Sofort freie Büro- / Praxisfläche in Stadtlage von Bad Kreuznach
Praxisfläche, , 2 Zimmer, 55543 Bad Kreuznach
Details
| ImmoNr | SF-336 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Straße | Wilhelmstraße |
| Hausnummer | 54-56 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Bürofläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 390 € |
| Warmmiete | 1.280 € |
| Außen-Provision | 1,80 MM |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | SF-336 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche | PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach | Straße | Wilhelmstraße |
| Hausnummer | 54-56 | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 90 m² | Bürofläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 390 € | Warmmiete | 1.280 € |
| Außen-Provision | 1,80 MM | Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Eine nette Büro- / Praxisfläche in der Innenstadt-Lage mit Zugang über die Leitergasse, die sofort leer steht.
Die Hausanlage wird von einer Hausverwaltung betreut, so dass ein Ansprechpartner für den Mieter gegeben ist.
Die Einheit hat, wie ausgeführt, einen eigenen Eingang über die Leitergasse.
Die Nutzfläche ist unterteilt in zwei Etagen, die über eine Treppe zueinander zugänglich sind.
Die Böden sind jeweils mit Vinylbodenbelag versehen; die Fenster sind mit Kunststoffrahmen angelegt.
Das Wc ist innenliegend mit gefliestem Fußboden, die Wände deckenhoch gefliest.
Eine kleine Küchenecke ist gegeben.
Die Hausanlage wird von einer Hausverwaltung betreut, so dass ein Ansprechpartner für den Mieter gegeben ist.
Die Einheit hat, wie ausgeführt, einen eigenen Eingang über die Leitergasse.
Die Nutzfläche ist unterteilt in zwei Etagen, die über eine Treppe zueinander zugänglich sind.
Die Böden sind jeweils mit Vinylbodenbelag versehen; die Fenster sind mit Kunststoffrahmen angelegt.
Das Wc ist innenliegend mit gefliestem Fußboden, die Wände deckenhoch gefliest.
Eine kleine Küchenecke ist gegeben.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 190,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.08.2036 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Innenstadtlage von Bad Kreuznach
- Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut
- Isolierglasfenster Kunststofffenster
- 1 Wc vorhanden innenliegend
- Verbrauch der Heizung mit Erfassungsgeräten
- 2 Etagen über Treppenzugang zugänglich
- Eingang über Leitergasse
- kleine Küchenecke vorhanden
- Wasser über Verbrauchserfassung
- Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut
- Isolierglasfenster Kunststofffenster
- 1 Wc vorhanden innenliegend
- Verbrauch der Heizung mit Erfassungsgeräten
- 2 Etagen über Treppenzugang zugänglich
- Eingang über Leitergasse
- kleine Küchenecke vorhanden
- Wasser über Verbrauchserfassung
Lagebeschreibung Die Stadt Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die Stadt wird vom Klima verwöhnt, man misst im Jahresschnitt überdurchschnittlich hohe Temperaturen jedoch relativ wenig Regentage. Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen - Kaiserslautern und Saarbrücken - Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/ Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22 Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel- und Lernstube, 1 Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die Volkshochschule (einige davon auch in nächster Nähe).
Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt, wie zum Beispiel:
"Kreiznacher Narrefahrt", der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen - Kaiserslautern und Saarbrücken - Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/ Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22 Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel- und Lernstube, 1 Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die Volkshochschule (einige davon auch in nächster Nähe).
Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt, wie zum Beispiel:
"Kreiznacher Narrefahrt", der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.
Sonstiges Nachweisbar wurde das heutige Stadtgebiet bereits um die Zeit 500 v. Chr. durch Kelten besiedelt. Menschen sollen laut Archäologen allerdings bereits vor ca. 100.000 Jahren in dieser Region gelebt haben, was sie aus einem derart alt geschätzten Faustkeil ableiten, der im Stadtgebiet aufgefunden wurde.
Ca. 60 v. Christus übernahmen sodann die Römer als neue Obrigkeit das Zepter, allerdings noch unter dem Ortsnamen Cruciniacum. Auf Grund seiner vielen heilenden Einrichtungen wurde Kreuznach 1924 die Führung der Zusatzbezeichnung „Bad“ verliehen.
Ende 2008 lebten in Bad Kreuznach knapp 44.000 Personen. Bad Kreuznach hat eine Vielzahl von bekannten Persönlichkeiten hervorgebracht, sogar einen Nobelpreisträger für Kardiologie, Werner Forßmann.
Anbei ein kleiner Abriß weiterer bekannter Persönlichkeiten:
• Michael Senft Kanusportler, 2005 Weltmeister
• Thomas Reichenberger Fußballspieler bei VfL Osnabrück
• Thomas Schmidt Kanusportler, Olympia-Sieger im Kanuslalom der Herren 2000
• Manuel Friedrich Fußballspieler bei Bayer 04 Leverkusen
• Niklas Meinert Hockey-Nationalspieler
• Anna Dogonadze deutsch-georgische Olympiasiegerin im Trampolinturnen.
Heute ist Bad Kreuznach ein wirtschaftliches Zugpferd des Umlandes.
28.500 Menschen finden hier Arbeit. Insgesamt zählt Bad Kreuznach 16.500 Betriebe.
Städtepartner sind:
Bourg-en-Bresse (Frankreich) seit 1963
Neuruppin (Brandenburg) seit 1990
www.stadt-bad-kreuznach.de
www.bad-kreuznach-tourist.de
Ca. 60 v. Christus übernahmen sodann die Römer als neue Obrigkeit das Zepter, allerdings noch unter dem Ortsnamen Cruciniacum. Auf Grund seiner vielen heilenden Einrichtungen wurde Kreuznach 1924 die Führung der Zusatzbezeichnung „Bad“ verliehen.
Ende 2008 lebten in Bad Kreuznach knapp 44.000 Personen. Bad Kreuznach hat eine Vielzahl von bekannten Persönlichkeiten hervorgebracht, sogar einen Nobelpreisträger für Kardiologie, Werner Forßmann.
Anbei ein kleiner Abriß weiterer bekannter Persönlichkeiten:
• Michael Senft Kanusportler, 2005 Weltmeister
• Thomas Reichenberger Fußballspieler bei VfL Osnabrück
• Thomas Schmidt Kanusportler, Olympia-Sieger im Kanuslalom der Herren 2000
• Manuel Friedrich Fußballspieler bei Bayer 04 Leverkusen
• Niklas Meinert Hockey-Nationalspieler
• Anna Dogonadze deutsch-georgische Olympiasiegerin im Trampolinturnen.
Heute ist Bad Kreuznach ein wirtschaftliches Zugpferd des Umlandes.
28.500 Menschen finden hier Arbeit. Insgesamt zählt Bad Kreuznach 16.500 Betriebe.
Städtepartner sind:
Bourg-en-Bresse (Frankreich) seit 1963
Neuruppin (Brandenburg) seit 1990
www.stadt-bad-kreuznach.de
www.bad-kreuznach-tourist.de
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