Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 4-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 71101 |
| Ort | Schönaich |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Hausgeld | 544 € |
| Außen-Provision | 3,0 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | 4-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 71101 | Ort | Schönaich |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Kaufpreis | 339.000 € | Hausgeld | 544 € |
| Außen-Provision | 3,0 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung **Gepflegte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Schönaich**
Die tolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schönaich. Zu der Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage.
Das Objekt und die Wohnung sind bestens geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Durch die helle und moderne Ausstattung mit einem pflegeleichten Vinylboden werden Sie sich schnell wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause!
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine attraktive Wohnfläche von 91,3 m² und einen sehr ansprechenden Grundriss.
In der Diele kann ein Garderobenschrank für Schuhe und Jacken untergebracht werden.
Eine großzügige Wohnlandschaft sowie Fernsehwand können im Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse aufgestellt werden. Der separate Essbereich bietet Platz für eine gesellige Familienrunde.
Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum besitzt.
Die drei (Schlaf-) Zimmer verfügen über gute Belichtung sowie ausreichend Stellfläche.
Im Badezimmer mit Fenster stehen eine Dusche, Waschtischanlage mit Unterschrank und ein WC zur Verfügung. Ebenso ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Aufbewahrungsmöglichkeiten gibt es im Abstellraum innerhalb der Wohnung und im geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Trockenraum.
Wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort und freuen uns über Ihre Anfrage!
Die tolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schönaich. Zu der Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage.
Das Objekt und die Wohnung sind bestens geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Durch die helle und moderne Ausstattung mit einem pflegeleichten Vinylboden werden Sie sich schnell wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause!
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine attraktive Wohnfläche von 91,3 m² und einen sehr ansprechenden Grundriss.
In der Diele kann ein Garderobenschrank für Schuhe und Jacken untergebracht werden.
Eine großzügige Wohnlandschaft sowie Fernsehwand können im Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse aufgestellt werden. Der separate Essbereich bietet Platz für eine gesellige Familienrunde.
Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum besitzt.
Die drei (Schlaf-) Zimmer verfügen über gute Belichtung sowie ausreichend Stellfläche.
Im Badezimmer mit Fenster stehen eine Dusche, Waschtischanlage mit Unterschrank und ein WC zur Verfügung. Ebenso ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Aufbewahrungsmöglichkeiten gibt es im Abstellraum innerhalb der Wohnung und im geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Trockenraum.
Wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort und freuen uns über Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2028
Endenergieverbrauch: 153.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Folgende Aufteilung und Ausstattung werden Sie schnell überzeugen:
-Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
-91,3 m² Wohnfläche
-Abgeschlossene Einzelgarage (rd. 15 m² Nutzfläche)
-Bezugsfrei nach Vereinbarung
-Flur, geräumige Diele
-Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
-Esszimmer mit Platz für die Familienrunde
-Abgeschlossene Küche mit Einbauküche samt Staufläche und elektrischer Geräte
-Eltern-Schlafzimmer mit Stellfläche für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett
-Kinderzimmer oder Arbeitszimmer 1
-Kinderzimmer oder Arbeitszimmer 2
-Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtischanlage samt Unterschrank und Spiegel und WC
-Gäste-WC
-Praktischer Abstellraum
-Geräumiger Keller im Untergeschoss (rd. 17 m² Nutzfläche)
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Weitere Eckdaten:
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus (15 Wohnungen, verteilt auf drei Häuser)
-Baujahr 1962
-Beheizung durch Ölheizung
-Pflegeleichter Vinylboden von 2019
-Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
-Holztüren
-Winterdienst, Hausmeisterservice
-Aktuelles Hausgeld für die Wohnung i.H.v. 544 € p.m. (davon RL 98 € p.m.)
-Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
-91,3 m² Wohnfläche
-Abgeschlossene Einzelgarage (rd. 15 m² Nutzfläche)
-Bezugsfrei nach Vereinbarung
-Flur, geräumige Diele
-Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
-Esszimmer mit Platz für die Familienrunde
-Abgeschlossene Küche mit Einbauküche samt Staufläche und elektrischer Geräte
-Eltern-Schlafzimmer mit Stellfläche für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett
-Kinderzimmer oder Arbeitszimmer 1
-Kinderzimmer oder Arbeitszimmer 2
-Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtischanlage samt Unterschrank und Spiegel und WC
-Gäste-WC
-Praktischer Abstellraum
-Geräumiger Keller im Untergeschoss (rd. 17 m² Nutzfläche)
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Weitere Eckdaten:
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus (15 Wohnungen, verteilt auf drei Häuser)
-Baujahr 1962
-Beheizung durch Ölheizung
-Pflegeleichter Vinylboden von 2019
-Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
-Holztüren
-Winterdienst, Hausmeisterservice
-Aktuelles Hausgeld für die Wohnung i.H.v. 544 € p.m. (davon RL 98 € p.m.)
Lagebeschreibung **Schönaich - schön zum Leben - eine moderne Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur**
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage von Schönaich.
Nach wenigen Gehminuten sind die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Böblingen und Weil im Schönbuch sowie der Kindergarten erreichbar.
Durch die optimale Lage, Infrastruktur und Nahversorgung ist die Einheit für jede Altersgruppe bestens geeignet.
Die Gemeinde mit ihren rd. 10.800 Einwohnern ist im Einzugsgebiet Stuttgart und gleichzeitig am Rande des Naturparks Schönbuchs.
Schönaich liegt im Grünen zwischen Böblingen, der Stadt Holzgerlingen und den Gemeinden Weil im Schönbuch und Steinenbronn.
Der Wald ist beliebtes Naherholungsgebiet, das Seebachtal und Aichtal sind durchzogen mit naturnahen Spazier- und Radwegen. Ein Blick von der Pfefferburg ins Tal zeigt die landschaftliche Schönheit Schönaichs.
Der unweit entfernte und familienfreundliche Museumsradweg führt nach Weil der Stadt oder über Waldenbuch und Neuenhaus durch das Aichtal nach Nürtingen.
Die Bürger von Schönaich profitieren von einem reichhaltigen Nahversorgungsangebot. Neben Lebensmitteln, Bäckereien und einem Reformhaus gibt es Dienstleister, Handwerker und ein vielseitiges gastronomisches Angebot.
Ebenso stehen mehrere Kindergärten mit verschiedenen Betreuungsangeboten, eine Grund- und Realschule zur Verfügung.
Schönaich liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart und verfügt mit seiner verkehrsgünstigen Lage an zwei Autobahnen (A 81/A 8), dem Anschluss an die S-Bahn und der Nähe zum Flughafen Stuttgart (ca. 15 Min.) sowie die B 464 Richtung Tübingen über beste Anbindungen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Innenstadt von Böblingen, den Rauhen Kapf und Holzgerlingen.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage von Schönaich.
Nach wenigen Gehminuten sind die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Böblingen und Weil im Schönbuch sowie der Kindergarten erreichbar.
Durch die optimale Lage, Infrastruktur und Nahversorgung ist die Einheit für jede Altersgruppe bestens geeignet.
Die Gemeinde mit ihren rd. 10.800 Einwohnern ist im Einzugsgebiet Stuttgart und gleichzeitig am Rande des Naturparks Schönbuchs.
Schönaich liegt im Grünen zwischen Böblingen, der Stadt Holzgerlingen und den Gemeinden Weil im Schönbuch und Steinenbronn.
Der Wald ist beliebtes Naherholungsgebiet, das Seebachtal und Aichtal sind durchzogen mit naturnahen Spazier- und Radwegen. Ein Blick von der Pfefferburg ins Tal zeigt die landschaftliche Schönheit Schönaichs.
Der unweit entfernte und familienfreundliche Museumsradweg führt nach Weil der Stadt oder über Waldenbuch und Neuenhaus durch das Aichtal nach Nürtingen.
Die Bürger von Schönaich profitieren von einem reichhaltigen Nahversorgungsangebot. Neben Lebensmitteln, Bäckereien und einem Reformhaus gibt es Dienstleister, Handwerker und ein vielseitiges gastronomisches Angebot.
Ebenso stehen mehrere Kindergärten mit verschiedenen Betreuungsangeboten, eine Grund- und Realschule zur Verfügung.
Schönaich liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart und verfügt mit seiner verkehrsgünstigen Lage an zwei Autobahnen (A 81/A 8), dem Anschluss an die S-Bahn und der Nähe zum Flughafen Stuttgart (ca. 15 Min.) sowie die B 464 Richtung Tübingen über beste Anbindungen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Innenstadt von Böblingen, den Rauhen Kapf und Holzgerlingen.
Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln zu können.
Von der ersten Besichtigung an bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Gerne sind wir Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
Rufen Sie uns an!
Von der ersten Besichtigung an bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Gerne sind wir Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
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