Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71149 |
| Ort | Bondorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71149 | Ort | Bondorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung **Vielseitig nutzbares Zweifamilienwohnhaus in Bondorf**Ideale Unterkunft für Handwerker**
Das Wohnhaus befindet sich auf einem 154 m² großen Grundstück direkt in Bondorf. Die Immobilie wurde 2003 umgebaut und verfügt über zwei Wohnungen.
Die Wohnfläche von 148,77 m² erstreckt sich über eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen sowie 3 Bäder und ein ausgebauter Dachspitzboden zur Verfügung.
Hier können Sie sich als große oder kleine Familie nach Herzenslust entfalten und nicht benötigten Wohnraum gut vermieten. Ebenso können Sie sich das Leben und Arbeiten unter einem Dach realisieren.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Wohnhaus befindet sich auf einem 154 m² großen Grundstück direkt in Bondorf. Die Immobilie wurde 2003 umgebaut und verfügt über zwei Wohnungen.
Die Wohnfläche von 148,77 m² erstreckt sich über eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen sowie 3 Bäder und ein ausgebauter Dachspitzboden zur Verfügung.
Hier können Sie sich als große oder kleine Familie nach Herzenslust entfalten und nicht benötigten Wohnraum gut vermieten. Ebenso können Sie sich das Leben und Arbeiten unter einem Dach realisieren.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2026
Endenergiebedarf: 251.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Aufteilung und Ausstattung des Zweifamilienwohnhauses:
Erdgeschoss, Wohnung -Nr. 1
-2-Zimmer-Wohnung
-Wohnfläche 58,56 m²
-Flur
-Wohnen und Essen
-Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC
Obergeschoss, Maisonette-Wohnung -Nr. 2
-4-Zimmer-Wohnung
-Wohnfläche 90,18 m²
-Flur
-Wohnen und Essen
-Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Separates-WC
-Balkon
-Treppenaufgang Dachgeschoss
-Flur
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2
-Badezimmer
Dachspitz
-Ausgebaute Bühne, ein großes Zimmer
Weitere Eckdaten
-Ursprüngliches Baujahr ca. 1960
-2003 Umbau zum heutigen Wohnhaus
-2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Balkon
-Außenstellplatz
-Gewölbekeller
-Wohnfläche insgesamt 148,77 m²
-Grundstücksgröße 154 m²
-Beheizung durch Gastherme
-Holz- und Kunststofffenster
-Fliesen- und Laminatböden
-Aktuell vermietet (1.300 € p.m.)
Erdgeschoss, Wohnung -Nr. 1
-2-Zimmer-Wohnung
-Wohnfläche 58,56 m²
-Flur
-Wohnen und Essen
-Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC
Obergeschoss, Maisonette-Wohnung -Nr. 2
-4-Zimmer-Wohnung
-Wohnfläche 90,18 m²
-Flur
-Wohnen und Essen
-Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Separates-WC
-Balkon
-Treppenaufgang Dachgeschoss
-Flur
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2
-Badezimmer
Dachspitz
-Ausgebaute Bühne, ein großes Zimmer
Weitere Eckdaten
-Ursprüngliches Baujahr ca. 1960
-2003 Umbau zum heutigen Wohnhaus
-2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Balkon
-Außenstellplatz
-Gewölbekeller
-Wohnfläche insgesamt 148,77 m²
-Grundstücksgröße 154 m²
-Beheizung durch Gastherme
-Holz- und Kunststofffenster
-Fliesen- und Laminatböden
-Aktuell vermietet (1.300 € p.m.)
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Bondorf im Landkreis Böblingen.
Der Bahnhof, Supermarkt, Drogeriemarkt und Kindergarten sind fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar.
Bondorf gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist gut mit den umliegenden Städten sowie Autobahnen verbunden, was eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
Bondorf liegt im Korngäu bzw. oberen Gäu, 10 Kilometer südlich von Herrenberg, 16 Kilometer nordöstlich von Horb am Neckar, 10 Kilometer nordwestlich von Rottenburg am Neckar und 45 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt.
Für die Verkehrsanbindung ist Bondorf gut platziert. Die nahegelegene Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Verbindung zu Städten wie Stuttgart und Tübingen. Der Bondorfer Bahnhof ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Bahnhof, Supermarkt, Drogeriemarkt und Kindergarten sind fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar.
Bondorf gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist gut mit den umliegenden Städten sowie Autobahnen verbunden, was eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
Bondorf liegt im Korngäu bzw. oberen Gäu, 10 Kilometer südlich von Herrenberg, 16 Kilometer nordöstlich von Horb am Neckar, 10 Kilometer nordwestlich von Rottenburg am Neckar und 45 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt.
Für die Verkehrsanbindung ist Bondorf gut platziert. Die nahegelegene Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Verbindung zu Städten wie Stuttgart und Tübingen. Der Bondorfer Bahnhof ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
