Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 3-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 71065 |
| Ort | Sindelfingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Hausgeld | 280 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | 3-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 71065 | Ort | Sindelfingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 315.000 € |
| Hausgeld | 280 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung **Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Sindelfingen, Goldberg**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause**Sofort bezugsfrei**
Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Goldberg.
Die Objektlage in der Goldmühlestraße ist ruhig und dennoch zentral, so ist die Eschenbrünnlestraße oder Tilsiter Straße mit dem Breuningerland und Schwertstraße nach wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung mit 82,68 m² Wohnfläche ist ideal für jede Altersgruppe und ab sofort bezugsfrei. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Gartenbereich. Hier können Sie ungestörte, sonnige Stunden mit Blick ins Grüne genießen.
Die klassische Grundrissgestaltung bietet einen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine abgeschlossene Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC.
Im Wohnzimmer kann eine gemütliche Wohnlandschaft, Fernsehwand und ein Esstisch untergebracht werden.
In der abgeschlossenen Küche ist eine Einbauküche vorhanden, alternativ können Sie Ihre eigen Traumküche realisieren.
Im Elternschlafzimmer gibt es Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank.
Das Kinderzimmer oder Büro bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche.
Das geräumige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist mit einer Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Das WC mit Waschbecken ist separat.
Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen im großen Kellerabteil im Untergeschoss.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Wohnhäusern und wird professionell verwaltet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst übernimmt der Hausmeisterservice.
Im aktuellen Hausgeld i.H.v. 280 € p.m. sind alle Kosten für die Wohnung beinhaltet (z.B. Heizung, Wasser, Verwaltung, Hausmeister, Rücklagenbesparung v. 56 p.m.).
Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Goldberg.
Die Objektlage in der Goldmühlestraße ist ruhig und dennoch zentral, so ist die Eschenbrünnlestraße oder Tilsiter Straße mit dem Breuningerland und Schwertstraße nach wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung mit 82,68 m² Wohnfläche ist ideal für jede Altersgruppe und ab sofort bezugsfrei. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Gartenbereich. Hier können Sie ungestörte, sonnige Stunden mit Blick ins Grüne genießen.
Die klassische Grundrissgestaltung bietet einen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine abgeschlossene Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC.
Im Wohnzimmer kann eine gemütliche Wohnlandschaft, Fernsehwand und ein Esstisch untergebracht werden.
In der abgeschlossenen Küche ist eine Einbauküche vorhanden, alternativ können Sie Ihre eigen Traumküche realisieren.
Im Elternschlafzimmer gibt es Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank.
Das Kinderzimmer oder Büro bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche.
Das geräumige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist mit einer Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Das WC mit Waschbecken ist separat.
Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen im großen Kellerabteil im Untergeschoss.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Wohnhäusern und wird professionell verwaltet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst übernimmt der Hausmeisterservice.
Im aktuellen Hausgeld i.H.v. 280 € p.m. sind alle Kosten für die Wohnung beinhaltet (z.B. Heizung, Wasser, Verwaltung, Hausmeister, Rücklagenbesparung v. 56 p.m.).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung und Raumaufteilung:
-3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
-Wohnfläche 82,68 m²
-Sonnige Terrasse mit Gartenanteil
-Ab sofort bezugsfrei
-Abgeschlossene Garage
-Geräumiger Flur mit Garderobenplatz
-Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten
-Abgeschlossene Küche mit Zugang in den Garten
-Eltern-Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank
-Arbeits-/Kinderzimmer mit Stellfläche
-Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Handtuchheizkörper
-Separates WC mit Waschbecken
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Großer Keller im Untergeschoss
-Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
----------------------------------------------
Weitere Eckdaten:
-Baujahr 1973
-Massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus
-Beheizung durch Fernwärme
-Laminat- und Fliesenboden
-Holzfenster unterschiedlichen Alters mit Zweifachverglasung
-Manuelle Rollläden
-Hausgeld derzeit i.H.v. 280 € p.m., davon Rücklagen 56 € p.m.
-Hausmeisterservice und Winterdienst
-3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
-Wohnfläche 82,68 m²
-Sonnige Terrasse mit Gartenanteil
-Ab sofort bezugsfrei
-Abgeschlossene Garage
-Geräumiger Flur mit Garderobenplatz
-Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten
-Abgeschlossene Küche mit Zugang in den Garten
-Eltern-Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank
-Arbeits-/Kinderzimmer mit Stellfläche
-Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Handtuchheizkörper
-Separates WC mit Waschbecken
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Großer Keller im Untergeschoss
-Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
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Weitere Eckdaten:
-Baujahr 1973
-Massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus
-Beheizung durch Fernwärme
-Laminat- und Fliesenboden
-Holzfenster unterschiedlichen Alters mit Zweifachverglasung
-Manuelle Rollläden
-Hausgeld derzeit i.H.v. 280 € p.m., davon Rücklagen 56 € p.m.
-Hausmeisterservice und Winterdienst
Lagebeschreibung Die Einheit befindet sich in Sindelfingen auf dem Goldberg. Der Goldberg gilt auf Grund seiner grünen und ruhigen Umgebung als sehr beliebte Wohngegend.
Die nötige Infrastruktur ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen (Realschule, Gymnasium, Gemeinschaftsschule) und ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot sind in unmittelbarer Nähe (ca. 200 Meter entfernt). Von der S-Bahn Haltestelle Goldberg (5 Gehminuten) ist man in ca. 20 Minuten in Stuttgart.
Sindelfingen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit Wohlfühlfaktor! Sowohl die urigen Gassen mit den historischen Gebäuden, der Sindelfinger Marktplatz mit reizvollem Wochenmarkt und vielseitigen Veranstaltungen als auch der Klostersee laden zum Verweilen ein.
International bekannt ist die Stadt durch eine Vielzahl namhafter Arbeitgeber und das weltweit größte Automobilwerk der Mercedes Benz AG.
Durch hochqualifizierte Arbeitnehmer, potenzielle neue Arbeitgeber und über 60.000 Einwohner ist die Nachfrage nach Wohnraum ungebremst hoch!
Sindelfingen verfügt mit seiner verkehrsgünstigen Lage an zwei Autobahnen (A 81/A 8) und der Nähe zum Flughafen Stuttgart (ca. 15 min.) über beste Anbindungen. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen viele Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt mit attraktivem Freizeitangebot.
Die nötige Infrastruktur ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen (Realschule, Gymnasium, Gemeinschaftsschule) und ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot sind in unmittelbarer Nähe (ca. 200 Meter entfernt). Von der S-Bahn Haltestelle Goldberg (5 Gehminuten) ist man in ca. 20 Minuten in Stuttgart.
Sindelfingen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit Wohlfühlfaktor! Sowohl die urigen Gassen mit den historischen Gebäuden, der Sindelfinger Marktplatz mit reizvollem Wochenmarkt und vielseitigen Veranstaltungen als auch der Klostersee laden zum Verweilen ein.
International bekannt ist die Stadt durch eine Vielzahl namhafter Arbeitgeber und das weltweit größte Automobilwerk der Mercedes Benz AG.
Durch hochqualifizierte Arbeitnehmer, potenzielle neue Arbeitgeber und über 60.000 Einwohner ist die Nachfrage nach Wohnraum ungebremst hoch!
Sindelfingen verfügt mit seiner verkehrsgünstigen Lage an zwei Autobahnen (A 81/A 8) und der Nähe zum Flughafen Stuttgart (ca. 15 min.) über beste Anbindungen. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen viele Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt mit attraktivem Freizeitangebot.
Sonstiges WE 3 (EG) und GAR 15 (UG-2)
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Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen Dritter und des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
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Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen Dritter und des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
