Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 71131 |
| Ort | Jettingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 71131 | Ort | Jettingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 799.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitig bebaubares Grundstück mit einer Größe von 8.328 m² im Gewerbegebiet in Jettingen.
Das Grundstück ist im Gewerbegebiet „Ankental Nord“ in Oberjettingen. Durch die geschickte Lage erreicht man die Kreisstraße nach Herrenberg und Nagold in wenigen Fahrminuten.
Es handelt sich um ein unbebautes, erschlossenes Grundstück, auf dem nach den Vorgaben des Bebauungsplans ein modernes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt errichtet werden kann.
Für den Bereich gilt der folgende Bebauungsplan, siehe Anlagen:
-Bebauungsplan Gewerbegebiet "Ankental-Nord"
-Gewerbegebiet (GEg nach § 8 BauNVO)
-Max. 3 Vollgeschosse mit Höhenbegrenzung
-GRZ 0,8
-GFZ 2,0
-Flachdach oder Sheddach
-Gebäudehöhe 13,00 m
Die Erschließungsbeiträge für das Grundstück sind bezahlt, die jeweiligen Hausanschlüsse (wie z.B. Strom) sind vom Käufer direkt an die jeweiligen Versorger bzw. Netzbetreiber zu bezahlen und somit nicht im Kaufpreis beinhaltet.
Wir sind auch mit dem Verkauf des gegenüberliegenden Gewerbeobjekts (Büro- und Hallengebäude) beauftragt, das bei Interesse ebenfalls erworben werden kann
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Das Grundstück ist im Gewerbegebiet „Ankental Nord“ in Oberjettingen. Durch die geschickte Lage erreicht man die Kreisstraße nach Herrenberg und Nagold in wenigen Fahrminuten.
Es handelt sich um ein unbebautes, erschlossenes Grundstück, auf dem nach den Vorgaben des Bebauungsplans ein modernes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt errichtet werden kann.
Für den Bereich gilt der folgende Bebauungsplan, siehe Anlagen:
-Bebauungsplan Gewerbegebiet "Ankental-Nord"
-Gewerbegebiet (GEg nach § 8 BauNVO)
-Max. 3 Vollgeschosse mit Höhenbegrenzung
-GRZ 0,8
-GFZ 2,0
-Flachdach oder Sheddach
-Gebäudehöhe 13,00 m
Die Erschließungsbeiträge für das Grundstück sind bezahlt, die jeweiligen Hausanschlüsse (wie z.B. Strom) sind vom Käufer direkt an die jeweiligen Versorger bzw. Netzbetreiber zu bezahlen und somit nicht im Kaufpreis beinhaltet.
Wir sind auch mit dem Verkauf des gegenüberliegenden Gewerbeobjekts (Büro- und Hallengebäude) beauftragt, das bei Interesse ebenfalls erworben werden kann
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet „Ankental Nord“ in Oberjettingen. Durch die Ortsrandlage erreicht man die Kreisstraße nach Herrenberg und Nagold in wenigen Fahrminuten.
Die schöne Gemeinde Jettingen liegt zwischen den Regionen Nordschwarzwald und Stuttgart, am Rande des Landkreises Böblingen. Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlussstellen Herrenberg, Gärtringen und Rottenburg der A 81 beträgt rd. 15 Minuten.
Wichtige Entfernungen, ca.:
-500 m Anschluss Kreisstraße 1030 in Richtung Herrenberg und Nagold
-12 km Autobahnanschlussstelle A 81 (u.a. Herrenberg)
-1 km Einkaufszentrum, Bushaltestelle mit Verbindungen nach Nagold u. Herrenberg, Kindergarten, Ärzte u.v.m.
-6 -10 km Nagold, Herrenberg, Gäufelden-Bahnhof
-16 -25 km Gärtringen, Rottenburg, Böblingen, Sindelfingen, Tübingen
-40 km Stuttgart-Mitte, Flughafen
Für die rund 8.000 Einwohner in Jettingen stehen verschiedene Ladengeschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Drogeriemarkt, ein Kindergarten und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Herrenberg sowie Nagold zur Verfügung.
Mit dem Auto oder Bus gelangt man schnell in die attraktiven Städte Herrenberg, Nagold und Tübingen oder auf die Bahnhöfe mit Verbindungen nach Stuttgart.
Die benachbarten Großen Kreisstädte Herrenberg und Nagold sind nicht nur ausgezeichnete Wirtschaftsstandorte für kleine und mittlere Unternehmen sondern auch für weltweit agierende Konzerne und den Klinikverbund Südwest.
Die schöne Gemeinde Jettingen liegt zwischen den Regionen Nordschwarzwald und Stuttgart, am Rande des Landkreises Böblingen. Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlussstellen Herrenberg, Gärtringen und Rottenburg der A 81 beträgt rd. 15 Minuten.
Wichtige Entfernungen, ca.:
-500 m Anschluss Kreisstraße 1030 in Richtung Herrenberg und Nagold
-12 km Autobahnanschlussstelle A 81 (u.a. Herrenberg)
-1 km Einkaufszentrum, Bushaltestelle mit Verbindungen nach Nagold u. Herrenberg, Kindergarten, Ärzte u.v.m.
-6 -10 km Nagold, Herrenberg, Gäufelden-Bahnhof
-16 -25 km Gärtringen, Rottenburg, Böblingen, Sindelfingen, Tübingen
-40 km Stuttgart-Mitte, Flughafen
Für die rund 8.000 Einwohner in Jettingen stehen verschiedene Ladengeschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Drogeriemarkt, ein Kindergarten und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Herrenberg sowie Nagold zur Verfügung.
Mit dem Auto oder Bus gelangt man schnell in die attraktiven Städte Herrenberg, Nagold und Tübingen oder auf die Bahnhöfe mit Verbindungen nach Stuttgart.
Die benachbarten Großen Kreisstädte Herrenberg und Nagold sind nicht nur ausgezeichnete Wirtschaftsstandorte für kleine und mittlere Unternehmen sondern auch für weltweit agierende Konzerne und den Klinikverbund Südwest.
Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln zu können.
Von der ersten Besichtigung an bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Gerne sind wir Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und der Baubeschreibung. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
Von der ersten Besichtigung an bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Gerne sind wir Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und der Baubeschreibung. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
