Wunderschön sanierte 3 Zi.-Jugendstilwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe!
Etagenwohnung, 100 m², 3 Zimmer, 84034 Landshut
Details
| ImmoNr | VM_1839 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 84034 |
| Ort | Landshut |
| Straße | Seligenthalerstr. |
| Hausnummer | 15 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG rechts |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.720 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | 2.750 € |
Details
| ImmoNr | VM_1839 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 84034 |
| Ort | Landshut | Straße | Seligenthalerstr. |
| Hausnummer | 15 | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG rechts | Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 80 € (Miete) |
Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € | Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.720 € | Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
| Währung | € | Kaution | 2.750 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne und hochwertig sanierte Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus nahe der Landshuter Altstadt anbieten zu dürfen.
Es erwarten Sie überhohe Decken mit echtem Stuck, exklusives Eicheparkett sowie den Originaltüren nachempfundene Vollholztüren, die für ein ganz besonders schönes Ambiente sorgen.
Eine große Wohnküche, mit direktem Zugang zum geräumigen Balkon, bietet die Möglichkeit einen großzügigen Essplatz einzurichten.
Das hellgraue Tageslichtbad wird vor dem Einzug komplett saniert und mit einer großen Glasdusche versehen.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, der jeweils in die halbe Etage fährt.
Zur Wohnung gehört ein Einzelgaragenstellplatz.
Die exklusive Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss .
Sollten wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben, bitten wir um eine Anfrage über das
Immobilienportal mit allen wichtigen Informationen, insbesondere Ihrer Telefonnummer.
Diese benötigen wir um Ihre Anfrage zielgerichtet bearbeiten zu können.
Vielen Dank.
Es erwarten Sie überhohe Decken mit echtem Stuck, exklusives Eicheparkett sowie den Originaltüren nachempfundene Vollholztüren, die für ein ganz besonders schönes Ambiente sorgen.
Eine große Wohnküche, mit direktem Zugang zum geräumigen Balkon, bietet die Möglichkeit einen großzügigen Essplatz einzurichten.
Das hellgraue Tageslichtbad wird vor dem Einzug komplett saniert und mit einer großen Glasdusche versehen.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, der jeweils in die halbe Etage fährt.
Zur Wohnung gehört ein Einzelgaragenstellplatz.
Die exklusive Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss .
Sollten wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben, bitten wir um eine Anfrage über das
Immobilienportal mit allen wichtigen Informationen, insbesondere Ihrer Telefonnummer.
Diese benötigen wir um Ihre Anfrage zielgerichtet bearbeiten zu können.
Vielen Dank.
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Einblick in die Details:
--- Eicheböden
--- Stuckdecken
--- Kasettentüren
--- Aufzug
--- Hausmeisterservice
--- Kellerraum
--- Balkon zur Rückseite
--- Erker
--- neues Bad mit Glasdusche
--- Einbauküche (Ablöse vom Vormieter)
--- Garage (80 €) Wallbox möglich
--- Freiplatz (40€)
--- Eicheböden
--- Stuckdecken
--- Kasettentüren
--- Aufzug
--- Hausmeisterservice
--- Kellerraum
--- Balkon zur Rückseite
--- Erker
--- neues Bad mit Glasdusche
--- Einbauküche (Ablöse vom Vormieter)
--- Garage (80 €) Wallbox möglich
--- Freiplatz (40€)
Lagebeschreibung Das schöne Nikolaviertel liegt verkehrsgünstig zur Innenstadt und auch die Anbindung an die A92 über Landshut-West ist optimal.
Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen und der Stadtbus, der Sie auch zum nahegelegenen Bahnhof bringt, hält unmittelbar vor dem Jugendstilhaus.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem in der Nähe einkaufen und auch Schulen und Kindergärten (z. B. Seligenthal) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nicht weit entfernte Flutmulde bietet mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten weitere Pluspunkte.
Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen und der Stadtbus, der Sie auch zum nahegelegenen Bahnhof bringt, hält unmittelbar vor dem Jugendstilhaus.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem in der Nähe einkaufen und auch Schulen und Kindergärten (z. B. Seligenthal) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nicht weit entfernte Flutmulde bietet mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten weitere Pluspunkte.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur mit vollständiger Adress- und Rufnummernangabe beantworten können. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Messerer & Schmoll Immobilien GbR keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Objekte zur Miete im Bereich "Wohnen" werden für den Mieter provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung von Gewerbe-Objekten, wird eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags fällig und ist vom Gewerbe-Mieter an Messerer & Schmoll Immobilien GbR zu zahlen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Schmoll
Telefon: + 49 8709 263819
E-Mail: immobilien@susanneschmoll.de
