Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 2-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 71065 |
| Ort | Sindelfingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 209 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | 2-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 71065 | Ort | Sindelfingen |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Kaufpreis | 239.000 € | Hausgeld | 209 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung **Erdgeschosswohnung mit Balkon in Sindelfingen auf dem beliebten Goldberg**
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Goldberg.
Die Objektlage ist ruhig und dennoch zentral, so sind die Eschenbrünnlestraße, Tilsiter Straße mit dem Breuningerland und die Schwertstraße nach wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung mit 53,74 m² Wohnfläche ist ideal für jede Altersgruppe und nach Vereinbarung bezugsfrei.
Die klassische Grundrissgestaltung bietet einen Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine abgeschlossene Küche sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Wohnzimmer kann eine gemütliche Couch, Fernsehwand und ein Esstisch untergebracht werden.
In der abgeschlossenen Küche ist eine ältere Einbauküche mit Sitzplatz vorhanden, alternativ können Sie Ihre eigene, neue Traumküche realisieren.
Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie WC ausgestattet.
Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen in zwei Kellerräumen im Untergeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt wird der Trocken- und Fahrradraum.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Wohnhäusern und wird professionell verwaltet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst übernimmt der Hausmeisterservice.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Goldberg.
Die Objektlage ist ruhig und dennoch zentral, so sind die Eschenbrünnlestraße, Tilsiter Straße mit dem Breuningerland und die Schwertstraße nach wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung mit 53,74 m² Wohnfläche ist ideal für jede Altersgruppe und nach Vereinbarung bezugsfrei.
Die klassische Grundrissgestaltung bietet einen Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine abgeschlossene Küche sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Wohnzimmer kann eine gemütliche Couch, Fernsehwand und ein Esstisch untergebracht werden.
In der abgeschlossenen Küche ist eine ältere Einbauküche mit Sitzplatz vorhanden, alternativ können Sie Ihre eigene, neue Traumküche realisieren.
Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie WC ausgestattet.
Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen in zwei Kellerräumen im Untergeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt wird der Trocken- und Fahrradraum.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Wohnhäusern und wird professionell verwaltet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst übernimmt der Hausmeisterservice.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2028
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung und Raumaufteilung:
-2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre
-Wohnfläche 53,74 m²
-Balkon
-Bezugsfrei nach Vereinbarung
-Flur mit Garderobenplatz
-Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
-Abgeschlossene Küche mit Sitzplatz und Waschmaschinenanschluss
-Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank
-Älteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
-2 Kellerabteile im Untergeschoss
-Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
---------------------------------------------
Weitere Eckdaten:
-Baujahr 1965
-Massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus (25 Whg.)
-Beheizung durch Fernwärme
-Fußbodenheizung in Flur, Bad und Küche
-Laminat- und Fliesenboden
-Kunststofffenster
-Manuelle Rollläden
-Hausgeld derzeit 209 €
-Hausmeisterservice und Winterdienst
-2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre
-Wohnfläche 53,74 m²
-Balkon
-Bezugsfrei nach Vereinbarung
-Flur mit Garderobenplatz
-Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
-Abgeschlossene Küche mit Sitzplatz und Waschmaschinenanschluss
-Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank
-Älteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
-2 Kellerabteile im Untergeschoss
-Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
---------------------------------------------
Weitere Eckdaten:
-Baujahr 1965
-Massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus (25 Whg.)
-Beheizung durch Fernwärme
-Fußbodenheizung in Flur, Bad und Küche
-Laminat- und Fliesenboden
-Kunststofffenster
-Manuelle Rollläden
-Hausgeld derzeit 209 €
-Hausmeisterservice und Winterdienst
Lagebeschreibung Die Einheit befindet sich in Sindelfingen auf dem Goldberg. Der Goldberg gilt auf Grund seiner grünen und ruhigen Umgebung als sehr beliebte Wohngegend.
Die nötige Infrastruktur ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen (Realschule, Gymnasium, Gemeinschaftsschule) und ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot sind in unmittelbarer Nähe (ca. 300 - 500 Meter entfernt). Von der S-Bahn Haltestelle Goldberg (10 Gehminuten) ist man in ca. 20 Minuten in Stuttgart.
Sindelfingen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit Wohlfühlfaktor! Sowohl die urigen Gassen mit den historischen Gebäuden, der Sindelfinger Marktplatz mit reizvollem Wochenmarkt und vielseitigen Veranstaltungen als auch der Klostersee laden zum Verweilen ein.
International bekannt ist die Stadt durch eine Vielzahl namhafter Arbeitgeber und das weltweit größte Automobilwerk der Mercedes Benz AG.
Durch hochqualifizierte Arbeitnehmer, potenzielle neue Arbeitgeber und über 60.000 Einwohner ist die Nachfrage nach Wohnraum ungebremst hoch!
Sindelfingen verfügt mit seiner verkehrsgünstigen Lage an zwei Autobahnen (A 81/A 8) und der Nähe zum Flughafen Stuttgart (ca. 15 min.) über beste Anbindungen. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen viele Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt mit attraktivem Freizeitangebot.
Die nötige Infrastruktur ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen (Realschule, Gymnasium, Gemeinschaftsschule) und ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot sind in unmittelbarer Nähe (ca. 300 - 500 Meter entfernt). Von der S-Bahn Haltestelle Goldberg (10 Gehminuten) ist man in ca. 20 Minuten in Stuttgart.
Sindelfingen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit Wohlfühlfaktor! Sowohl die urigen Gassen mit den historischen Gebäuden, der Sindelfinger Marktplatz mit reizvollem Wochenmarkt und vielseitigen Veranstaltungen als auch der Klostersee laden zum Verweilen ein.
International bekannt ist die Stadt durch eine Vielzahl namhafter Arbeitgeber und das weltweit größte Automobilwerk der Mercedes Benz AG.
Durch hochqualifizierte Arbeitnehmer, potenzielle neue Arbeitgeber und über 60.000 Einwohner ist die Nachfrage nach Wohnraum ungebremst hoch!
Sindelfingen verfügt mit seiner verkehrsgünstigen Lage an zwei Autobahnen (A 81/A 8) und der Nähe zum Flughafen Stuttgart (ca. 15 min.) über beste Anbindungen. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen viele Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt mit attraktivem Freizeitangebot.
Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
