Bald freie & helle Wohnung in Stadtlage von Bad Kreuznach, 2 Eingänge vorhanden im 1 Stock
Etagenwohnung, 126 m², 5 Zimmer, 55543 Bad Kreuznach
Details
| ImmoNr | SF-350 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Straße | Wilhelmstraße |
| Hausnummer | 54-56 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 960 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.260 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | SF-350 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach | Straße | Wilhelmstraße |
| Hausnummer | 54-56 | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 126 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 960 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.260 € | Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
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Objektbeschreibung Das Angebot bildet eine Wohnung im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in der Wilhelmstraße ab. Es gibt 2 Zugänge dorthin, 1 x über die Wilhelmstraße selbst und 1 x über die Rückseite des Hauses per Leitergasse. Es ist eine Fläche von 126 m2 gegeben.
Der Hausflur ist vollständig gefliest und führt hierüber in die Mieträume.
Der Flur der Einheit ist gefliest und führt nach links in das Bad, 1 Zimmer, am Flurende in weitere 2 Zimmer, mittig das Wohnzimmer und im rechten Bereich des Flures die Küche, das Gäste Wc und ein weiteres Zimmer.
Das Badezimmer ist mit gefliestem Boden, nebst 3/4 hoher Wandverfliesung mit Bordüre gestaltet. Es ist eine Badewanne installiert und dank 2 Fenster schön hell.
Nebenan liegt ein Zimmer mit Vinylbodenbelag, das auf die Terrasse führt. Die Terrasse ist gemütlich angelegt und größtenteils uneinsehbar und bietet eine gute Pausen- und Erholungsmöglichkeit.
Das weitere Zimmer ist gleichsam mit Vinylboden angelegt, diese Zimmer liegt zur Vorderseite des Hauses mit Blick auf Wilhelmstraße.
Neben an ist ein großer offener Raum, der derzeit als Büro abgetrennt ist, an sich jedoch ein großes Zimmer bildet. Der Boden ist mit Vinyl ausgelegt mit vielen Fenstern und hell. Kleine französische Balkone runden dies ab und bieten Blick auf die Wilhelmstraße.
Die Küche (auch Vinylboden) ist mit einer vollständigen Küchenzeile ausgestattet. Es sind alle Elektrogeräte inkl. viel Stauraum vorhanden. Der Fliesenspiegel ist gekachelt.
Sodann ist noch ein WC als Gäste WC innenliegend zu bieten. Der Boden ist verfliest, mit einer 3/4 wand hohen Fliesenwand mit eingeflochtener Bordüre.
Zum Abschluss gibt es dann daneben noch ein weiteres Zimmer mit Bodenbelag aus Vinyl.
Abrundend ist dann noch ein KFZ Stellplatz gegenüber in der Müllergasse gegeben, wobei jedoch ein Aufpreis für Miete fällig wird.
Der Hausflur ist vollständig gefliest und führt hierüber in die Mieträume.
Der Flur der Einheit ist gefliest und führt nach links in das Bad, 1 Zimmer, am Flurende in weitere 2 Zimmer, mittig das Wohnzimmer und im rechten Bereich des Flures die Küche, das Gäste Wc und ein weiteres Zimmer.
Das Badezimmer ist mit gefliestem Boden, nebst 3/4 hoher Wandverfliesung mit Bordüre gestaltet. Es ist eine Badewanne installiert und dank 2 Fenster schön hell.
Nebenan liegt ein Zimmer mit Vinylbodenbelag, das auf die Terrasse führt. Die Terrasse ist gemütlich angelegt und größtenteils uneinsehbar und bietet eine gute Pausen- und Erholungsmöglichkeit.
Das weitere Zimmer ist gleichsam mit Vinylboden angelegt, diese Zimmer liegt zur Vorderseite des Hauses mit Blick auf Wilhelmstraße.
Neben an ist ein großer offener Raum, der derzeit als Büro abgetrennt ist, an sich jedoch ein großes Zimmer bildet. Der Boden ist mit Vinyl ausgelegt mit vielen Fenstern und hell. Kleine französische Balkone runden dies ab und bieten Blick auf die Wilhelmstraße.
Die Küche (auch Vinylboden) ist mit einer vollständigen Küchenzeile ausgestattet. Es sind alle Elektrogeräte inkl. viel Stauraum vorhanden. Der Fliesenspiegel ist gekachelt.
Sodann ist noch ein WC als Gäste WC innenliegend zu bieten. Der Boden ist verfliest, mit einer 3/4 wand hohen Fliesenwand mit eingeflochtener Bordüre.
Zum Abschluss gibt es dann daneben noch ein weiteres Zimmer mit Bodenbelag aus Vinyl.
Abrundend ist dann noch ein KFZ Stellplatz gegenüber in der Müllergasse gegeben, wobei jedoch ein Aufpreis für Miete fällig wird.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 190,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.08.2036 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - französische Balkone zur Wilhelmstraße gelegen
- Terrasse auf der Rückseite gelegen
- Innenstadtlage von Bad Kreuznach
- Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut
- Isolierglasfenster Kunststofffenster
- 1 Wc vorhanden innenliegend
- Verbrauch der Heizung mit Erfassungsgeräten
- Eingang über Leitergasse und der Wilhelmstraße
- Küchenzeile vorhanden mit elektrischen Geräten
- Wasser über Verbrauchserfassung
- Einheit unrenoviert überlassen
- 1 Stellplatz in der Müllergasse gegen Aufpreis möglich
- Terrasse auf der Rückseite gelegen
- Innenstadtlage von Bad Kreuznach
- Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut
- Isolierglasfenster Kunststofffenster
- 1 Wc vorhanden innenliegend
- Verbrauch der Heizung mit Erfassungsgeräten
- Eingang über Leitergasse und der Wilhelmstraße
- Küchenzeile vorhanden mit elektrischen Geräten
- Wasser über Verbrauchserfassung
- Einheit unrenoviert überlassen
- 1 Stellplatz in der Müllergasse gegen Aufpreis möglich
Lagebeschreibung Die Stadt Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die Stadt wird vom Klima verwöhnt, man misst im Jahresschnitt überdurchschnittlich hohe Temperaturen jedoch relativ wenig Regentage. Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen - Kaiserslautern und Saarbrücken - Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/ Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22 Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel- und Lernstube, 1 Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die Volkshochschule (einige davon auch in nächster Nähe).
Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt, wie zum Beispiel:
"Kreiznacher Narrefahrt", der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen - Kaiserslautern und Saarbrücken - Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/ Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22 Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel- und Lernstube, 1 Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die Volkshochschule (einige davon auch in nächster Nähe).
Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt, wie zum Beispiel:
"Kreiznacher Narrefahrt", der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.
Sonstiges Nachweisbar wurde das heutige Stadtgebiet bereits um die Zeit 500 v. Chr. durch Kelten besiedelt. Menschen sollen laut Archäologen allerdings bereits vor ca. 100.000 Jahren in dieser Region gelebt haben, was sie aus einem derart alt geschätzten Faustkeil ableiten, der im Stadtgebiet aufgefunden wurde.
Ca. 60 v. Christus übernahmen sodann die Römer als neue Obrigkeit das Zepter, allerdings noch unter dem Ortsnamen Cruciniacum. Auf Grund seiner vielen heilenden Einrichtungen wurde Kreuznach 1924 die Führung der Zusatzbezeichnung „Bad“ verliehen.
Ende 2008 lebten in Bad Kreuznach knapp 44.000 Personen. Bad Kreuznach hat eine Vielzahl von bekannten Persönlichkeiten hervorgebracht, sogar einen Nobelpreisträger für Kardiologie, Werner Forßmann.
Anbei ein kleiner Abriß weiterer bekannter Persönlichkeiten:
• Michael Senft Kanusportler, 2005 Weltmeister
• Thomas Reichenberger Fußballspieler bei VfL Osnabrück
• Thomas Schmidt Kanusportler, Olympia-Sieger im Kanuslalom der Herren 2000
• Manuel Friedrich Fußballspieler bei Bayer 04 Leverkusen
• Niklas Meinert Hockey-Nationalspieler
• Anna Dogonadze deutsch-georgische Olympiasiegerin im Trampolinturnen.
Heute ist Bad Kreuznach ein wirtschaftliches Zugpferd des Umlandes.
28.500 Menschen finden hier Arbeit. Insgesamt zählt Bad Kreuznach 16.500 Betriebe.
Städtepartner sind:
Bourg-en-Bresse (Frankreich) seit 1963
Neuruppin (Brandenburg) seit 1990
www.stadt-bad-kreuznach.de
www.bad-kreuznach-tourist.de
Ca. 60 v. Christus übernahmen sodann die Römer als neue Obrigkeit das Zepter, allerdings noch unter dem Ortsnamen Cruciniacum. Auf Grund seiner vielen heilenden Einrichtungen wurde Kreuznach 1924 die Führung der Zusatzbezeichnung „Bad“ verliehen.
Ende 2008 lebten in Bad Kreuznach knapp 44.000 Personen. Bad Kreuznach hat eine Vielzahl von bekannten Persönlichkeiten hervorgebracht, sogar einen Nobelpreisträger für Kardiologie, Werner Forßmann.
Anbei ein kleiner Abriß weiterer bekannter Persönlichkeiten:
• Michael Senft Kanusportler, 2005 Weltmeister
• Thomas Reichenberger Fußballspieler bei VfL Osnabrück
• Thomas Schmidt Kanusportler, Olympia-Sieger im Kanuslalom der Herren 2000
• Manuel Friedrich Fußballspieler bei Bayer 04 Leverkusen
• Niklas Meinert Hockey-Nationalspieler
• Anna Dogonadze deutsch-georgische Olympiasiegerin im Trampolinturnen.
Heute ist Bad Kreuznach ein wirtschaftliches Zugpferd des Umlandes.
28.500 Menschen finden hier Arbeit. Insgesamt zählt Bad Kreuznach 16.500 Betriebe.
Städtepartner sind:
Bourg-en-Bresse (Frankreich) seit 1963
Neuruppin (Brandenburg) seit 1990
www.stadt-bad-kreuznach.de
www.bad-kreuznach-tourist.de
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