Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 3-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 71116 |
| Ort | Gärtringen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 7 |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Hausgeld | 459 € |
| Außen-Provision | 3 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | 3-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 71116 | Ort | Gärtringen |
| Land | Deutschland | Etage | 7 |
| Kaufpreis | 310.000 € | Hausgeld | 459 € |
| Außen-Provision | 3 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung **Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz in Gärtringen**
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gärtringen.
Durch den Aufzug gelangt man bequem in alle Stockwerke.
Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil mit ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 87,04 m² sowie eine tolle Aussicht über Gärtringen und in die grüne Natur.
Der großzügige Grundriss verfügt über einen Flur mit Garderobenplatz, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den verglasten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten von der Fa. Bosch sowie ein Badezimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gärtringen.
Durch den Aufzug gelangt man bequem in alle Stockwerke.
Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil mit ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 87,04 m² sowie eine tolle Aussicht über Gärtringen und in die grüne Natur.
Der großzügige Grundriss verfügt über einen Flur mit Garderobenplatz, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den verglasten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten von der Fa. Bosch sowie ein Badezimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2028
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung und Aufteilung:
-Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit Aufzug
-Wohnfläche 87,04 m²
-Bezugsfrei ab sofort
—————------------------------------
-Geräumiger Flur mit Garderobenplatz
-Helles Wohnzimmer mit Stellfläche und Zugang auf den verglasten West-Balkon
-Essplatz
-Abgeschlossene Küche mit Einbauküche samt elektrischer Markengeräten (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld der Fa. Bosch)
-Eltern-Schlafzimmer mit Stellfläche
-Kinderzimmer
-Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken samt Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
-Separates WC mit Waschbecken
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Kellerabteil
—————------------------------------
Weitere Ausstattungsmerkmale
-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972/73
-WEG aus 2 Gebäuden mit insg. 90 Wohnungen
-Gas-Zentralheizung
-Holztüren
-Kunststofffenster
-Pflegeleichter Fliesen- und Laminatboden
-Fahrradraum
-Hausmeisterservice, Winterdienst
-Hausgeld derzeit 459 € p.m., davon Rücklagen 152 € p.m.
-Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit Aufzug
-Wohnfläche 87,04 m²
-Bezugsfrei ab sofort
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-Geräumiger Flur mit Garderobenplatz
-Helles Wohnzimmer mit Stellfläche und Zugang auf den verglasten West-Balkon
-Essplatz
-Abgeschlossene Küche mit Einbauküche samt elektrischer Markengeräten (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld der Fa. Bosch)
-Eltern-Schlafzimmer mit Stellfläche
-Kinderzimmer
-Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken samt Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
-Separates WC mit Waschbecken
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Kellerabteil
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Weitere Ausstattungsmerkmale
-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972/73
-WEG aus 2 Gebäuden mit insg. 90 Wohnungen
-Gas-Zentralheizung
-Holztüren
-Kunststofffenster
-Pflegeleichter Fliesen- und Laminatboden
-Fahrradraum
-Hausmeisterservice, Winterdienst
-Hausgeld derzeit 459 € p.m., davon Rücklagen 152 € p.m.
Lagebeschreibung **Attraktive Wohnlage am Ortsrand von Gärtringen in fußläufiger Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten**
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Umgebung in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Gärtringen.
Durch die optimale Lage sind sowohl die Ortsmitte mit vielseitigen Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, ca. 600 m entfernt) als auch Spazierwege, Wiesen und Felder fußläufig erreichbar.
Ebenso sind die Bushaltestelle, der Kindergarten, ein Spielplatz sowie die S-Bahn-Haltestelle unweit entfernt.
Die hervorragende Erschließung von Gärtringen ermöglicht schnelle Wege auf die Autobahn (ca. 5 Fahrminuten), nach Herrenberg (ca. 6,5 km), Sindelfingen und Böblingen (ca. 10 km) oder Stuttgart (Mitte und Flughafen ca. 30 km).
Gärtringen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist ein idealer Standort um sich wohlzufühlen. Die Gemeinde liegt am Rand des Schönbuchs zwischen Böblingen und Herrenberg.
Die gut ausgebaute Infrastruktur und ein intakter Einzelhandel für den täglichen Bedarf, mehrere Schulen und Kindergärten, hervorragende Verkehrsanbindungen und Gewerbegebiete mit starken Unternehmen stehen für den urbanen Charakter von Gärtringen.
Ein hoher Lebens- und Freizeitwert sowie lebendiges Vereinsleben zeichnen diesen beliebten Wohnort aus.
Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direktem Anschluss an die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen - Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart - Böblingen - Herrenberg. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen/Böblingen mit Weltkonzern wie Mercedes Benz, HP oder IBM liegt nahezu vor der Haustüre.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Umgebung in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Gärtringen.
Durch die optimale Lage sind sowohl die Ortsmitte mit vielseitigen Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, ca. 600 m entfernt) als auch Spazierwege, Wiesen und Felder fußläufig erreichbar.
Ebenso sind die Bushaltestelle, der Kindergarten, ein Spielplatz sowie die S-Bahn-Haltestelle unweit entfernt.
Die hervorragende Erschließung von Gärtringen ermöglicht schnelle Wege auf die Autobahn (ca. 5 Fahrminuten), nach Herrenberg (ca. 6,5 km), Sindelfingen und Böblingen (ca. 10 km) oder Stuttgart (Mitte und Flughafen ca. 30 km).
Gärtringen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist ein idealer Standort um sich wohlzufühlen. Die Gemeinde liegt am Rand des Schönbuchs zwischen Böblingen und Herrenberg.
Die gut ausgebaute Infrastruktur und ein intakter Einzelhandel für den täglichen Bedarf, mehrere Schulen und Kindergärten, hervorragende Verkehrsanbindungen und Gewerbegebiete mit starken Unternehmen stehen für den urbanen Charakter von Gärtringen.
Ein hoher Lebens- und Freizeitwert sowie lebendiges Vereinsleben zeichnen diesen beliebten Wohnort aus.
Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direktem Anschluss an die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen - Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart - Böblingen - Herrenberg. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen/Böblingen mit Weltkonzern wie Mercedes Benz, HP oder IBM liegt nahezu vor der Haustüre.
Sonstiges Wir haben die passende Finanzierung und unterstützen Sie auch gerne bei der Renovierung Ihrer neuen Immobilie - sprechen Sie uns an!
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen Dritter und des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen Dritter und des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
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