Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71120 |
| Ort | Grafenau-Döffingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.760.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71120 | Ort | Grafenau-Döffingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.760.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese beeindruckende Architektenvilla wurde Mitte der 90-er Jahre in massiver Bauweise auf einem 1.448 m² großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie mit Landhaus-Charakter und hochwertiger Ausstattung befindet sich in einer nachgefragten, ruhigen Wohnlage auf dem Kapellenberg in Grafenau-Döffingen.
Die gestalterische Qualität des Hauses versprechen Spaß am Wohnen und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnfläche von rd. 357 m² bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Durch die perfekte Ausrichtung wird das Anwesen ganztägig von der Sonne verwöhnt, die das Haus mit Licht durchflutet und den Garten zu einer Wohlfühloase verwandelt.
Die überdachte Terrasse und der herrliche Garten laden zum Verweilen an der frischen Luft und zum Grillen in geselliger Runde ein. Hier haben Sie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Ihre Kinder und Haustiere können völlig ungestört spielen.
Hervorzuheben sind insbesondere die Grundstücksgröße, der neuwertige Objektzustand, die individuelle und zeitlose Architektur, die äußerst großzügigen und hellen Räume samt hochwertiger Einrichtung und beeindruckender Deckenhöhe.
Dank der Fußbodenheizung sind kalte Füße im Winter passé. Der exquisite geschliffene indische Granitboden verleiht den Räumen eine gehobene Wohnatmosphäre.
Der Hauszugang ist nahezu ebenerdig erreichbar. Der Windfang bietet sowohl Zugang in die Doppelgarage als auch in die Küche und anschließenden Wohnräume.
Über eine Glastüre erreicht man den großzügigen Wohn-, Ess- u. Küchenbereich mit hohen Fensterfronten und Zugängen in den Außenbereich.
Durch den geschickten Glaseinbau im Dach wurde ein heller, lichtdurchfluteter Raum geschaffen, so kann man schöne Sonnentage bereits im Frühling oder Winter genießen. Für die heiße Jahreszeit ist eine Beschattung vorhanden. In der kalten Jahreszeit sorgt der Designkamin für eine behagliche Wärme.
Vom Balkon u. der Terrasse aus genießt man einen fantastischen Blick in das Landschaftsschutzgebiet und den gepflegten Garten.
Die Premiumküche der Fa. Bulthaup mit Sitzplatz und elektr. Markengeräten wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die Arbeitsplatte wurde aus demselben hellen Kashmir White Granit gewählt wie der Bodenbelag. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot ab.
Über das Treppenhaus mit freitragender Granittreppe samt Edelstahlgeländer kommt man in das Unter- und Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen drei sehr eindrucksvolle Zimmer (Schlafen/Kind/Arbeiten), ein Familienbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. Die offenen Decken, verglasten Giebel und die Kniestockhöhe garantieren Großzügigkeit und Wohnkomfort. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einem West-Balkon und maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet. In dem zweiten Zimmer kann ein fabelhaftes Kinder- od. Gästezimmer eingerichtet werden.
Das dritte Zimmer ist ein weiteres Highlight und damit eines der schönsten Zimmer in Ihrem neuen Zuhause. Es besitzt neben einer luftigen Größe von rd. 36 m² eine Galerie zum Öffnen in den Wohnbereich.
Im Untergeschoss steht weiterer Wohnraum bereit, der durch einen separaten Zugang viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche von ca. 68 m² inkl. Terrasse erstreckt sich bisher auf einen großen Raum, der in einen Wohn- u. Küchenbereich sowie in ein Schlaf- u. Badezimmer ausgebaut werden kann.
Zudem sind ein Wasch- u. Abstellraum, Naturkeller für Weine sowie der Haustechnikraum vorhanden.
Zum Parken für Fahrzeuge und Zweiräder jeder Art bietet die geräumige Doppelgarage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz reichlich Platz.
Die Immobilie mit Landhaus-Charakter und hochwertiger Ausstattung befindet sich in einer nachgefragten, ruhigen Wohnlage auf dem Kapellenberg in Grafenau-Döffingen.
Die gestalterische Qualität des Hauses versprechen Spaß am Wohnen und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnfläche von rd. 357 m² bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Durch die perfekte Ausrichtung wird das Anwesen ganztägig von der Sonne verwöhnt, die das Haus mit Licht durchflutet und den Garten zu einer Wohlfühloase verwandelt.
Die überdachte Terrasse und der herrliche Garten laden zum Verweilen an der frischen Luft und zum Grillen in geselliger Runde ein. Hier haben Sie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Ihre Kinder und Haustiere können völlig ungestört spielen.
Hervorzuheben sind insbesondere die Grundstücksgröße, der neuwertige Objektzustand, die individuelle und zeitlose Architektur, die äußerst großzügigen und hellen Räume samt hochwertiger Einrichtung und beeindruckender Deckenhöhe.
Dank der Fußbodenheizung sind kalte Füße im Winter passé. Der exquisite geschliffene indische Granitboden verleiht den Räumen eine gehobene Wohnatmosphäre.
Der Hauszugang ist nahezu ebenerdig erreichbar. Der Windfang bietet sowohl Zugang in die Doppelgarage als auch in die Küche und anschließenden Wohnräume.
Über eine Glastüre erreicht man den großzügigen Wohn-, Ess- u. Küchenbereich mit hohen Fensterfronten und Zugängen in den Außenbereich.
Durch den geschickten Glaseinbau im Dach wurde ein heller, lichtdurchfluteter Raum geschaffen, so kann man schöne Sonnentage bereits im Frühling oder Winter genießen. Für die heiße Jahreszeit ist eine Beschattung vorhanden. In der kalten Jahreszeit sorgt der Designkamin für eine behagliche Wärme.
Vom Balkon u. der Terrasse aus genießt man einen fantastischen Blick in das Landschaftsschutzgebiet und den gepflegten Garten.
Die Premiumküche der Fa. Bulthaup mit Sitzplatz und elektr. Markengeräten wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die Arbeitsplatte wurde aus demselben hellen Kashmir White Granit gewählt wie der Bodenbelag. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot ab.
Über das Treppenhaus mit freitragender Granittreppe samt Edelstahlgeländer kommt man in das Unter- und Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen drei sehr eindrucksvolle Zimmer (Schlafen/Kind/Arbeiten), ein Familienbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. Die offenen Decken, verglasten Giebel und die Kniestockhöhe garantieren Großzügigkeit und Wohnkomfort. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einem West-Balkon und maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet. In dem zweiten Zimmer kann ein fabelhaftes Kinder- od. Gästezimmer eingerichtet werden.
Das dritte Zimmer ist ein weiteres Highlight und damit eines der schönsten Zimmer in Ihrem neuen Zuhause. Es besitzt neben einer luftigen Größe von rd. 36 m² eine Galerie zum Öffnen in den Wohnbereich.
Im Untergeschoss steht weiterer Wohnraum bereit, der durch einen separaten Zugang viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche von ca. 68 m² inkl. Terrasse erstreckt sich bisher auf einen großen Raum, der in einen Wohn- u. Küchenbereich sowie in ein Schlaf- u. Badezimmer ausgebaut werden kann.
Zudem sind ein Wasch- u. Abstellraum, Naturkeller für Weine sowie der Haustechnikraum vorhanden.
Zum Parken für Fahrzeuge und Zweiräder jeder Art bietet die geräumige Doppelgarage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz reichlich Platz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.03.2034
Endenergieverbrauch: 89.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung Die Immobilie bietet folgende Ausstattung und Aufteilung:
Untergeschoss
-Viele Nutzungsmöglichkeiten sei es als Einliegerwohnung, Teenager-Domizil, Ferienwohnung für die Großeltern oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
-Weitere Wohn-/Arbeitsräume oder abgeschlossenes Apartment mit Terrasse
-Wohnfläche 68 m² inkl. Terrasse
-Separater Zugang
-Bisher ein großer offener Raum, unterteilbar in Windfang, Wohn- und Küchenbereich sowie Schlafzimmer und Duschbad
-Fußbodenheizung, Fenster mit Rollläden
-Treppenhaus, Flur
-Wohnfläche 11,8 m²
-Abstell-/Kellerräume
-Nutzfläche 44,3 m²
-Haustechnikraum mit Heizungsanlage
-Wasch- und Abstellraum mit Ausgussbecken und Heizkörper
-Naturkeller, ideal für Vorräte und Weinliebhaber
Erdgeschoss
-Beeindruckende Wohnfläche durch extra hohe Decken und freizügige Raumgestaltung
-Wohnfläche 150,3 m²
-Hauseingangsbereich, erreichbar über eine Treppenstufe
-Windfang mit Zugang in die Doppelgarage
-Einladender Flur mit Garderobenplatz und Treppenhaus
-Gäste-WC mit Urinal und Fenster
-Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Luftraum, Designkamin und mehreren Zugängen in den Außenbereich
-Wohlfühloase mit einzigartigem Garten, Balkon auf der Südseite und überdachte Terrasse auf der Westseite
-Neuwertige Premiumküche von der Fa. Bulthaup mit Granitarbeitsplatte und elektrischen Markengeräten wie Ceran-Kochfeld, Backofen, Abzugshaube, Spülmaschine
-Küche mit praktischer Sitzgelegenheit, viel Stau- und Arbeitsfläche
Dachgeschoss
-Großartiges Raumgefühl durch offene Bauweise bis unter das Dach und lichtdurchflutete Glasflächen
-Wohnfläche 126,8 m²
-Nutzfläche 2,3 m²
-Flur mit Bücher- und Wandregalen
-Eltern-Schlafzimmer mit maßgeschreinerten Schrankelementen und West-Balkon samt einzigartigem Sonnenuntergang
-Kinder- oder Arbeitszimmer mit verglastem Giebel und Platz für eine Spieletage (Zwischendecke)
-Vielseitig nutzbares Traumzimmer mit rd. 36 m² Wohnfläche, viel Licht und Glas sowie Galerie in den Wohnbereich, welche bei Bedarf durch Glasschiebeelemente geöffnet bzw. geschlossen werden kann
-Familienbad mit Fenster, Badewanne mit Whirlfunktion, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC sowie Handtuchheizkörper
-Kinderbad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Urinal
-Staufläche in den Abseiten
Parkmöglichkeiten
-Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, Waschbecken, Stromanschluss und Zugang in das Haus sowie zum Carport
-Nutzfläche 37,7 m²
-Überdachter Stellplatz (Carport)
-Weiterer Außenstellplatz
-Hoffläche vor den Garagen und dem Hauszugang
Weitere Eckdaten
-Moderne, zeitlose Architektur mit vielen Raffinessen
-1995 Neubau Wohnhaus mit Doppelgarage
-1997 Fertigstellung und Einzug
-2009 Teilausbau Wohnräume im UG
-2014 Errichtung Balkon als Stahlkonstruktion mit Edelstahlgeländer im EG (Südseite)
-2016 Erstellung Carport Ostseite
-Grundstücksgröße 1.448 m²
-Gewachsener Garten mit vielen Möglichkeiten
-West-Terrasse im EG (Wohnbereich), Süd-Terrasse im UG (Apartment)
-Süd-Balkon im EG (Wohnbereich), West-Balkon im OG (Eltern-Schlafzimmer)
-Wohnfläche 288,8 m² im EG und DG
-Wohnfläche 68 m² im UG
-Wohnfläche insgesamt 356,8 m²
-Nutzfläche insgesamt 84,3 m² (UG, Garage, DG)
-Wohn- und Nutzfläche insgesamt 441,21 m²
-Massiv erbaute Immobilie
-Umfassungswände mit einer Wandstärke von 24 cm aus Beton (UG) sowie 30 cm aus Poroton (EG, DG)
-Massivplattendecken über UG und EG
-Holz-Sparrendach mit Dämmung und rotbraunen Ziegeln
-Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Öl-Zentralheizung
-Unterirdischer Öltank rd. 10.000 l
-Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
-Designkamin im Wohnbereich mit guter Zugleistung
-Eleganter indischer Granitbodenbelag (Kashmir White, geschliffen)
-Behaglicher Holzboden im Eltern-Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer im DG
-Pflegeleichter Fliesenbodenbelag in den Sanitärräumen
-Massive Treppenanlagen aus Granit mit Geländer und Handlauf aus Edelstahl
-Robuste Holz-Aluminiumfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
-Aluminiumfenster mit Isolierverglasung im Treppenhaus von 2006
-Dachflächenfenster von Velux aus Holz und Kunststoff (Bad DG) mit Rollos
-Elektrische Jalousien im Wohnbereich und tlw. im Obergeschoss, ansonsten Rollläden oder Innenjalousien
-Langlebiger Putz an den Wänden und Decken u.a. Wellwall-Kalkputzsystem für ein gesundes Raumklima (Wohnbereich)
-Maßgefertigte Einbauschränke
-Hochwertige Glastüren sowie Holztüren
-Neu verlegte Mittweida-Granitpflastersteine im Außenbereich (Bj. 2017)
-Hochwertiger Terrassenbelag aus finnischen Kuru Grey Granitplatten (Bj. 2019)
-Zisterne für die Gartenbewässerung
-Bezugsfrei ab Herbst 2024
Untergeschoss
-Viele Nutzungsmöglichkeiten sei es als Einliegerwohnung, Teenager-Domizil, Ferienwohnung für die Großeltern oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
-Weitere Wohn-/Arbeitsräume oder abgeschlossenes Apartment mit Terrasse
-Wohnfläche 68 m² inkl. Terrasse
-Separater Zugang
-Bisher ein großer offener Raum, unterteilbar in Windfang, Wohn- und Küchenbereich sowie Schlafzimmer und Duschbad
-Fußbodenheizung, Fenster mit Rollläden
-Treppenhaus, Flur
-Wohnfläche 11,8 m²
-Abstell-/Kellerräume
-Nutzfläche 44,3 m²
-Haustechnikraum mit Heizungsanlage
-Wasch- und Abstellraum mit Ausgussbecken und Heizkörper
-Naturkeller, ideal für Vorräte und Weinliebhaber
Erdgeschoss
-Beeindruckende Wohnfläche durch extra hohe Decken und freizügige Raumgestaltung
-Wohnfläche 150,3 m²
-Hauseingangsbereich, erreichbar über eine Treppenstufe
-Windfang mit Zugang in die Doppelgarage
-Einladender Flur mit Garderobenplatz und Treppenhaus
-Gäste-WC mit Urinal und Fenster
-Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Luftraum, Designkamin und mehreren Zugängen in den Außenbereich
-Wohlfühloase mit einzigartigem Garten, Balkon auf der Südseite und überdachte Terrasse auf der Westseite
-Neuwertige Premiumküche von der Fa. Bulthaup mit Granitarbeitsplatte und elektrischen Markengeräten wie Ceran-Kochfeld, Backofen, Abzugshaube, Spülmaschine
-Küche mit praktischer Sitzgelegenheit, viel Stau- und Arbeitsfläche
Dachgeschoss
-Großartiges Raumgefühl durch offene Bauweise bis unter das Dach und lichtdurchflutete Glasflächen
-Wohnfläche 126,8 m²
-Nutzfläche 2,3 m²
-Flur mit Bücher- und Wandregalen
-Eltern-Schlafzimmer mit maßgeschreinerten Schrankelementen und West-Balkon samt einzigartigem Sonnenuntergang
-Kinder- oder Arbeitszimmer mit verglastem Giebel und Platz für eine Spieletage (Zwischendecke)
-Vielseitig nutzbares Traumzimmer mit rd. 36 m² Wohnfläche, viel Licht und Glas sowie Galerie in den Wohnbereich, welche bei Bedarf durch Glasschiebeelemente geöffnet bzw. geschlossen werden kann
-Familienbad mit Fenster, Badewanne mit Whirlfunktion, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC sowie Handtuchheizkörper
-Kinderbad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Urinal
-Staufläche in den Abseiten
Parkmöglichkeiten
-Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, Waschbecken, Stromanschluss und Zugang in das Haus sowie zum Carport
-Nutzfläche 37,7 m²
-Überdachter Stellplatz (Carport)
-Weiterer Außenstellplatz
-Hoffläche vor den Garagen und dem Hauszugang
Weitere Eckdaten
-Moderne, zeitlose Architektur mit vielen Raffinessen
-1995 Neubau Wohnhaus mit Doppelgarage
-1997 Fertigstellung und Einzug
-2009 Teilausbau Wohnräume im UG
-2014 Errichtung Balkon als Stahlkonstruktion mit Edelstahlgeländer im EG (Südseite)
-2016 Erstellung Carport Ostseite
-Grundstücksgröße 1.448 m²
-Gewachsener Garten mit vielen Möglichkeiten
-West-Terrasse im EG (Wohnbereich), Süd-Terrasse im UG (Apartment)
-Süd-Balkon im EG (Wohnbereich), West-Balkon im OG (Eltern-Schlafzimmer)
-Wohnfläche 288,8 m² im EG und DG
-Wohnfläche 68 m² im UG
-Wohnfläche insgesamt 356,8 m²
-Nutzfläche insgesamt 84,3 m² (UG, Garage, DG)
-Wohn- und Nutzfläche insgesamt 441,21 m²
-Massiv erbaute Immobilie
-Umfassungswände mit einer Wandstärke von 24 cm aus Beton (UG) sowie 30 cm aus Poroton (EG, DG)
-Massivplattendecken über UG und EG
-Holz-Sparrendach mit Dämmung und rotbraunen Ziegeln
-Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Öl-Zentralheizung
-Unterirdischer Öltank rd. 10.000 l
-Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
-Designkamin im Wohnbereich mit guter Zugleistung
-Eleganter indischer Granitbodenbelag (Kashmir White, geschliffen)
-Behaglicher Holzboden im Eltern-Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer im DG
-Pflegeleichter Fliesenbodenbelag in den Sanitärräumen
-Massive Treppenanlagen aus Granit mit Geländer und Handlauf aus Edelstahl
-Robuste Holz-Aluminiumfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
-Aluminiumfenster mit Isolierverglasung im Treppenhaus von 2006
-Dachflächenfenster von Velux aus Holz und Kunststoff (Bad DG) mit Rollos
-Elektrische Jalousien im Wohnbereich und tlw. im Obergeschoss, ansonsten Rollläden oder Innenjalousien
-Langlebiger Putz an den Wänden und Decken u.a. Wellwall-Kalkputzsystem für ein gesundes Raumklima (Wohnbereich)
-Maßgefertigte Einbauschränke
-Hochwertige Glastüren sowie Holztüren
-Neu verlegte Mittweida-Granitpflastersteine im Außenbereich (Bj. 2017)
-Hochwertiger Terrassenbelag aus finnischen Kuru Grey Granitplatten (Bj. 2019)
-Zisterne für die Gartenbewässerung
-Bezugsfrei ab Herbst 2024
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in bester Wohn- und Aussichtslage auf dem sonnigen Kapellenberg in Grafenau-Döffingen.
Familien, die das Besondere lieben, werden von diesem Objekt und seiner Lage begeistert sein. Die natürliche Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Sindelfingen, Böblingen oder Landeshauptstadt Stuttgart sind nur einige wenige Vorzüge dieser Immobilie.
Sie kaufen hier nicht nur ein einzigartiges neues Zuhause, sondern die herrliche, umliegende Natur gleich mit dazu.
Kennzeichnend für das Wohngebiet sind große Grundstücke mit Einfamilienhäusern. Durch die Waldrandlage im oberen Bereich des Kapellenbergs ist Ruhe zu jeder Zeit garantiert.
Grafenau mit seinen rd. 7.000 Einwohnern ist ein idealer Standort, um sich wohlzufühlen.
Ein hoher Lebens-, Kultur- und Freizeitwert sowie die Nahversorgung durch die örtlichen Ladengeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen zeichnen diesen beliebten Wohnort aus.
Durch die optimale Erschließung gelangt man schnell auf die Bundesstraßen (B 464 / B 295) und nach Sindelfingen oder Böblingen (ca. 8 km) mit den Autobahnanschlüssen A 8 / A 81.
Die Orte Maichingen (6 km), Renningen, Weil der Stadt, Ehningen (jew. 8-10 km), Leonberg (16 km) oder Stuttgart (26 km) und der Flughafen (ca. 25 Fahrminuten) sind ebenfalls problemlos zu erreichen.
Familien, die das Besondere lieben, werden von diesem Objekt und seiner Lage begeistert sein. Die natürliche Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Sindelfingen, Böblingen oder Landeshauptstadt Stuttgart sind nur einige wenige Vorzüge dieser Immobilie.
Sie kaufen hier nicht nur ein einzigartiges neues Zuhause, sondern die herrliche, umliegende Natur gleich mit dazu.
Kennzeichnend für das Wohngebiet sind große Grundstücke mit Einfamilienhäusern. Durch die Waldrandlage im oberen Bereich des Kapellenbergs ist Ruhe zu jeder Zeit garantiert.
Grafenau mit seinen rd. 7.000 Einwohnern ist ein idealer Standort, um sich wohlzufühlen.
Ein hoher Lebens-, Kultur- und Freizeitwert sowie die Nahversorgung durch die örtlichen Ladengeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen zeichnen diesen beliebten Wohnort aus.
Durch die optimale Erschließung gelangt man schnell auf die Bundesstraßen (B 464 / B 295) und nach Sindelfingen oder Böblingen (ca. 8 km) mit den Autobahnanschlüssen A 8 / A 81.
Die Orte Maichingen (6 km), Renningen, Weil der Stadt, Ehningen (jew. 8-10 km), Leonberg (16 km) oder Stuttgart (26 km) und der Flughafen (ca. 25 Fahrminuten) sind ebenfalls problemlos zu erreichen.
Sonstiges Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Wohn- und Nutzflächenberechnung vom 14.02.2024 des Architekturbüro Rupp, Herrenberg.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf sowie Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf sowie Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
