Grundstück auf dem beliebten Kuhberg mit Potential // Fläche siehe Text :: EXKLUSIVE LAGE ::
Wohnen, , Zimmer, 55543 Bad Kreuznach
Details
| ImmoNr | SF-282 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Straße | Dr-Wilhelm-Adt-Straße |
| Hausnummer | 2+4 |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,25 |
| GFZ | 0,35 |
| Grundstücksgröße | 877 m² |
| Kaufpreis | 368.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SF-282 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach | Straße | Dr-Wilhelm-Adt-Straße |
| Hausnummer | 2+4 | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,25 | GFZ | 0,35 |
| Grundstücksgröße | 877 m² | Kaufpreis | 368.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Eine tolle seltene Gelegenheit sich mit eigener Idee auf dem Kuhberg in ruhiger Lage zu verwirklichen.
Das Grundstück bestehend aus den Teilparzellen gem. Anlage auf dem beliebten Kuhberg von Bad Kreuznach.
Es ist eine Gesamtfläche von 877 m2 für erwerbbar.
31/21 866 m2
33/28 1 m2
33/25 10 m2
——————
877 m2 für 368.000 €
Nebenan befindet sich ein weiteres freies Grundstück, das gesondert angeboten wird.
Das Grundstück bestehend aus den Teilparzellen gem. Anlage auf dem beliebten Kuhberg von Bad Kreuznach.
Es ist eine Gesamtfläche von 877 m2 für erwerbbar.
31/21 866 m2
33/28 1 m2
33/25 10 m2
——————
877 m2 für 368.000 €
Nebenan befindet sich ein weiteres freies Grundstück, das gesondert angeboten wird.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Ausstattung Bebauungsplan
WR = Reines Wohngebiet
Zahl der Vollgeschosse: I
Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,35
Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
Offene Bauweise
Nur Einzelhäuser zulässig
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist eine Kennzahl im Baurecht, die angibt, wie viel
Geschossfläche auf einem Grundstück maximal errichtet werden darf. Sie dient dazu,
die bauliche Dichte in einem Gebiet zu regulieren und eine übermäßige Bebauung
zu verhindern.
Beispiel: Wenn eine GFZ von 0,8 festgelegt ist und das Grundstück 1000 m² groß ist,
dürfen maximal 800 m² Geschossfläche errichtet werden.
Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt an, welcher Anteil eines Grundstücks mit baulichen
Anlagen, wie Häusern, Garagen oder Terrassen, bebaut werden darf. Sie wird in
Dezimalzahlen angegeben und liegt meist zwischen 0 und 1. Eine GRZ von 0,4 bedeutet
beispielsweise, dass 40% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen.
WR = Reines Wohngebiet
Zahl der Vollgeschosse: I
Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,35
Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
Offene Bauweise
Nur Einzelhäuser zulässig
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist eine Kennzahl im Baurecht, die angibt, wie viel
Geschossfläche auf einem Grundstück maximal errichtet werden darf. Sie dient dazu,
die bauliche Dichte in einem Gebiet zu regulieren und eine übermäßige Bebauung
zu verhindern.
Beispiel: Wenn eine GFZ von 0,8 festgelegt ist und das Grundstück 1000 m² groß ist,
dürfen maximal 800 m² Geschossfläche errichtet werden.
Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt an, welcher Anteil eines Grundstücks mit baulichen
Anlagen, wie Häusern, Garagen oder Terrassen, bebaut werden darf. Sie wird in
Dezimalzahlen angegeben und liegt meist zwischen 0 und 1. Eine GRZ von 0,4 bedeutet
beispielsweise, dass 40% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen.
Lagebeschreibung Bodengutachten wurde eingeholt und liegt vor.
Sonstiges Stadt Bad Kreuznach :
https://www.bad-kreuznach.de
https://www.bad-kreuznach.de
49.82720
7.86649
1
1
