche eigene Bahnhof.
Langenlonsheim bietet sich vorzüglich als Familien-Domizil an. Dank der naturnahen Umgebung sind erholsame Wanderungen zu Fuß oder dem Fahrrad auf eigens geschaffenen Wanderwegen das reinste Vergnügen.
Für den Nachwuchs sind innerörtlich 3 Kindergärten sowie die Grundschule und die Regional Schule eingerichtet. Schulabschlüsse der Haupt- und Realschule können also im Ort erlangt werden. Weiterführende Schulen befinden sich sowohl in Bingen und Bad Kreuznach, die das Angebot vervollständigen.
Das solarbeheizte Freibad im Ort mit großen Liegewiesen und Kleinkinderbecken steht zur Abkühlung nach getaner Arbeit zur Verfügung, was Jung und Alt anlockt. Das Austobeangebot wird ergänzt durch einen großen Abenteuerspielplatz eine Skaterbahn und einen Bolzplatz.
Das Vereinsleben kommt in Langenlonsheim ebenfalls nicht zu kurz. Ein riesiges Sportangebot ist vorhanden, wie z. B. Fußball, Tennis, Walking, Gymnastik, Leichtathletik, Kickboxen, Theater etc. Es gibt weit über 20 Vereine, die jegliche Art der Hobbyausübung ermöglichen, sogar ein eigener Flugplatz für Segelflieger steht zur Verfügung.
Touristen kommen ebenfalls in über 9 Gästezimmerhotels voll auf ihre Kosten, ohne dass ein Wunsch unerfüllt bleibt.
Sonstiges Das durch Weinanbau geprägte Langenlonsheim ist malerisch und naturnah zwischen den Ausläufern des Hunsrücks und dem Nahetal eingebettet.Die erste Besiedlung durch die Römer, urkundlich wird Langenlonsheim erstmals im Jahr 769 erwähnt, die seinerzeitige Schreibweise war: Longistisheim.
Die derzeitige Weinanbaufläche beträgt ca. 187 Hektar, was Langenlonsheim unter die Top 5 der Weinanbaugemeinden in der Region Nahe hievt. Die nächsten großen Städte Bad Kreuznach und Bingen liegen sieben bzw. zehn Kilometer entfernt.
Durch diese einerseits naturnahe erholsame aber doch vorzügliche Anbindung an die nahen Städte ist Langenlonsheim als Wohn- und Gewerbestandort äusserst beliebt. Eine Vielzahl von Firmen wie zum Beispiel Farb- und Lackhersteller, Hoch- u. Tiefbau, Weinverabeitung, Weinabfülung, Autohäuser, Gärtnereien, KFZ Betriebe und Schlossereien, Lager- und Speditionsbetriebe und ein Elektrowarengroßhändler nutzen den attraktiven Wirtschaftsstandort.
Ende 2008 lebten dort ca. 3700 Personen. Jährlich wird das örtliche Weinfest und die Kirmes gefeiert.
Links zu Langenlonsheim:
www.langenlonsheim.de und
www.lalo4u.de
Die derzeitige Weinanbaufläche beträgt ca. 187 Hektar, was Langenlonsheim unter die Top 5 der Weinanbaugemeinden in der Region Nahe hievt. Die nächsten großen Städte Bad Kreuznach und Bingen liegen sieben bzw. zehn Kilometer entfernt.
Durch diese einerseits naturnahe erholsame aber doch vorzügliche Anbindung an die nahen Städte ist Langenlonsheim als Wohn- und Gewerbestandort äusserst beliebt. Eine Vielzahl von Firmen wie zum Beispiel Farb- und Lackhersteller, Hoch- u. Tiefbau, Weinverabeitung, Weinabfülung, Autohäuser, Gärtnereien, KFZ Betriebe und Schlossereien, Lager- und Speditionsbetriebe und ein Elektrowarengroßhändler nutzen den attraktiven Wirtschaftsstandort.
Ende 2008 lebten dort ca. 3700 Personen. Jährlich wird das örtliche Weinfest und die Kirmes gefeiert.
Links zu Langenlonsheim:
www.langenlonsheim.de und
www.lalo4u.de
