Großzügige 4 Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten in Zweifamilienhaus.
Etagenwohnung, 122 m², 4 Zimmer, 84166 Adlkofen
Details
| ImmoNr | VM1599 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 84166 |
| Ort | Adlkofen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.Obergesch |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.300 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
Details
| ImmoNr | VM1599 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 84166 |
| Ort | Adlkofen | Land | Deutschland |
| Etage | 1.Obergesch | Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.100 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.300 € | Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Adlkofen bei Landshut:
Angeboten wird in Adlkofen eine großzügige Etagenwohnung in einem gepflegten 2- Familienhaus.
Die ruhige Wohnsiedlung liegt unweit des Ortskerns mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schule sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Die lichtdurchflutete in 1990 erbaute Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses.
Es erwarten Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, zudem drei mögliche Schlafzimmer, ein wertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Glasdusche sowie eine geräumige Wohnküche, in der auch ein schöner Esstisch seinen Platz findet. Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann auf Wunsch abgelöst werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Abstellkammer, ein Gäste WC, sowie eine Garage mit elektrischem Tor.
Ein herrlich sonnige Balkon bietet genügend Platz für Ruhe und Gemeinsamkeiten und einen schönen Ausblick in den Garten.
Ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege und ein überdachter Freisitz seitlich des Hauses steht ebenfalls für die Mieter zur Verfügung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular des Immobilienportals. Bitte fügen Sie auch bereits einige Informationen über sich hinzu.
Herzlichen Dank.
Angeboten wird in Adlkofen eine großzügige Etagenwohnung in einem gepflegten 2- Familienhaus.
Die ruhige Wohnsiedlung liegt unweit des Ortskerns mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schule sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Die lichtdurchflutete in 1990 erbaute Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses.
Es erwarten Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, zudem drei mögliche Schlafzimmer, ein wertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Glasdusche sowie eine geräumige Wohnküche, in der auch ein schöner Esstisch seinen Platz findet. Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann auf Wunsch abgelöst werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Abstellkammer, ein Gäste WC, sowie eine Garage mit elektrischem Tor.
Ein herrlich sonnige Balkon bietet genügend Platz für Ruhe und Gemeinsamkeiten und einen schönen Ausblick in den Garten.
Ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege und ein überdachter Freisitz seitlich des Hauses steht ebenfalls für die Mieter zur Verfügung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular des Immobilienportals. Bitte fügen Sie auch bereits einige Informationen über sich hinzu.
Herzlichen Dank.
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.09.2026 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Einblick in die Details:
+ Wunderschöne Lage in Adlkofen
+ Waschmaschine im Bad
+ Neue Ölheizung mit Solarunterstützung
+ Durchdachter Grundriss
+ Einbauküche zur Ablöse möglich
+ modernes Tageslichtbad
+ überwiegend neue Böden
+ Schwedenofen im Wohnzimmer
+ Wertige neue Badausstattung m. Glasdusche u. Wanne
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Laminat und Fliesen
+ Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung
+ Rollläden
+ großer Balkon
+ Freisitz
+ Garage mit elekt. Tor
+ Garten
+ Freisitz
+ Ebenerdiger Abstellraum
+ Ruhig in gewachsener Dorfstruktur
+ Wunderschöne Lage in Adlkofen
+ Waschmaschine im Bad
+ Neue Ölheizung mit Solarunterstützung
+ Durchdachter Grundriss
+ Einbauküche zur Ablöse möglich
+ modernes Tageslichtbad
+ überwiegend neue Böden
+ Schwedenofen im Wohnzimmer
+ Wertige neue Badausstattung m. Glasdusche u. Wanne
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Laminat und Fliesen
+ Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung
+ Rollläden
+ großer Balkon
+ Freisitz
+ Garage mit elekt. Tor
+ Garten
+ Freisitz
+ Ebenerdiger Abstellraum
+ Ruhig in gewachsener Dorfstruktur
Lagebeschreibung Adlkofen:
Die ruhige, einladende Gemeinde Adlkofen liegt nur ca. 8 km bzw. 10 Autominuten von der Herzogstadt Landshut entfernt und bietet ihren rund 4.500 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten und Grundschule.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gemütliche Gasthäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie:
Metzger, Supermarkt mit Bäckerei, Getränkemarkt, Apotheke, Zahnarzt etc.
Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in herrlicher Natur ein und auch das Naherholungsgebiet "Gretlmühle" ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulkinder (alle weiterführenden Schulen) und Berufstätige können auf die gute Busverbindung Richtung Landshut zurückgreifen.
Die ruhige, einladende Gemeinde Adlkofen liegt nur ca. 8 km bzw. 10 Autominuten von der Herzogstadt Landshut entfernt und bietet ihren rund 4.500 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten und Grundschule.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gemütliche Gasthäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie:
Metzger, Supermarkt mit Bäckerei, Getränkemarkt, Apotheke, Zahnarzt etc.
Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in herrlicher Natur ein und auch das Naherholungsgebiet "Gretlmühle" ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulkinder (alle weiterführenden Schulen) und Berufstätige können auf die gute Busverbindung Richtung Landshut zurückgreifen.
Sonstiges Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Immobilien Susanne Schmoll keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Objekte zur Miete im Bereich "Wohnen" werden für den Mieter provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung von Gewerbe-Objekten, wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags fällig und ist vom Gewerbe-Mieter an Immobilien Susanne Schmoll zu zahlen, es sei denn es wurde etwas anderes im Exposé ausgewiesen oder vereinbart.
Susanne Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner für alle Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit über 18 Jahren begleiten wir unsere Kunden mit Erfahrung, Engagement und einem klaren Blick für passende Lösungen.
Im Mittelpunkt stehen Ihre Wünsche und Ziele. Wir entwickeln individuelle Strategien, die wirtschaftlich sinnvoll sind und nachhaltigen Mehrwert schaffen.
Unser Leistungsspektrum umfasst den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen und gewerblichen Immobilien sowie die fundierte und marktgerechte Bewertung von Immobilien.
Susanne Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner für alle Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit über 18 Jahren begleiten wir unsere Kunden mit Erfahrung, Engagement und einem klaren Blick für passende Lösungen.
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Unser Leistungsspektrum umfasst den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen und gewerblichen Immobilien sowie die fundierte und marktgerechte Bewertung von Immobilien.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Schmoll
