Ihr neues energieeffizientes Zuhause in Ergolding! Lassen Sie sich vormerken!
Doppelhaushälfte, 120 m², 4 Zimmer, Ergolding 84030
Details
| ImmoNr | VM_1806 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | Ergolding |
| Ort | 84030 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 33 m² |
| Grundstücksgröße | 180 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 50 € (Miete) 1 Freiplatz à 20 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.850 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 2.010 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter. |
| Währung | € |
| Kaution | 5.550 € |
Details
| ImmoNr | VM_1806 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | Ergolding |
| Ort | 84030 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 33 m² |
| Grundstücksgröße | 180 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 50 € (Miete) 1 Freiplatz à 20 € (Miete) |
Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.850 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 2.010 € | Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter. |
| Währung | € | Kaution | 5.550 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ergolding!
Die moderne DHH bietet Ihnen die perfekte Kombination aus wertiger Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Lage. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht vergünstigten Strombezug und bietet verbunden mit der Luft-Wasserwärmepumpe ideale Voraussetzungen für niedrige Nebenkosten.
Die in 2025 entstandene Immobilie ist zum 01.02.2026 bezugsbereit und verspricht modernste Bauqualität und ein exzellentes Wohngefühl.
Die Immobilie ist durchgängig mit Eiche Vinylboden und großformatigen Fliesen ausgestattet und mit einer 3 fach-Wärmeschutzverglasung versehen.
Im offen gestalteten Erdgeschoss befindet sich neben einem Küchenbereich und einem geräumigen Wohn- Essbereich auch ein Gäste-WC und der Technikraum mit Staumöglichkeiten und der energieeffizienten Wärmepumpe.
Direkt am Wohnraum liegt die schöne Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und in den kleinen Garten übergeht.
Im Obergeschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten, oder auch Platz für Arbeitszimmer bieten.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage von Ergolding, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und allen Vorzügen des städtischen Lebens.
Zögern Sie nicht und machen Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Da die Immobilie sich noch in der Erstellung befindet können wir Ihnen nur eingeschränkt Bilder zur Verfügung stellen. Während des Baufortschritts werden diese ergänzt.
Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal und freuen uns, wenn Sie uns bereits einige Informationen zu Ihnen zukommen lassen würden.
Herzlichen Dank.
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Die moderne DHH bietet Ihnen die perfekte Kombination aus wertiger Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Lage. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht vergünstigten Strombezug und bietet verbunden mit der Luft-Wasserwärmepumpe ideale Voraussetzungen für niedrige Nebenkosten.
Die in 2025 entstandene Immobilie ist zum 01.02.2026 bezugsbereit und verspricht modernste Bauqualität und ein exzellentes Wohngefühl.
Die Immobilie ist durchgängig mit Eiche Vinylboden und großformatigen Fliesen ausgestattet und mit einer 3 fach-Wärmeschutzverglasung versehen.
Im offen gestalteten Erdgeschoss befindet sich neben einem Küchenbereich und einem geräumigen Wohn- Essbereich auch ein Gäste-WC und der Technikraum mit Staumöglichkeiten und der energieeffizienten Wärmepumpe.
Direkt am Wohnraum liegt die schöne Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und in den kleinen Garten übergeht.
Im Obergeschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten, oder auch Platz für Arbeitszimmer bieten.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage von Ergolding, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und allen Vorzügen des städtischen Lebens.
Zögern Sie nicht und machen Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Da die Immobilie sich noch in der Erstellung befindet können wir Ihnen nur eingeschränkt Bilder zur Verfügung stellen. Während des Baufortschritts werden diese ergänzt.
Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal und freuen uns, wenn Sie uns bereits einige Informationen zu Ihnen zukommen lassen würden.
Herzlichen Dank.
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Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Kfw 40+
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage-vergünstigter
Strombezug!
- Batteriepufferspeicher
- Glasfaser
- Vinylboden Eiche natur Landhausdiele
gebürstete Struktur.
- Weiße Innentüren
- Abstellraum
- Badewanne und Dusche
- großformatige Fliesen
- Vollholztreppe
- Elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- Zentrale Wohnraumbelüftung
- Carport mit Vorbereitung für Wallbox
- Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage-vergünstigter
Strombezug!
- Batteriepufferspeicher
- Glasfaser
- Vinylboden Eiche natur Landhausdiele
gebürstete Struktur.
- Weiße Innentüren
- Abstellraum
- Badewanne und Dusche
- großformatige Fliesen
- Vollholztreppe
- Elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- Zentrale Wohnraumbelüftung
- Carport mit Vorbereitung für Wallbox
- Außenstellplatz
Lagebeschreibung Diese attraktive Immobilien entstehen im idyllischen Ergolding, einer charmanten Gemeinde in der niederbayerischen Region unweit von Landshut. Ergolding bietet eine ideale Mischung aus dörflichem Charakter und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Häuser und grüne Flächen geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das großzügige Freizeitangebot der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, darunter Parks und Spazierwege. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege zur Autobahn machen die Lage zudem besonders verkehrsgünstig.
Ergolding vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Landshut, die mit weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten lockt. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das großzügige Freizeitangebot der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, darunter Parks und Spazierwege. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege zur Autobahn machen die Lage zudem besonders verkehrsgünstig.
Ergolding vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Landshut, die mit weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten lockt. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur mit vollständiger Adress- und Rufnummernangabe beantworten können. Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Immobilien Susanne Schmoll keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Objekte zur Miete im Bereich "Wohnen" werden für den Mieter provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung von Gewerbe-Objekten, wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags fällig und ist vom Gewerbe-Mieter an Immobilien Susanne Schmoll zu zahlen, es sei denn es wurde etwas anderes im Exposé ausgewiesen oder vereinbart.
Susanne Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ich biete Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch meine persönliche Beratung, mein Expertenwissen und langjährige Erfahrung, bin ich in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es mir möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Susanne Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ich biete Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch meine persönliche Beratung, mein Expertenwissen und langjährige Erfahrung, bin ich in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es mir möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Schmoll
